版友们好：
这问题看似很蠢，但事情是这样的，目前正恰谈一个预售建案，社区仅一半平面、一半机
械，坪数大配平面，小的配机械，共约20个车位。
预购买的物件是大坪数(4+1)房，故搭配一平车，但附近巷弄狭窄，都是旧透天，外面省
道也没路边车格，仅有走路10分钟有一处停车场供出租，未来若另一半也想开车，可能也
就有双车需求，建商有多一机械，若愿意一起购买折扣可谈
请问若未来出售，这样物件的房子，若多一机械算抗性吗？有点好奇，因为若买机械还要
养护成本觉得太麻烦，但又觉得双车很便利...先谢谢大家的意见了！
作者:
chienk (.................)
2017-12-25 00:06:00不缺钱的话说 当然买双车位
作者:
wesley412 ((居家清洁&修缮))
2017-12-25 00:16:00建议不要买下层车位，可以的话，挑中层，跟平面的意思一样
作者:
cool0503 (Be Smart)
2017-12-25 00:37:00双车位
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-12-25 00:57:00有预算加购+1,不用还可租人补贴一些管理费
作者:
neverfly (neverfly)
2017-12-25 02:04:00我现在住的旧社区，机械车位常坏掉机器不会动影响上班算好的，发生过上车压到下车之前管委会还公告要所有机械式车位的主人投票想要全面更换设备，所有人出八成管委会两成结果还被否决，现在继续用旧机器…
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-12-25 08:18:00我是不会买机械车位
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-25 09:17:00既然都要买了，我会跟建商谈双平面
作者: timothylkk (tim) 2017-12-25 09:56:00
加价买 相临的双平面 一劳永逸
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-25 10:53:00同意楼上!既然还在预售阶段，应该可以谈相邻双平面
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2017-12-25 12:34:00想请问这种车位分开买会比较好吗？一个平面跟房子，机械独立买，这样卖的时候弹性比较多，但不知道规费等等的，会不会多很多。另外会影响到房屋税，土增税免税吗？
谈双平面。机械车位买后还是要花钱保养。你想车子可以汰换，机械车位也会汰换，那笔费用足够你租车位几十年了。。
先看社区户数/车位各多少，若差不多，必买！！多买2个都可！
作者: dram1015 (银色杀手鸭) 2017-12-26 09:49:00
户数大于停车位数，就可以买