楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-02-22 15:46:49※ 引述《dragontwo (卑鄙的异乡人)》之铭言：
: 房市报喜？！2017北台湾预售新屋数 近3年最佳
: 连结：
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180222001691-260410
: 内文：
: 2018年02月22日 11:22 工商 蔡惠芳
: 房市报喜！根据住展杂志今（22）日公布的最新统计，2017年北台湾都会区的预售新建案
: 总规划户数为6万8,664户，可售户数为4万5820户（扣除地主户、建商保留户、股东关系
: 户等回分户），供给量比2016年的4万2,674户增加3,146户。在销售成绩方面，却出现逆
: 转胜，2017年累计售出1万7,355户，剩余2万8,465户，平均销售率约37.88％，不论可售
: 户数、销售率，都是这3年来最高，创2014年以来首度正成长。
: 住展杂志企研室何世昌表示，北台湾建案平均销售率和户数供给量同步中止连三年下挫，
: 显示市况正在脱离谷底；惟上升的幅度相当缓慢，预期修正期还有一段时间。
未来几年新北要进入大推案时代了
刚推案或即将推案的重划区
1.板桥 江翠北 预估价格约在40初到50初
2.土城 暂缓发展区+日月光+大同庄园 预估价格约在30初到45
3.三重 仁义重划区 预估价格约在45
4.三重 二重疏洪道两侧 预估价格约在35到50初
5.新店 中央新村北侧 预估价格50up
6.龟山 A7站重划 预估价格30左右(姑且算新北)
7.永和 永和新生地大陈义胞社区附近地区更新 预估价格50up
以上可售面积总共多少我懒得算了
再加上既有的林口、淡海、新庄、洲子洋、凤鸣、中和左岸等等重划区
这可以说是考验新北原住民与北市外溢人口负担能力与眼光的时刻，
也可以说是考验建商口袋深度能撑多久的一大试验。
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-22 15:51:00凤鸣很像完全不行的样子了...
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-02-22 15:52:00不行就降价吧 哈 不要再卖未来价
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-22 15:52:00新北市真是复杂。。。
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-22 15:54:00凤鸣之前很像因为卡到桃园变天以后，那个要弄啥铁路地下化，所以整个炒作题材都停了
作者:
skkhome (skk)
2018-02-22 16:00:00二重疏洪道两边价格应该差不少
作者:
mfcke (drive)
2018-02-22 16:17:00新北老实讲推出来就是打桃园
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-22 16:37:00
喔喔 多多、套套 有更多房子可以囤了 XD
作者: wei5566 2018-02-22 16:45:00
一堆房子 50年都卖不完吧 有这么多人买吗？
作者:
Yunk (桥)
2018-02-22 17:41:00反正推案才能继续融资炒股 管他卖不卖得掉 是吧
喔喔喔！p大开释了！太棒了！多空摩拳擦掌，套套两脚发软
这些离捷运站都有距离 外围还能卖的话 内圈该卖多少中心如何订价
作者:
lcyeh (流浪汉)
2018-02-22 18:50:00仁义45怎么来的啊？
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-02-22 19:23:00三重站那边至少50，除非低楼层，二重这边要35很难，40-45机率高疏洪道两侧 价格肯定差很大
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-02-22 21:54:00空屋不断上升 成交量不停下探 房虫森77
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-22 22:01:00可是你的户头也还是空空的呀～
作者: cherokee2006 (峰哥) 2018-02-22 22:53:00
果然森77
作者:
gamnia (Mr.G)
2018-02-23 07:01:00前几天才去新店走走，中央北侧那块很漂亮，那一代生活品质又好，有种民生社区+中和左岸的感觉
中和左岸附近铁皮屋不少耶.....三重除非在地人，不然可能会有些不习惯喔！ 宫庙有够多，整天一堆国高中8+9跑来跑去，半夜没事鞭炮放到爽三重区域很重要
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-23 10:19:00三重真可怕
作者:
joe2 (狗翰)
2018-02-23 11:47:00二重疏洪左右岸差非常多的，原po的价格很准
仁义首发案仁仁爱可能开40初到时候不知会否变成人人爱人人抢人人雨中排队