家人看上一间房子 简述一下情况
这间房子及土地是一对兄弟共同持有 现在是其中一方要卖房子
因为土地没盖满的关系，土地分割比例大概是这样
｜空地A(15)｜房屋A(25)｜房屋B(25)｜空地B(25)｜
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要买这间
当初谈价钱的时候，因为土地共同持有的关系
与屋主口头协议，空地B要切一块给我们当车库
又因为空地A与空地B没有相连的关系，所以无法直接从空地B切一块土地划给房屋A
想请问有无方法可以确保未来屋主(或是下一个屋主)不会反悔
(ps另一个屋主也想出售)
谢谢

叫他给你那块地的持分啊你没有持分，那就签长租约不然就无解了

还真的看不懂

他卖你会先切割给你.你就多要求其他部份土地的部分持份这样.

共同持分的人也要同意才能卖，因为他有优先购买权，这种土地很麻烦，没有一定能耐或者相关法规都了解清楚，买了很容易出问题这种土地不响有纠纷就全买，就连原始的共同持有人自己都桥不拢了，你很难确定买了不会被冲康

土地太小块不能切割..你只是要停车位,他不会切多大给你.

简单，办分管登记即可，不用分割，在哪里?

分割好或使用管理登记好了，再来买。这种情形如果持分的话，有的银行会不想借钱或估价低一些。建议全买下来，同时签约。

要嘛全买要嘛下一间