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内文：住宅买卖连4年负成长 去年桃园减最大
（中央社记者陈政伟台北3日电）主计总处发布国情统计指出，住宅买卖笔数从103年起，已连4年负成长，但减幅已明显缩小。若看106年前3季与105年同期相比，桃园市、新北市分别年减21.1%、13.9%，减幅较大。
行政院主计总处今天指出，根据内政部营建署统计，近年住宅买卖笔数从103年起已连续4年负成长，其中以105年13.7万笔、年减幅2成较大，若与102年的高点相较，则减43.2%。
不过，106年前3季住宅买卖笔数有9.6万笔，较105年同期的9.9万笔续减0.3万笔或减3.4%，减幅已明显缩小。
主计总处分析，若依县市别观察，106年前3季六直辖市住宅买卖移转共计7.1万笔，占全国总笔数7成4，以新北市与桃园市各1.6万、1.5万笔较多，合占全国32.8%。
拿106年前3季住宅买卖移转与105年同期相较，六直辖市合计减5.4%，其中以桃园市、新北市分别年减21.1%、13.9%，减幅较大，而台南市、台中市分别年增22.2%及12.2%，其他县市除新竹县、台东县及宜兰县外，都呈现增加的趋势。
主计总处也说，观察新建住宅相关指标，近年核发建筑执照及开工申报持续减少；105年核发建筑执照7.9万宅，较102年高点13.3万宅减少4成；105年开工申报6.9万宅，也较103年高点10.5万宅减少3成5。到了106年1到10月，核发建筑执照及开工申报则分别年增10.1%及7.7%。
核发使用执照方面，近年都呈现递增，只有106年1到10月6.9万宅，则年减12.3%。1070103
心得：
1.住宅买卖移转六直辖市合计减5.4％，
其中以桃园市年减21.1％最多！！
不是说双北人口被洗到桃园，难道是房
价下跌又反攻回双北？？
2.105年1至10月核发建筑执照及开工
申报分别年增10.1％及7.7％。
核发使用执照，近年都呈现递增，去
年1到10月却出现减少，年减12.3％，
建照使照又要黄金交叉了吗？
不想卖？建商惜售？