※ 引述《hylx (归宿)》之铭言：
: 应该是“土地增值税”但不知道会变多少
: 明年有财产所得税
: 还有其他衍生性费用吗？
: 有没有大大可以解惑啊
这部分一定要很小心，因为代书很多都是签完约拿到钱就好，
很不专业，并不会提供你税务上的注意事项。
1. 土增税持有越久越贵，减免方式就是“重购退税”，这必须要
一买一卖在两年内完成，税务局才会认定你是在换屋，如果卖掉房子，
而另一间买入的时间点间隔超过两年，就没法使用重购退税。
2. 买新房的时候，一定要跟旧房用同一个人的名义购买，这点也很重要，
如果旧房是你爸爸，买新房用妈妈或你的名义，仍无法符合土增税重购退税。
3. 所得税部分，只要买、卖是夫妻间任何一人持有，例如你爸卖房，
新房买你妈的名字，因为夫妻共同申报，就所得税部分可以根据成本扣除。
基本上如果以小换大，自住是不用缴税的。
我的悲惨经历：
当初换屋时，是先买、后卖。先买时用我老婆的名字，因为他工作关系
可以拿到的房贷利率较低，但我房子卖掉时，因为旧房是我的名字，因此不符
合土增税重购退税，白白缴了十几万土增税。
相当相当冤枉。