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内文：苹果日报 2018-1-12
59%看跌房价 竟是2年半来最不悲观
你认为未来的房价，会涨或是会跌呢？调查显示，民众对于未来房价看跌的比例，是近2
年半以来首度少于6成。当下购屋时的房价感受部分，43%民众认为最近半年房价修正超过
5%，33%认为持平，小涨的有7%，和2016年调查时，动辄6、7成看屋民众认知房价续跌的
比例相比，有明显减少。
信义房屋针对网友进行2018年第1季购屋意向调查，有别于2016年下半年看坏未来房价的
比例调查都高达7成以上，此次则收敛到59%，减少约15%，且看坏比例是近2年半以来新低
，显示受访者体认过去半年房价回稳的比例增加，对未来房价的预期也缓步改善当中，但
还称不上乐观。
住商不动产企研室经理徐佳馨认为，市场在2013年第4季之后开始进入修正，目前市场买
方多数看屋已久，也多能感受到价格下跌幅度缩小，态度改变有助于促进成交。不过因市
场以自用客户为主结构，成交量要大并不容易，预估2018年若无黑天鹅出现，买气应能延
续2017年稳中求进格局。
大家房屋企研室主任郎美囡指出，目前市场上最受欢迎的仍是低总价的产品，不过随着不
少区域出现建商降价，让新屋比中古屋便宜的状态，预估中古屋主仍有相当压力。
东森房屋研究中心副理于静芳表示，2017年民众仍观望价跌，较少直接出手，Q4新案打让
利、轻松低首付，中古屋抢出清，价格缓修正，激出不少刚性买盘较愿意出手，估计2018
年房价将呈现“价缓跌、量回升”趋势。（崔雅慧／台北报导）
心得：将近六成看跌房价，竟然是近两年最不悲观的比例，预估2018年若无黑天鹅出现，
买气应能延续2017年稳中求进格局。空空表示高兴。