[卖/高雄/鼓山] 屋主急赔售-太普美术君临

楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2018-02-22 10:11:38
建物门牌: 高雄市鼓山区 美术南三路
房屋屋龄: 2年
房屋类型:电梯大楼
所在楼层:本案在 11楼/共29 楼
建物权状: 61.495坪
主建物 : 32.954坪
附属建物:  4.155坪
共同使用: 18.706坪
车位  : 5.679坪
权状坪数是否包含车位坪数:YES
土地权状: 5.16坪
格局  : 4房 2厅 2卫 2 阳台 有改格局 把两个房间打成一房
开价  : 1800万 降1600万 空间再谈
停车位 : 坡道平面
交通  : 美术南三路、美术南二路
本物件附近地址实价登录截图:
内政部实价登录查不到
本物件两年内上一笔实价登录:
本案106年7月成交1580万 之后花了约100万装潢(下月完工)
照片连结:
http://t.cn/REhumbg
其他介绍:
这个案子我第二次PO了 太普君临大家也知道很漂亮 很霸气
上次2个月前 我开1800万
她106年7月买1580万 后来又装潢约100万 成本至少1700万
现在因为资金出现缺口,必须要急填,所以急售
我开价1600万,来看屋,喜欢再谈都没问题,在这边不能说太多。
专约
这么好的机会 冲吧!!
联络资讯:
0982-623-906
Line:搜寻电话号码或是ID SunnyBackpacker
销售来源:有故事的房仲
台庆不动产-博爱明诚店(元居不动产有限公司)
公司地址 :高雄市左营区博爱二路262号
公司电话 :07-558-7966
经纪人姓名:蔡希莹(证号)100 00847
营业员姓名:赖启文 101 215353
收费方式 : 2 %
作者: Tosca (hi)   2018-02-22 10:13:00
这房屋税应该要波一下 29楼又在美术馆 我估计一年五万
作者: hy0106 (???)   2018-02-22 10:26:00
这五年内买房再卖的几乎都要做好赔售准备. 未来不敢说…XD
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-02-22 10:28:00
应该不用 我估自用3万内
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2018-02-22 10:47:00
我可以来去问问看
作者: Tosca (hi)   2018-02-22 10:58:00
你问契税就知道了 契税大约是自住房屋税五倍
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-02-22 11:51:00
连结的照片显然过时了 你要不要重照现况比较好卖?
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-02-22 12:00:00
双城汇23F单价建商成交已经19.5/P,建商已经不管投资客了,只想出清,你要帮屋主教育一下,不然永远卖不出去,11F25+??
作者: Marty (DNA探针)   2018-02-22 12:04:00
19.5 / 坪,还是23F,有没有人要帮忙算一下,建商有没有赔本卖?
作者: for3   2018-02-22 12:04:00
再等等 外劳快出手了 XD
作者: hy0106 (???)   2018-02-22 12:17:00
这个总价算还好,应该卖得出去…有个总价超过2500…屋主就算想赔售都难卖啊有“的”
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-22 12:46:00
再撑一下 外劳刚需要横扫台湾了 XDD
作者: railwayman (软件那提)   2018-02-22 12:55:00
我觉得只剩外劳会买而已
作者: hobbes (go! Chen)   2018-02-22 13:56:00
推,所以照片等装潢好会更新?
作者: Xander0130 (油头沃克)   2018-02-22 13:59:00
认真的房仲推一个!但目前60up建案应该都要20以下才卖的动吧,自售卖不赢建商
作者: leaff (KERORO军曹)   2018-02-22 14:19:00
景观好像没很美,33坪1600比新竹贵
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-02-22 14:47:00
扣掉车位没有60啦
作者: whface (多吃水果有益健康)   2018-02-22 15:12:00
印象中这个坪数会和另一个小坪数互望,晚上开灯屋内都看透
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2018-02-22 15:12:00
没加价卖这样对吗? 建议开3800才合理
楼主: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2018-02-22 15:14:00
对不起阿~我们没志气
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-02-22 15:45:00
浪费时间po屋主成本不如找优点来找盘子
作者: d147258   2018-02-22 15:52:00
有朋友住这栋,房屋税3万多
作者: geniusw (silence)   2018-02-22 16:32:00
不可能赔好吗
作者: iuirigi (memorize)   2018-02-22 17:52:00
100万装32坪 订个天花板做些灯饰一些简单区隔 没几个柜子应该就没啦 厨房搞一下 一百万装不了啥而且还有打墙 @@之前还以为1600多一点会卖掉 没想到~~~
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2018-02-22 20:14:00
乱酸的那几位你们又没要买房 继续等就好了啊 = =
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-22 20:34:00
房市真的有 要崩溃的感觉了高雄这么便宜的地方 都要急售、赔售台北市太贵 惨赔就算了高雄市 这么便宜的地方 竟然也卖不掉 帮QQ
作者: QQeevv (qq)   2018-02-23 09:57:00
预言大师 对你来说 没有便宜的 别假分析了
作者: HarryHTC (Harry)   2018-02-23 10:17:00
机会难得 不是要自己先吃下来吗? 不然卖给QQ
作者: Tosca (hi)   2018-02-23 11:10:00
房屋税一年三万多 每月三千 真的是在跟政府租房...
作者: QQeevv (qq)   2018-02-23 11:10:00
不然卖给你吗? 那要等下辈子了吧 XD
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught)   2018-02-23 11:50:00
没加价卖是瞧不起太普粉是不是
作者: HarryHTC (Harry)   2018-02-23 12:11:00
快 QQ要买 他加价买
作者: Aranzo (my business)   2018-02-23 15:36:00
可惜有装潢。不喜欢装潢屋
作者: QQeevv (qq)   2018-02-23 16:36:00
去扫地吧 赖家王
作者: HarryHTC (Harry)   2018-02-24 00:19:00
QQ也买不起 只好顾左右而言他
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-02-24 00:58:00
等到QQ要买可能要下两辈子 贷款还没结束 QQ

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