[心得] 平镇看房买房心得

楼主: beeolive (bee)   2018-01-11 15:58:20
我知道版上很多人都看空
但是因为我是刚性需求
所以一定得买
我从一开始的两房换成三房,现在我买下的是乡下透天
我的刚性需求就是小孩要念目前学区外的私校,
还有楼上长期的噪音跟漏水问题,已经让我无法忍耐
我一开始是锁定平镇南势重划区附近的透天
但是金星里三十年以上的老社区不考虑
本来以为很好找
结果很难很难....
本来看到南安路台X房屋的透天,已经卖了五六年,
想说应该可以谈,结果我六年前看卖698万,六年后还在卖变798万..
谢谢再联络,装潢都还是六年前的老装潢...
后来在591又看到有X氏南安路有一家要卖698万,
结果打电话过去,跟我说卖掉了,
但有另一间可以看说只差门牌号码两号而已
结果去看后开价798,说可以谈,于是谈谈谈谈谈,
本来屋主说680可以接受,但我觉得地坪稍小,希望再往下压,
然后屋主就说720才卖了.....因为他说顶楼还有一层楼
只是没有楼梯上去.....当场三条线
慢慢地仲介开始跟我说我要买6XX的透天在重划区不可能
所以要我看别的地方,
好吧...所以我去看了大润发附近的透天,但是我进去就觉得斜斜的
拿了一瓶水,发现水会滚动..就连问价都没问了
再来又看了两间都是在中丰路南势一段的房子
一间是装潢好的全新屋开价700,一间看起来就是久未居住的房子650万
地坪差不多隔壁而已,但是问题是巷子很小,车开进去后,没有地方回转
必须倒车出来......
这时候仲介开始跟我说6xx多要买南势这地方的透天不可能
要我去看其他地方的大楼
我跟他说可以,但是我要求一定要四房带车位
于是看到凯XX,四房带车位,698万,但是看房期间突来的蹦蹦声音,
让我很害怕,我怕又是楼上噪音。于是我放弃了
陆续又在凯XX看了三间都是四房带车位的,
发现不是靠近隔壁的垃圾场,就是对面的消防队出动声音很清楚。
然后仲介说按照我的价钱买不到这边四房带车位的大楼,
于是要我抬高价钱,
我就去看了XXX天下,结果嗯嗯,室内格局很怪,进去压迫感有些重,
价钱是850,于是我放弃....
然后我决定还是自己找看看591
一开始看到66号附近有间698万透天,去看了
格局很喜欢,可是路冲,而且家人反对,觉得附近生活机能零
所以没出价
后来实在被楼上吵到不行,又看了591
发现这个社区又有在卖,所以就决定买了这个完全没有生活机能的透天
虽然地偏远,但是优点是离小孩要念的私校近,
价钱也低.....
所以我想我可能还会有第四次买房吧...
作者: spencer2567 (喔迷驼佛)   2018-01-11 16:08:00
楼上噪音真的会让人森77
作者: zanns (苞可摸 GO)   2018-01-11 16:23:00
4次 好强大意志@@
作者: tonyd (天生平凡)   2018-01-11 16:32:00
到中央大学过岭那边看看吧
作者: cca1109   2018-01-11 20:48:00
干嘛不告楼上 顺便赚一波再走
作者: beja (迪恩林)   2018-01-11 21:41:00
恭喜!桃园要找到合理的透天很难,所以是买在赋梅路ㄧ带?
作者: sami0107 (sami)   2018-01-11 23:38:00
过岭这里的新透天都超贵的
作者: Jasonbbjj (谚谚)   2018-01-12 10:17:00
https://goo.gl/biF4Qh 前几天看到这个 给你参考XD
作者: giggs (mika)   2018-01-12 12:28:00
小孩慢慢大了所以最近也在看杨梅平镇过岭的透天。开价真是让人傻眼。原po能透露买在哪吗?小孩念哪呢?感谢!
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2018-01-12 16:19:00
平镇最有名的就复旦中学吧
作者: Aesti (里予兔女子美)   2018-01-15 23:45:00
住顶楼就是爽,高楼层视野好又不怕吵,漏水完全没遇过

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