楼主:
tagso (白菜一斤多少钱?)
2018-01-07 13:56:29有想要在新庄副都心继续买房出租的打算
但是房价跌跌不休 (说是这样说 但似乎掉很慢?)
请问新庄副都心有哪个建案 建材品质大家比较推荐的建案?
茂德系列 宝佳系列就不要说了 谢谢
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 13:57:00完全不建议！那边长期来看还ok，但还要好几年，只是现况基本机能都没起来，那边总价买下去又高，拿来租人完全不划算而且这些钱很多人会去租隔壁的欧洲村，或另一头的头前重划区，这两区的机能一个是起来了，一个是已经差不多成形了，不够的也能靠福寿街或化成路支援
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-01-07 14:05:00大雄的首品
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-01-07 14:06:00那边5000万的租3万 XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 14:08:00我自己在地人，我知道欧洲村3房含车约3万一个月，丢出去差不多都秒租，头前的话要看那一区，但是价格也是差不多我同学住欧洲村，他家楼上从买来就开始跟屋主租，一个月就是3万，到今年第11年囉然后比较下来一点的价格就是欧洲村对面的文化、状元那一区间，或者昌平街那一区块的，这是同时期的产品，3房约在22k-25k我是有听过有人租在福寿街跟中央路那边的案子，一个月4万多，但是我不认为妳这样会划算
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-01-07 14:15:00欧洲村有3万喔? 5年前朋友租那边2万而已 还是第一排后面几排不到2万就有
机能起来 房价早就回档吧？大雄一堆建案吧大陆建设谦量还不错
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 14:23:00BMW大说的是以前还是？因为他是这样跟我说的，而且我自己身边不少新庄朋友，一班电梯三房就不止两万了，我因为长期在看副都心的房子，偶尔也会跟仲介聊到房租我那朋友也是住第一排，面元利建设那块公园（假），的那一个社区，我忘了那社区叫啥了，但是是在凡登那
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-07 14:54:00
呵呵
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-01-07 15:35:00要出租要选机能已经成型的中古屋才划算吧，这也就是机能好的中古屋跌幅很慢的原因，放著收租就好，空租率很低
作者:
bing6457 (Bing6457)
2018-01-07 15:49:00那边隐私的高级赌场很多....
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2018-01-07 17:05:00头前1+1房不含车位1个月19000秒租。
作者:
Grant055 (張酸酸)
2018-01-07 17:45:00远雄阿
作者:
lu0713 (王小波)
2018-01-07 17:52:00欧洲村三房月租3万?难怪屋主都惜售。
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-01-07 17:57:00
唉 租不下去~3万~
作者:
tom1723 (听不到)
2018-01-07 18:19:00玄泰艺光年?
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 18:23:00C大中原路那的机能应该比欧洲村差吧......别说同条马路的，单算欧洲村这边的，诊所、银行、美发、康是美、甘泉鱼面、超商、牙医、有机店、顶好、美廉社、内湖连锁早餐店，跟一堆私人的早餐店、补习班，这些都有了，中原路的机能还没欧洲村齐这些都没包含过马路的...我老家爸妈住那附近对那还算熟，没记错光欧洲村的立廷里是新庄第一多人的里，那个里就15000左右的人了里面还有卤肉饭、涮涮锅、路易莎，牛肉面，牛排店，中原路单一区块相比很难比啦我就是因为老家在这附近，以后想要家中支援带小孩之类的才一直在看副都心这，无奈口袋XD欧洲村第一手的屋主像我同学他们，他是说他们当初买16/P，3房加车也才6-700，现在租3万真的蛮...= =
作者:
tim8777 (葱头)
2018-01-07 18:39:00欧洲村3房不用三万，2万至2万6都有，我93年就搬进来了。
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 18:42:00就上下啊，但是2万含车含管现在应该租不大可能吧T大93就进来应该算第一批了吧？是里面一点的案子吗？因为我朋友他说他家贷款缴了约10年他买第一手
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-01-07 18:46:00
好吧~看你们说的 我已经被淘汰
