Re: [请益] 租赁专法实施,包租公婆会理吗?

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-01-18 18:54:31
※ 引述《MartinLK (XD)》之铭言:
: 标题: [请益] 租赁专法实施,包租公婆会理吗?
: 时间: Thu Jan 18 12:37:58 2018
: https://i.imgur.com/4kaxJ3g.jpg
: → cobrabaton: 结果被检举就GG哈,应该要设检举奖金法条 01/18 15:46
: → cobrabaton: 只要有奖金当职业检举人又能报效国家增加国库收入,这 01/18 15:47
: → cobrabaton: 才是爱国真表现。 01/18 15:47
: 推 castalchen: 不要期待政府用极端的方法从事 有的人把房东当作敌人 01/18 15:57
: → castalchen: 可是对政府而言两边都是选票 考量不一样 01/18 15:57
: 推 cobrabaton: 没人把房东当敌人,只是把逃漏税的当敌人而已。逃漏税 01/18 17:49
: → cobrabaton: 是犯罪行为 01/18 17:49
: 推 cobrabaton: 合法节税方式很多,设立公司然后将租赁权利授权给该 01/18 18:07
: → cobrabaton: 公司报税即可。这样不仅很多支出都能报帐,也不需要53 01/18 18:07
: → cobrabaton: %的收入并入所得税。如过租赁户数不多,每月金额未超 01/18 18:07
: → cobrabaton: 过20万还有机会申请额定税额的小规模营业人,这样并入 01/18 18:07
: → cobrabaton: 所得税更少。报税很难吗? 01/18 18:07
逃漏税本来就是国家的敌人阿, 只是现在逃漏税的人太多变成全体共业很难处理
但是有能力逃漏税的人, 都是过超爽的族群, 政府应该硬起来用力打才对
政府只要提供检举奖金 + 立个法让"合约不得报税"这条变违法, 房东跟房客追钱也没用
这样大家才会诚实纳税. 你说房东就不干了, 那也好, 房子卖一卖刚好健全房市
对一般民众有好无坏阿 (凭什么低薪年轻人都要纳税, 房东当地主爽赚还不缴税)
作者: IS0987 (FQ)   2018-01-18 19:01:00
现行制度已经是这样了啊= =现在就算在合约写不能报税也是无效的啊至于检举奖金,除非一次好几十万百万,不然没有过节的话谁要去得罪房东你讲的全体共业我也是认同啦,我就常说我国中同学他家卖卤肉饭30几年,卖到房子店面5-6间,生意好到爆也是一毛都不用缴如果讲太多,又会被靠杯说那么好赚你怎么不去卖有的没的,无解啦
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-01-18 19:06:00
合约内会写因租贷而产生的税金由租屋方负担对啊,你怎不去开一间?
作者: fit   2018-01-18 19:09:00
检举奖金太高的话,房东检举自己说不定都还有赚头
作者: IS0987 (FQ)   2018-01-18 19:14:00
哈哈哈,检举自己XD所以啊,说怎不自己开的,同理来讲是不是能回,那你怎不去当房东?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-01-18 19:16:00
奖金从罚金出就不会有这个问题了
作者: IS0987 (FQ)   2018-01-18 19:17:00
做一行怨一行啦,房客看房东觉得爽,房东觉得自己难当,一堆卖吃的生意很好的不用缴税,旁人看觉得很爽赚到流油,但是店家自己觉得自己也很难做
作者: castalchen (castal)   2018-01-18 19:19:00
事情有键盘革命战士想的这么简单 大家都发大财啦
作者: IS0987 (FQ)   2018-01-18 19:19:00
没人说上班领死薪水该死啊,我也常说赚2-3万块穷的跟鬼一
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-01-18 19:19:00
缴税跟好不好赚是两回事
作者: castalchen (castal)   2018-01-18 19:25:00
八卦版众好喜欢讲革命打仗 你知道他们的革命打仗是怎样吗 是别人去革命打仗死光光留自己独享留下的资源啊人人这样想 哪有人去打别开玩笑了我出租房屋都报税 政府抓逃税的很好啊 但这不是做梦可以作出来的
作者: IS0987 (FQ)   2018-01-18 19:28:00
d大我看你讲的我真的都很认同...但是我看很多碰到也很多了,所以没啥期待了
作者: fit   2018-01-18 19:31:00
