楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-01 14:20:45连结：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201802010089-1.aspx
内文：
桃园新庄推案居高不下 房仲：恐掀价格战
发稿时间：2018/02/01 11:21最新更新：2018/02/01 11:21 字级： 字级缩小字级放大
（中央社记者韦枢台北1日电）房市研究单位住展杂志统计去年北台湾推案量前3大区域为
新庄、桃园和新店；以可售户数推算，桃园和新庄居前两大。住展表示，房市反转，昔日
供给量大区域依旧，未来恐诱发价格战。
住展杂志统计2017年北台湾推案量前十大行政区，依序为新庄(新台币745.80亿元)、桃园
(667.99亿元)、新店(441.90亿元)、中和(401.55亿元)、板桥(389.75亿元)、汐止(371.2
亿元)、竹北(326.9亿元)、士林( 318.9亿元)、林口(315.7亿元)、松山(307亿元)。
若以可售户数计算，去年前十大区域依序为桃园( 4267户)、新庄(2952户)、竹北(2575户
)、板桥(2340户)、竹市东区(2171户)、淡水(1989户)、中坜(1931户)、新店(1697户)、
汐止(1574户)、中和(1539户)。
住展杂志企研室经理何世昌表示，房市反转后，建商推案理应避开供给量大区域，但结果
推案量大的区域仍为老面孔。在买方市场中，若单一区域供给不断扩增，反而会因客源稀
释、销售减缓而诱发价格战。
何世昌说，推案量前十大行政区里，新北市包办六个名次，较陌生的则有台北市士林和松
山两区入榜，主要是受到高总价豪宅带动所致，包括士林区的“草山清境”、松山区“润
泰敦峰”等案；若以可售户数来看，这二区可售户数其实都不多，不致于增加房市卖压。
桃园区推案量大主要集中在桃园区，单一区案量占整个大桃园总案量约44%，无论新旧重
划区，或是传统市中心都有建案推出，中路重划区和经国重划区的推案量不小；新店区则
靠着安坑地区的供给量占最大宗，建案多以3字头相对低价来拉揽大台北地区轻移民。
何世昌分析，桃园去年可售户数居冠的主因，是因为多数建案规划两房等小坪数房型，尤
其是预售屋案更以两房为主力房型；这类两房型含车位，总价控制在约800万元，再搭配
低自备、公司贷款，甚至送轻装潢等优惠措施，颇受首购族欢迎。
心得：
囧，桃园、新庄一直推案，天天都便宜，幸福感满满。。。
希望大家过好年，便宜买到好新家!
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-02-01 14:24:00这个要搭配人口成长来看，如果同样是人口成长区域的话代表是实质需求在推升，反之则是炒作
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-01 14:25:00作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-02-01 14:26:00去年新北市人口成长前五名淡水、林口、新庄、汐止、新店
作者:
IS0987 (FQ)
2018-02-01 14:27:00资料出处为内政部不动产资讯平台
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-02-01 14:27:00桃园、新竹跟台北市不清楚
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-01 14:30:00感觉推得急了，销余屋先吧!
作者:
guk (guk)
2018-02-01 14:46:00在等中路1字头。
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-01 14:47:00中路1字头，那我旁边的老房子就糗了，颗颗颗~~
作者:
guk (guk)
2018-02-01 14:48:00等等嘛！别这样。给空空个机会。
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-01 14:52:00个案~那有跌?
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-01 14:53:00HTC兄好久没给我推了，谢谢交关
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-01 14:59:00一定要的~你还撑到Ceca将回归呢!
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-01 15:02:00您也是，草老板回归前，靠您了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-01 15:20:00我只能帮QQ而已!
作者:
roc1110 (上层建筑)
2018-02-01 15:22:00就林三淡五符合大家预估卖压大的地区
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-02-01 16:07:00价格战有什么不好？消费者最爱啊
作者: serway99 2018-02-01 16:35:00
是要恐到何年何月
作者:
WunoW (WunoW)
2018-02-01 16:39:00看到标题有个"恐"字就知道内文不用看了 垃圾新闻
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-01 16:59:00
推案总额排名 跟 推案总户数 可以搭配参考桃园4267户 跃居第一名 XDD竹北 也有2575户 排名第三难怪竹北哥 要常常出来喊盘 呵呵呵
作者: NaOH268 (在一块) 2018-02-01 18:26:00
二房车想卖800万什么时候受到欢迎了，难怪桃园余屋居冠有四千多户
作者:
kevinhon (kevin)
2018-02-01 19:46:00恐？说不定价格越战越高 XD
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-01 20:52:00空空没钱闪边去
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-01 20:53:00套套帮QQ
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-01 21:35:00
套套要复仇了 *Revenge is sweet.* XDD
作者:
penpony (~YTChang~)
2018-02-02 01:05:00QQ荣登自介套酸王
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-02 08:42:00楼上别刺激套套了 帮QQ就好
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-02-02 13:19:00QQ爆气 天冷小心中风
作者: sibom (sibom) 2018-02-02 19:50:00
中路超烂谁要买XD
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-02-03 08:25:00套套好惨QQ
作者:
geniusw (silence)
2018-02-05 21:36:00不可能y