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 18:46:00我之前本来也有看那区，但是茂德我无法...所以就没看了S大，三万我也租不下去啊XD
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-01-07 18:50:00
本来想说今年房东要卖房 可能要搬家 看要不要搬去那~
作者:
chen0823 (Brian)
2018-01-07 18:50:00副都心或头前两房含车应该就要两万五了吧，欧洲是超值一点，也比较成熟。但五年后，就不一定了，会涨还是跌呢？
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-01-07 18:51:00
看来~应该租不下去~
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 18:56:00往里面靠高架那应该就有26k左右吧
作者:
vince4687 (å¯æ„›åˆè¿·äººçš„å派角色)
2018-01-07 19:39:00人家问副都心你在那边推欧洲村 搞笑
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-01-07 19:58:00成屋目前我觉得太子云鼎，谦量，润泰峰盛。在那边的宝佳茂德也只有乐都心，还有盖在远雄新宿旁边的。
欧洲村哪来生活机能.... 胡说八道.... 只有面中平路那一排才有, 里面完全像鬼城
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-01-07 20:24:00要是我喜欢住里面的鬼城(较宁静,空气也较好)，面中平路太吵机能就是走点路可以到的就好，不用一定要楼下就是商店
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-01-07 20:29:00
我也是觉得机能不须要在楼下 走路几分钟之内可以到就行
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-07 20:38:00哇...有潜力耶！里面像鬼城？里面还有开一间顶好跟美廉社您确定是鬼城？大大资讯可能更新一下吧！图是去民政局抓来的最新12月结算的，整个新北人口前10大的里就是您说的欧洲村立廷里了
https://i.imgur.com/W9J8ZO4.jpg我一个礼拜会在这附近出没3-4次，倒是大大您这说法应该是很久没去那了吧我是不喜欢茂德盖的房子，不然那边环境我还算ok，离老家也很近
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-01-07 21:42:00拜托大家不要阻挡这类包租公包租婆，才有房可租啊
作者:
Barolo (Barolo)
2018-01-07 22:44:00欧洲村超热闹的好吗 那边鬼城的话我很好奇那全台多数地方都该叫沉默之丘了吧 话说版上为何一直没有Amax开箱文?当初团购这么多人 都没有人想开箱一下吗>?另外IS0987 你在欧洲村有看过松狮犬军团吗? 那边竟然有人一家养了至少5-6只松狮犬 真的很好奇怎么办到的
作者:
livic (.....)
2018-01-07 22:52:00有人把欧洲村跟副都心搞再一起 欧洲村之前也有去看过但一坪也要30万左右 而且我觉得附近出入的幸福路 中平路太小条了 再加上离捷运太远 都要转公共汽车 所以就没再看了但欧洲村附近要有的都有了 去年连红叶蛋糕都去开分店
作者:
Barolo (Barolo)
2018-01-07 23:00:00橘村屋也不错 以住来说 欧洲村很不错 10多年前买的话应该都20以下 真的很超值
说欧洲村"超热闹"的人, 那它的周边幸福路和中平路另一侧就是"无敌繁荣"..... 简直胡扯回主题, 副都心现在还很荒凉, 价格也高, 真的给你入住了, 你晚上还不敢走路出门....
作者:
Barolo (Barolo)
2018-01-08 00:57:00那只能说大家热闹的定义不同 纯住宅区来说欧洲村很热闹了因为它有够大的人行道 晚上散步跑步的人不少 又有美联社顶好、漫画出租店等 外围还有吃的 基本上是集生活与居住之优点 而幸福路和中平路那种商业式的热闹 就我看来生活爽但居住根本不怎样 而以住宅区来说 未来头前有机会胜出
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-01-08 02:45:00欧洲村CP值高 但也指有碧瑶建设的能买 可惜释出少
我刚买欧洲村一年多 环境觉得很满意耶 生活也算便利 开车与652搭配使用蛮足够的
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2018-01-08 16:35:00
欧洲村3房车位25000-26000就有一堆然后欧洲村旁边就高架桥 另一边生活机能要走一段路
作者:
planta (小盆栽)
2018-01-09 11:37:00标题写副都心，推文全欧洲村，跟人家问信义区，狂塞吴兴街87分像！
作者:
a001ou (肉虫)
2018-01-09 15:28:00吴兴街是信义区啊,说吴兴街有何问题?但是欧洲村最好是副都心啦！请问两者到底哪里像了?