找不到一个固定讨论城上城的地方，在此抛砖引玉，做点微幅更新
实际入住率：依平日20:00点灯率来看至多五成。
价格趋势推测：由于距交屋已近两年，有能力又想买的人(如长庚医护、内科从业者)应该
消化得差不多。附近也开始有较小量体的新建案推出，推测目前为城上城价格最高点。不
过在代销撤出前，房价应会保持稳定。
代销态度观察：从一口价31/P喊到现在，开始有松动趋势。代销撤出的计画一延再延。
留意点：
1. 回顾近年基隆房价走势，加上基隆未来似无特殊性来吸引更多较高消费力人口，城上
城脱手时不易有获利产生。故适合买房时有能力一步到位(如直上三房)、扎根于此至少
十年以上的朋友。(到时若欲出租，由于初始购入成本偏高，加上附近供给量亦高、需求
有限，投报上不易乐观)
2. 物业目前为代销相关企业管理，情况OK，但需留意撤出后是否后续的物业公司能持续
保持。
3. 基隆超大型建案有部分在数年之后因房价下跌而有出入份子复杂问题，居于此的朋友
建议可持续留意隔壁橘郡情况。城上城跌价时，必会连带附近房价下跌，出入份子复杂问
题可能会先由橘郡开始出现。
4. 位协和发电厂南南西方约4.25公里，由于该电厂老旧，“排放的硫、氮氧化物是其他
电厂的10倍”(http://e-info.org.tw/node/200603)，为配合当今执政者政策，协和电厂
至少延役至2024。本建案需留意冬季时在该处的空气品质，而非单参考政府测站(观测方
位不同)