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双北公寓老当益壮！ 价值抢下六都冠亚军
苹果日报
据联征中心的资料显示，六都公寓产品当中，以双北市的市场性最佳，台北市鉴估值不仅
上看1500万元，贷款利率也仅1.83%，为六都之冠，紧追在后的，则是新北市鉴估值的800
万元。
“台北市去年前3季的贷款利率仅有1.83%，是六都之中条件最好的区域”，信义房屋不动
产企研室专案经理曾敬德表示，平均银行鉴估台北市老公寓价值，高达1495万元，从估价
金额与贷款利率的条件来看，台北市的旧公寓仍被银行视为好物件。
不过台北市公寓鉴估值最高，但授信额度为963.5万元，也就是平均自备款约500万元，核
贷成数仅65.77%，为六都之中最低。曾敬德认为，北市首购族贷款成数可望达8成，利率
也已跌破1.6%，贷款条件相对友善，但联征中心的台北市公寓核贷成数为65.77%，位居六
都之末，研判部分购屋人不想贷那多。（黄阡阡／台北报导）
心得：
双北的房子老当益壮越陈越香
难怪大家都当宝在住
好古蹟不买吗？