※ 引述《ownslaut (我对友情没抵抗力啊)》之铭言：
: 想问台北市30年老大厦
: 有帮收垃圾和打扫楼梯间
: 警卫只有没公司的两个老头两班各作12HR
: 这样管理费多少合理?
: 老大厦的问题就是管理问题很大
: 管委会说把预备金用光了要涨管理费...
: (怎么用的不知道)
不好意思上面那篇资讯写的不够清楚
中山区都是套房的那种老大厦
无公共设施
户数约50，本来一坪70元
现在涨到90，说因为预备金用完
初估两班管理员一个月支出6万
我不认为他门薪水更高，因为都65UP的
当然也可能超过这数字
那就是有内鬼 不知道为什么劳基法的薪水却绑定要找老人?
我不清楚大厦会有其他什么高额支出
所以想问问有没人有相近背景行情提供

………………2班1个月6万有分有无劳建保…………你以为他们工作就可以不用劳建保？（不论是自己保还是管委会负责就算劳建保给你扣1000他们领29000.那也是他们跟管委会之间的委任（因为你们大楼的管理是管委会请人不是请保全公司.后者更贵照正常保全的模式.你们大楼本身保全公司接案只能用最低薪资.然后一个抵3个值务罢了

90X(10-12坪套房)X50户=4.5~5.5万 这样雇2班加打扫没问题啊

预备金要有啊 不然电梯坏了谁修？平常电梯保养也要钱

找老人是因为只有老人愿意领最低薪资当管理员啊

你自己算算不就知道了，原本一个月的管理费才多少，要请两个全天班的管理员轮替，又要请清洁打扫处理垃圾的，还有电梯保养费及其他支出，应该都是支出大于收入才搞到预备金都用完吧，没办法户数少就是这样，管理费到最后都不够用

水塔要洗，约10年之后顶楼防水要重做...都是钱

这些问题你在这问到底希望能得到什么答案？叫管委会把明细拿出来给你看不就什么都有了，问半天

2班6万 那不就是一人3万............你以为3万很多腻! 这么差的薪资工作条件 只有老人很奇怪?一堆不清楚不清楚不清楚 上篇不就一堆人叫你去翻帐本了你宁愿在这花时间上B瞎猜 不愿去看看帐本

……………你知道正常的老大楼管理费还可以不缴吗？用这些算啊算问啊问.你是所有权人吧？怎么不去管委会找主委财委……………说句难听的50户79才多少？这不支出大于收入不搞弊案才真的神奇……………70元管理费

不然你开管委会时提出好的建议啊！说你可以请到年轻的保全又能缴70元的管理费

你自愿当主委问题就都解决了，还可以降管理费呢，啊，忘了说，管理不良出事被告的话记得通知大家去参观

电梯坏了走楼梯 保全只有白天班 垃圾没人收保重

6万还要24小时 不就一小时83？

管理员24小时应该要8万吧 月薪+劳健保劳退觉得太贵可以建议管委会不要请24小时的改成6:00~晚上倒完垃圾就好

小套房坪数低户数少 1个月根本没多少钱，自己出来选主委吧 收那么少还有弊案油水可以搞也蛮厉害的

套房一坪70肯定不够用啦 吃米不知米价

人事是支出大宗 老房子又有到处修缮 不涨感觉难维持

喔喔

要嘛就查帐 不爽就自己当主委 嘴一堆不会自己做喔