[心得] 竹南头份看屋心得(上)

楼主: cyshowen (嘉义秀伊恩)   2018-02-22 13:54:57
其实我的需求大概跟板上的征屋文差不多,
1. 要平面车位。
2. 室内>25坪。
3. 不想离头份工业区的大烟囱太近, 锁定中央路以北
4. 不想离交流道车潮太近,中华路以西
5. 生活机能不要太差,大概就是竹南环市路周遭或以内。
6. 十年内电梯大楼。
其实最后结果就是捡到符合需求的房子。
看屋文开始,时间顺序不定:
竹南
星巴克附近
(1)涵X楼No.5 (新加坡式)开价900万左右 子母车位,号称三学区黄金地段。
出680被骂不知行情,不再连络。
(2)树上X 主打学区和行政区,跟销售小姐聊双车位开价1000万上下,
主打客群不是我,要不然健身房和KTV和电影包厢房感觉蛮爽的。
其实附近大楼顶楼有基地台,两间都跟我说他们不知道,
需要自己注意,Google实景有照到。
竹南国税局附近
(1)涵X楼No.6 新加坡式公寓,自行车位或子母车位,
"同栋看了三间不同格局",面路的房间格局太差,
格局长条型,房间双人床放下直接没走道。
面后面的有一间格局不错而且符合需求,
但是铁皮屋五金行和旁边有块空地,以后有盖大楼的机会。
中港市场附近(环市路外围100公尺外)
(1)双X 新加坡式公寓 开价550 底价实开,而且格局不错,但前屋主墙壁有钉子痕迹,
因为那时刚开始看,还无法决定,犹豫太久,所以被买走,据说53X成交。
(2)宸X苑 新加坡式一层一户室内28坪,新成屋,格局长条型,没做车库铁门,
逃生梯窄,双人无法并行。
开价768~,出价620买2楼,建商说没700不用谈。
环市路一段地下道附近,算离火车站近的区域。
(1)品X来2 双平面车位,有一间装潢家电音响全卖,家电都国际牌,三台冷气。
听说屋主是越南人,手腕很好,房子是男人送的,
现在要卖掉回国开民宿了,不知装潢怎么估价,最后6XX万卖掉。
(2)品X来2 单平面车位,工业风装潢,客变主卧变大成为2+1房,
屋主开750万,出550万要约被拒绝,现在还在卖。
环市路三段附近
(1)XX House 屋子旁边就鸽舍又顶楼,同时两个仲介带看,一个说知道有鸽舍,
一个不知道鸽舍长什么样。鸽舍旁边有养狗人经过会吠。
开价忘了但还再卖,未出价。
(2)首X 很多间要卖,全部房间都蛮小的,
正面高架桥,有人住过觉得吵,有人觉得不会,
但家人有浅眠体质,不想赌睡眠和气密窗等级。放掉。
郊区
(1)胜利X+ 很多间要卖,但印象中是宝佳的,看完后觉得偏离市区太多,所以放掉。
竹南后站 全部离大烟囱太近,想看的建案都配机械车位,全部放掉,不写。
竹南大概就这样,下一篇写头份和买房经过。
作者: beebeebee (beebeebee)   2018-02-22 14:21:00
认真加上敢买房,推
作者: aprilisme (April)   2018-02-22 15:03:00
作者: iung22s (培根人)   2018-02-22 15:18:00
我在竹南工作,头份竹南看了两年房没买成,最后买在新竹
作者: EXmao (mao)   2018-02-22 15:23:00
我竹南头份看了两年大楼 最后买了透天
作者: celhw (贪玩的小孩)   2018-02-22 16:24:00
清流心得文
作者: a22624322 (风水轮流转)   2018-02-22 17:31:00
竹南帮推,最近也在看房,但开价都蛮高的,期待大大分享。
作者: zonehu (烟和酒,一生的好朋友。)   2018-02-22 18:45:00
推~期待下一篇
作者: broker0968 (代书)   2018-02-22 22:25:00
大埔重划区不错
作者: cancboy (:p)   2018-02-22 22:55:00
群创不是说要减少一万人 改用机器人
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-22 23:05:00
喔喔 机器人大军可以开放 机器人买房 XDD机器人应该不容易坏掉 可以给他们贷100年 XDD
作者: ebv   2018-02-22 23:17:00
竹南开千万不如去买头份 大埔尽量不要碰 XD 雷点超多
作者: sumo (没喝茶花绿茶)   2018-02-23 14:36:00
我也有看树上景 后来还是买透天
作者: fishtree (时光机)   2018-02-23 15:19:00
树上景的地点离市区有一段,是最不想的原因,不然他那些公设看来真不错
作者: valiant01 (民)   2018-02-23 23:11:00
资讯清楚给推
作者: maia725 (星)   2018-02-24 00:50:00

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