楼主:
shy5566 (帅5566)
2017-12-24 20:16:15板友们好
小弟最近在北高美术馆一带看2房大楼
开价落在500～600左右
每坪约19～22万
请问有办法贷到9成吗？
有网友说甚至可以全贷？？
我同事2015年买350万旧透天
有办到全贷！
小弟月薪约65k，公司配合的银行业务
说若北高房子条件好的话
顶多只能贷8成
我是想贷30年的
1个月还1.5万应该压力不会太大
另外小弟租房前后遇过2位房东
名下有多间房子出租
他们都说美术怪附近一般的中古屋
大概每坪16～17.5万应该买的到
不过16万要看运气就是
这跟591上的数据好像有落差
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-12-24 20:19:00ab约才可能九成或全贷正常是八成，第一间三十年应该不难美术馆16~17要运气很好，那个不是现在行情板上G8MO上次卖的那间就算是妳可以问他，那间他卖多快XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-12-24 20:24:00正常行情还是抓18~20低于8年要22
旧透天按照正常流程 是不太可能全贷的我之前问旧透天 6成以上就有难度了
作者:
pighong ( )
2017-12-24 21:51:00九成 现在银行的玩法是一成信贷或者加买寿险
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-12-24 22:09:00旧透天不会耶,我都是8成..and..信贷和保险我是不予计入的..
楼主:
shy5566 (帅5566)
2017-12-24 22:21:00了解了，感谢！其实我是有居住需求加上不想缴房租我同事是真的350万全贷哦
我相信有全贷的啊 七成房贷加三成信贷也是全贷啊...我前两年看旧透天 问了四五家银行 基本上超过40年 甚至30年左右一样最多6成 条件不管多好就开6成开始跳
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-12-24 23:37:00@@...你找台银,玉山,星展,农会问过吗?我是爽爽用农会8成就是了..XD
作者:
mg0925 (mg)
2017-12-24 23:41:0040年透天无薪转，玉山7成30年，中信8成20年提供参考
台银有内规啦 之前连在小港30年公寓都没办法贷到8成Q_Q玉山要加寿险才到8成 农会没去问过40年透天无薪转? 是有靠担保品吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-12-24 23:52:00台银你要找有熟里面专员的比较好.可以去找强力代书帮你.之前还有用过富邦,完全没往来过,一样八成.也是4x年透天,还在五甲.
五甲在卖4x年透天就那几间 你讲的我大概都知道不过请房仲自行估价都差不多不会过七成 案子还没到代书他不会帮你跑去问的房仲也讲的很明白 不要对代书太有信心 到时候贷不下来吃亏的还是自己 少一成贷款就是要拿出50万现金出来以总价500万来讲 如果没信心 真的不要去赌能贷多少
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-12-25 01:14:00东六街上半年球友只买全新的20W/P，但是有高雄厝阳台+超贵车位灌了不少总价...
T大东六街是大坪数还小坪数，高楼层还地楼层，差很多！前几篇不是双城汇23F20.8/P
作者: start0917 (史搭特) 2017-12-25 18:00:00
30年能贷几成会有关联吗？
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-12-25 18:19:00中楼层非234楼，座向不错是前栋坪数就室内主建25左右算标准三房，非大坪数