〈房产〉全台六都1月房屋移转栋数维持高峰 年增23.5%
钜亨网 记者张钦发 台北 2018年2月1日 下午4:28
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内文：
全台六大都会区分别今 (1) 日公布“1 月份建物买卖移转栋数”，
交易量最大为新北市 4916 户，最少是台南市 1986 户，
统计六都交易量为 1 万 9337 户，与 2017 年同期 1 万 5658 户相比，年增 23.5%。
永庆房屋业管部谢志杰经理指出，1 月交易量交易量维持高峰，
加上去年春节连假落点在 1 月底，工作日相对少，因此比去年同期明显增加 23.5%，
此一成长幅度合理。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，不动产市场从去年开始逐渐从谷底爬出，
买气开始回温，主因在于市场持续维持低利，房价下修空间已有限，
观望的买方逐渐进入市场，因此今年 1 月的买卖移转栋数明显优于去年，
不过今年 1 月跟去年 12 月的买卖移转栋数相比，大多小幅紧缩，
仅台中市及高雄市维持上扬走势，可见买气虽然有回升，但力道仍偏弱，
推估今年 4o 市场是价平量扬的走势。
对于双北市 1 月房市交易情况，谢志杰分析，台北市交易热区集中于中山区与内湖区，
交易量超过 300 户，大安区、文山区与士林区也有超过 200 户，
显示市中心与市郊区皆有买方进场购屋的需求。
新北市部分，谢志杰说，新北市 1 月交易量约 4916 户，
交易量最高的行政区包括淡水区、板桥区与中和区，
交易量分别为 537 户、518 户与 501 户，其中淡水区的“宏盛新世界二期”120 户与
“宏普有逸天”75 户，板桥区的“浮洲合宜宅”85 户与“府中心”13 户以及
中和区“旭泰城光”21 户等皆有交屋潮，增添整体交易量能。
其他都会区部分，谢志杰表示，台中市与高雄市表现相对突出，不仅比 12 月增加，
交易年增也有 39.4% 以及 23.4%，台中市热门交易区包括西屯区与北屯区交易量
达 514 与 560 户，其次为市郊区的太平区，交易量 302 户，
显示屯区仍是台中交易的焦点，房市供给的重点区。
高雄市热门交易为凤山区、三民区与楠梓区，交易量分别是 396 户、383 户与 369 户，
显示南高雄的生活机能发展成熟且中古屋型态多元，房价相对实惠的优势下，
成为高雄房市交易的主力。
心得：
看来台北市房市在业者的字典里根本没有“衰退”这个词汇，
整篇文章看下来给我的启发就是全台湾房地产完全不可能跌价，只会一直涨价！
因为文章中从北到南通通都是"交易热络，一票难求"啊！！ LOL