楼主:
Taehk 2018-02-25 20:23:06有个问题跟板上专业大大请益，这边感谢大家先。
我们社区的区分所有权住户打算卖出一个车位，按法律定位来说是属于“法定停车位”（
相较于奖励停车位、增设停车位等而言）
依照下面这两段我查到的，我如果也是同一社区（但不同栋）的区分所有权住户，
1.能合法向卖方承购此车位并完成权状登记过户吗？
2.不用连房子主建物都要买对吧？
3.是否找个代书来办理就能完成？
引用：
法定停车位:即依照建筑技术规则，大楼按其总楼地板面积多寡所必须设置之停车位。有
产权，但没有独立权状、不得与建筑分开买卖。且买卖对象仅限定同栋大楼住户。
内政部80年9月18日台内营字第8071337号函，规定“法定停车空间”不得与主建筑物分离
，应为该区分所有建筑物全体所有权人所共有(大公)或合意 由部分该区分所有建筑物区
分所有权人所共有(小公)。于各区分所有建物之所有权状中记明之(即以所属共有部分(注
)之持分方式登记)，不另发给所有权状， 其移转承受人应为该区分所有建筑物之区分所
有权人。实务上称为持分调整。
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-25 20:42:00同社区就可以了，到时权状上会有注记停车位编号在你原本的房屋权状上1:可。2、3:对
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-02-25 21:12:00车位真的是很复杂，建商也很爱在这里动手脚，研究一阵子还是觉得很难分别
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-02-25 21:23:00
稍微修正一下同社区的定义 应该以有同一土地持分为主
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-25 21:38:00感谢勾大帮补充
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-02-25 21:41:00
因为有的社区不见得在同一块地上啊
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-25 21:44:00没错，刚刚在吃饭没有想太多，感谢补充
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2018-02-25 22:17:00
没什么啦 只是口语化的习惯 我也常说同一个社区啦
楼主:
Taehk 2018-02-26 06:54:00谢谢各位大大好心分享！
作者:
yyfoot (大猪帝国)
2018-02-26 08:50:00