理想是丰满的,现实是骨感的!更糟的是只想改革别人的人占多数
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-01-18 19:34:00
我是觉得不要生,资源比较多XD不然光内部的资源不均就会造成问题
作者: fit   2018-01-18 19:36:00
内湖工业住宅,听说在法院输了.大直商业宅,听说现在也罚不动了光是政府想依法做点事情,都还会处处碰壁
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-01-18 19:37:00
听说以前国小一班六十七十人,现在一班15个,很明显的差异。
作者: reil (REIL)   2018-01-18 19:54:00
这个社会就没有是非啊,守法被当傻子逃税的理直气壮,其他人一声不吭
作者: stevensevens (steven7)   2018-01-18 20:18:00
直持,最好全部报税,不报税唯一死刑,公证契约对房东房客都好,但是付出更多的是房客
作者: magickevin (快乐是种天赋)   2018-01-18 20:24:00
逃税的是房客好吗,跟以前光华商场一样,大家都找不开发票的店,便宜阿,再来嘴逃漏税
作者: Jose (交通部长˙荷西!)   2018-01-18 21:12:00
合约不会写不得报税。都会写若产生任何税额由房课负担
作者: codehard   2018-01-18 21:18:00
穿拖鞋的还怕穿皮鞋的哦 好笑咧
楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-01-18 21:24:00
那是因为有店家逃漏税没被惩罚,变成照税后价格买的人是傻瓜
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-01-18 21:35:00
税都加上去,房租一定会涨,几乎是肯定的,
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-01-18 21:36:00
啊,我已经在当房东了啊漏税不抓不是政府不抓喔,是公务人员不去抓。讲白点,国税、地方税 都是考进去的都是一团烂,要国库满 重视公职绩效奖励 与监察都要有、近几年都朝向大锅饭走摆摊,本身就一定有漏税,绝对没营业税已经是可以开电子发票时代,手机就可实务开立利用智慧卡就可给与电子发票
作者: bob70278 (酣仔)   2018-01-18 22:06:00
检举店家开发票后几乎都会调涨售价,同理房东一样会涨租金,就算当下没办法涨租约到期后一定涨,吃亏的还是房客,不想付多一点租金只有搬家了...听到搬家我就头痛...
楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-01-18 22:15:00
房东缴的税一定比房客多,难道50%所得税都灌到房客?本来就是该所得多的人多缴税,大房东就多缴,全部都转移等著看他怎么出租
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2018-01-18 22:25:00
卤肉饭不ㄧ样喔 营业税法规内有除外 只要不开分店 没有自动化叫号....等 就算生意好到翻掉,也可以只缴纳小规模营业人的1%营业税,至于营利事业所得税是并入行号负责人的所得税缴纳。所以哪怕单店月营业额破200万,应该核定月营业额也顶多20万,所以ㄧ年是240万,书审率假设是6%,那就是14万4千并入综所税申报。
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2018-01-18 22:29:00
买不起房的人多,房东怕什么租不出去?
作者: thomaschion (老汤)   2018-01-18 23:01:00
有奖金才有用,骗小孩的
作者: joesong   2018-01-19 08:47:00
有制度总比没制度好,如何执法都可以讨论
作者: wthpp333 (wthpp333)   2018-01-19 15:09:00
请问“租赁产生的税额由房客负担”这样没有违法吗?
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2018-01-19 19:09:00
楼上违法喔!内政部有租赁契约范本,增加条文违反其他法规该条文就算写了也没效力。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-01-20 01:55:00
不违法,因为不是不缴还有范本内就有可备注的相关字段对这有意见的话可以去崔妈妈基金会问

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