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内文：新店最大规模重划！水岸首发即将登场
新北市地政局今上月公开标售“新店中央新村北侧”14笔住宅区土地，共吸引37封标单，标脱11笔、脱标率达78.5%，合计标脱金额约79.10亿元，平均溢价率14.95％；其中溢价率最高为908标，加价1.2亿、溢价率达25％，由原本就已插旗当地的长虹建设得标，标售成绩可说是热到爆。此次开标，盛况空前近年少见，标售溢价率更超过预期，且包括许多知名开发公司或建商，如长虹、宏盛、润泰、联上等建商都出手，建商对于去年下半年房市回温的状态感到信心十足；而此次央北的标售热翻，更成功带动大新店周边买气。目前大央北区内首发推案“波尔多”登场，在潜销期똊﹛A尚未公开即造成新店区域大轰动！
大央北重划区，71.1公顷规模开发，大型建商抢地插旗，未来将成为新店新核心
台北核心扩张效应 新店接轨大安延伸圈
爱山林机构副总经理徐永仁指出，“新店是放眼大双北所有城市中，与信义、大安精华地带最紧邻的第一环核心城市，更与中正区台大学府距离近，拥有绝佳区位条件，最重要的是，新店更具备亲山、亲水优质生活环境与人文质感，而大央北重划区，就有如台北市敦南的延伸生活圈，具备”台北新城市”的规格，是放眼台北市轴心向外拓展，最宜居的区域。”
他提到，未来新店未来发展态势强，美河市将有IKAE商圈，裕隆城也已经动工，而最万众最期待的71.7公顷的大央北重划区，享有捷运优势，未来十四张捷运站复合式开发后，将可以循着台北市京站、市府转运站、松山Citylink、南港Citylink成功模式，成为崭新商城，加上水岸景观、绿带、吸引就业与生活消费机能的商办与商城规划，绝对是房
市新亮点。
14张捷运站明年通 现赚两波增值
环状线十四张站及兴建中的安坑轻轨，让不少嗅觉敏税的购屋客抢进坐等两波捷运通车增值。而该区邻近北二高安坑交流道、环河快速道路，区内路网完善，连结大台北各大商圈都很便利。除此之外，十四张重划区有南机场BOT案，未来将规划为12栋30-40层包含商办、商场、饭店、住宅的复合式商业核心，复制香港九龙地铁TOD枢纽模式，规模更远胜南港、松山CITYLINK。双重划区一动一静，让台北新城市南都心计画逐步成形，真正的“新店正核心”将重新定义。
“波尔多”央北重划唯一水岸宅 首发登场
目前大央北重划区首发推案，由茂德建设机构打头阵，推出预售案“波尔多”，坪数规划16~60坪，更是该重划区中，唯一个具有水岸景观的住宅案。全案预计2月28日正式公开，预计每坪单价落在55至60万元，由于从基地坐落于双重划区正核心，到十四张站仅270公尺，以早鸟价888万低总价登场抢市，未公开即造成区内轰动，目前据传预约已破百组，是2018年最受瞩目的个案。
心得：
1.央北标售成绩热到爆！盛况空前！
大央北区内首发推案茂德“波尔多”红酒
早鸟价888万低总价磅礡上市！！
2.十四张站及安坑轻轨通车后现赚二波
增值！！
3.美河市IKAE商圈、裕隆城、南机场BOT案，12栋30-40层复合式商业核心，规模
更远胜南港、松山CITYLINK！
真正的“新店正核心”将重新定义