南区3房超过1000万很难卖(台中市东区/中区也是)，
仲介带你看的应该是那种卖很久也卖不掉的价钱的案子，
有时候带你看一些离谱案子，让你慢慢接受比实价登录高的案子，
高工路与工学一街交叉口新成屋三房中楼层+平车应该可以在1000以内，
学府路与建成路附近预售屋中楼层三房+平车在1000出头。
连新屋都这样的价格了。
只是举例那些中古屋的价格太扯了，所以挂很久卖不掉。
反正缓跌的市场趋势就慢慢看。
※ 引述《WarlockRudy (千江有水千江月)》之铭言：
: 这几个月一直不断找新居，从西区、北区、北屯看到了南区。
: 本来锁定南屯路、三民西路沿线，房仲带我看了阅读城市、乡林雅典，还有崇伦北街的一
: 个大楼后，查查实价登录差不多700上下。房仲这时带我走忠明南路，到了乡林凯撒看了
: 挑高楼中楼设计的案件，感觉印象不错。
: 不过看了屋主开价后让我瞠目结舌......
: 几个开价11XX万，换算不管权状登记、还是使用坪数，一坪超过28万。这在南区真的很瞎
: ...
: 房仲一直跟我表示这是屋主一手屋，很用心装潢保护，所以换算下来会比较高一些。
: 我试着想跟仲介讨论下斡旋800开始谈，没想到仲介居然说没有1000屋主不会理会，就不
: 收...
: 想请教板上大家，这放弃比较快？还是换仲介比较快？还是就找阅读城市跟雅典比较快？