楼主:
piageta (taiwan)
2018-01-11 15:12:49※ 引述《pariscat (巴黎小猫)》之铭言：
: 我是二宝妈
: 考量小孩已经快要就读小学
: 最近很纠结在房子到底要购入何处
: 目前住在永和永安市场附近
: 对于永和的生活方便性跟医疗资源很满意
: 附近又有图书馆、阅览室
: 从永和到我上班的地点也很方便又近
: 同事有小孩就读竹林国小或是及人的也都有好评
: 因为夫妻双方都要上班
: 若是购屋在永和
: 也会以私小为优先考虑
: （觉得永和人好爱唸私小
: 路上小学生私小都比公立多...囧囧）
: 还有另外一个选择
: 先生上班的地方离天母较近
: 不过就天龙国精华地段的房价...>""<
: 我们只买得起天母边缘山区北投的行义路
: 先生去看过几间行义路上的房子
: 较偏爱行义路
: 因为虽然对别人是小山区不方便
: 但离先生上班却是很方便的
: 而且学区也是石牌国小、石牌国中
: 也是北市优良的热门的国小
: 本人私心较爱永和...>""<
: 请版上版友们给予分析建议
: 如果是你们会选择何处呢？
: 谢谢^^
: by纠结不已的妈妈
三宝爸鲁叔我来经验分享一下好了 刚好永和天母是我最熟的两个地方
10年前搬到天母(因工作在士林)住了五年
后来因工作换到永和 所以搬到永和(仁爱特区靠近环河西路)
住了一年多不适应 刚好老大要上幼稚园 又搬回天母
所以辛苦的老爸每天过著将近两小时开车通勤的生活
直接讲你CARE的点:
交通: 天母人车相对永和少很多 但每逢上下班和假日时 几条大路一样塞到爆
(例如中山北路忠诚路天母西路) 至于你讲的行义路&石牌路在上下班时间
也是不好开。
如果你今天是牵着小孩在路上散步
天母的品质屌打永和(不多解释自己去走一次就知道)
教育: 永和大部分都是私立没错 育才&及人等私校都是大家抢破头
学费其实不贵一年约十几万吧 但私校相对压力大
天母小孩念公私立都有 公立就天母石牌三玉 私立就奎山&薇阁
我小孩唸三玉 窗户看出去是阳明山(千金难买~~~)
购屋: 如果你的预算是行义路附近 要注意一点就是该路整条都是爬坡
绿灯起步的时候汽机车噪音有点大
至于正天母...我想年轻人不靠爸妈的话...还是跟鲁叔一样放弃吧....
忠诚路和天母东路交叉口有一间很有名的"新第来亨"
屋龄超过三十 (搞不好比你还老) 每坪价格比永和第一豪宅吉美一品花园
还高
作者:
albertab (albertyang)
2018-01-11 15:38:00实际好文 !
其实我觉得生活环境天母跟内湖都比永和好多了，永和板桥都太拥挤了天母内湖晚上才真的有宁静的感觉，永和板桥到半夜路上还是一样吵
作者:
Ischolar (happy new year)
2018-01-11 17:17:00正天母有些公寓应该已经跌破45/坪了
作者:
Barolo (Barolo)
2018-01-11 17:39:00很佩服你可以接受上班通勤来回2小时 我从来回20分钟改成1小时就觉得厌烦了
作者:
moocow (void)
2018-01-11 17:43:00新第来亨为啥有名阿? 朋友刚好有一间在那?-x-
楼主:
piageta (taiwan)
2018-01-11 17:44:00应该是(天母人认为的)地段好 在新光三越斜对面
作者:
moocow (void)
2018-01-11 17:45:00售价好像6X -.-最近有一间卖到8x
楼主:
piageta (taiwan)
2018-01-11 17:45:00为了小孩好一点的生活品质和教育品质 我愿意牺牲刚开始通勤会很厌烦 两三年后就习惯了没住过天母的人很难想像为何我们不爱捷运...即使我只是租屋客.....鲁叔我从小在大安区中正区长大..天母还是我的最爱
作者:
Barolo (Barolo)
2018-01-11 19:09:00不就你个人选择而已 把整个天母的人都拖下水会不会太浮夸
我也在大安中正长大，实在不爱天母中山北路6、7段超小条，很多两线道又违停，一边待转卡道没捷运，小孩跟老人一定是不便的
作者:
moocow (void)
2018-01-11 20:15:00我觉得天母就赢在靠阳明山吧 @@
原PO的行义路跟天母差很多，不管是机能，环境，教育
作者:
fortinet (fortinet)
2018-01-11 22:45:00正天母的公寓价格也只有2014偶尔高于50，但要注意一些问题...(因为靠山)。天母一般人能负担的电梯大厦大多超过30年，今年来说...有品质还是65以上，偶尔出现7X信义路离正天母有点远，但便宜呀XD，有一好没两好...
天母出生住到现在，小时候的确觉得环境很棒很舒服(外加适合养老)不过现在长大了觉得交通需要加强…(非常不喜欢公共汽车，常常往外跑还是需要捷运)
作者:
Goba 2018-01-12 09:01:00我住天母35年 我也每天开车通勤 但我非常非常需要捷运 太太常常要带小孩上亲子课程或户外活动 公共汽车太不方便 所以不是每个天母人都不要捷运…
楼主:
piageta (taiwan)
2018-01-12 10:50:00应该说"大部分"的天母人还是宁可自备交通工具否则以天母人的影响力 沿着忠诚路拉一条轻轨很简单吧
作者:
a001ou (肉虫)
2018-01-12 12:54:00你是不是搞错啥了,就是因为没有捷运,所以大部分人必须自备交通工具,或者离开天母,你完全讲反了
楼主:
piageta (taiwan)
2018-01-12 15:21:00那请问怎么解释几十年来一条捷运都盖不进来??这种镀金地段惊人的消费力 盖捷运一定赚钱的一条捷运可以让政府和店面房东赚大钱 为何盖不起来?看看sogo那边芝山站赚到翻 难道高岛屋和新光不会眼红吗我认为就是因为反对的力量大于赞成的力量前瞻计画一堆鸟不拉屎的地方都在吵着要捷运了天母人口老化这么严重 不是居民应该更需要捷运吗
作者:
mayko (mayko)
2018-01-12 16:32:00天母有大医院(荣总),其他生活机能也ok,对捷运需求没那么大
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-12 18:43:00
北荣应该算是石牌 但本鲁不确定
作者:
fortinet (fortinet)
2018-01-12 19:42:00北荣算石牌但离正天母很近。没捷运某个角度看是社区意识很强的表现，住宅区没有在喜欢大量外来人口进进出出的，北投缆车就是个好例子，但大部分都还是商业强势挂帅
作者: chiataan 2018-01-12 23:40:00
紫衣人在的天母就不适合悠闲的散步跟慢跑了
作者:
J7565J (蓝光)
2018-01-13 00:15:00喜欢天母大直内湖
天母的百货在台北的百货业绩排名都敬陪末座哪里有赚到爆跟什么镶金还惊人的消费力，都怀疑是反串连一些连锁店都关了，一堆空店面跟破烂公寓
作者:
a001ou (肉虫)
2018-01-13 20:39:00人家就租的咩,否则现今捷运都是30多年前规划的,他却讲的像模拟城市,想盖就盖喔