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六都唯二：台北、高雄减少的人口都去哪了？
赖怡君2018-01-09 08:30
台北、高雄市人口减少，反观桃园、新北人口增加，到底发生什么事？图为三峡北大特区
。（图片来源／flickr）
新北市三峡区，每天早上七点开始，一台台开往台北市区的公共汽车，轮流接力绕行着大台北
地区，来回往复，一班接着一班，将大量三峡居民载往台北市区工作，一路到早上9点多
才比较轻松，接着到了下班尖峰时间，公共汽车又继续重复紧凑的接送节奏，这也是今天新北
市许多地方早晨的缩影。
蛋白区比较实在！
内政部户政司初步统计，台北市去年底人口数268万3657人，比前年底大减12447人，另外
高雄市也比前年底减少2459人，这两个地区是六都里唯二人口呈现减少趋势的“大城市”
。而桃园、台中、新北市则是人口增长前三名，不难想像这与大都市高房价大有关系。
就举新北市三峡区为例，今日的北大特区，在30年前放眼望去，仍是一片空地，三峡老街
是这里最热闹、有名的地方，可是现在来到北大特区会发现，这里高楼并起，大型社区耸
立，规划得方正笔直的马路，宽广的人行道，同时多人在遛狗、骑脚踏车都没问题，这是
规划过的新地区，也是新北市淡水、林口等地区的缩影，这里是房价“蛋白区”，却也是
人口移入区。
租屋族仍然无法逃离“蛋黄区”
并不是真的离开台北、高雄，而是居住地区不再选择这里，工作地点仍聚集在这些大城市
里，然而宁愿用时间换空间，就有网友表示：“每天多花1小时通勤，可以多换20坪”！
台北、高雄市曾经是众人向往之地，可是高房价换来的却是老屋、低生活品质，人人不再
称羡的繁荣、工作机会多、交通又便捷的“蛋黄区”，反而是一桥之隔的“蛋白区”渐受
欢迎。
然而，上述这些是买得起房子的人，更多的是困在台北、高雄市里租屋处的买不起房子的
人。
台北市去年呈现房价跌、房租涨的怪异现象，当时房仲业者指出是因为市场供需不均造成
，大量租房需求，导致租房价格涨，而台北市买房意愿却渐渐下降，导致房价跌，或许并
不是在台北市，或高雄市买房意愿低，而是“买不起”这些大城市的房子，这些无壳蜗牛
，政府也朝社会住宅方向努力，做为过渡方案，只是，仍然是一只无壳蜗牛。
心得：
直觉应该是...
台北市 高房价
高雄市 低薪资(只是对应下的房价看起来也高)
而这两者恰巧也是少子化的成因
更也是政府不提解决方法、或只期望会自己改善
的两大问题 事实就是这么巧
而人口迁移现象基本上还是离不开蛋黄
只不过是更往蛋黄边的蛋白移动 而非直接入蛋黄
也跟投资客取得最大收益的收购地区一致
没错 事实就是这么巧
新规上路 马上来用
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HANAXALICE
QQeevv
第3位还没找到
爬了自己的文后 感觉这两位可以固定ban掉
除非这个限制规则移除