楼主:
cjol (勤朴)
2017-12-22 20:20:56心得:怎么跟高雄王讲的不一样
该相信所谓的专家还是C大
搞的好乱啊
版上的高手怎么看？？
作者: dn2941 (鸟笼房奴) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 建商抢地背后... 专家：高雄房价回不去
时间: Fri Dec 22 15:47:50 2017
苹果
建商抢地背后... 专家：高雄房价回不去了
高市今年土地买气异常热络，高雄市不动产开发商业同业公会理事长张永义更代表会员呼
吁市府要多卖地！土地标售买气佳，且成交价均高于目前市场合理行情，在这背后意味着
未来推案成交价将可能比现在更高。房市专家指出，地价取得成本提高，营建与人事成本
仍属高档，未来推案将呈现无利可让态势。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，观察高雄今年全年土地买气，无论中小型
建商或大型上市建设积极购地态势明显，甚至出现溢价超过3成抢标，购地成本增加，营
建与人事成本与前几年相比都明显成长，未来建商推出新屋房价势必会被垫高成本，目前
市场上有利可让建案均属早期取得土地成本较低个案。
苏永仁指出，高雄目前房市新成屋集中在鼓山、楠梓区，但相对凤山与三民区量却有限，
凤山新成屋大楼更是缺量缺屋，因此近期不少建商都积极进场预售，明年房市仍属首购首
换市场，凤山、三民、楠梓仍属热销地段，但让利宅将大幅减少。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171222/1264200/
作者: dilation (dilation) 2016-12-22 15:49:00
人事成本增加？奇文共赏
作者:
sdg235 (鲁宅)
2016-12-22 15:49:00台湾杜拜，高雄起飞
作者: poeoe 2016-12-22 15:52:00
拜托卖贵一点 看到最后谁要买XDDDD
作者: s95115260 (阿牛) 2016-12-22 15:53:00
sway表示
作者: kenro 2016-12-22 15:54:00
建商抢地但也没说要盖 拿来养而已
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2016-12-22 16:03:00高雄全台最低薪，现在又炒房，高雄人真的好幸福
作者:
potatobb (potato)
2016-12-22 16:24:00幸福
作者:
vntlu 2016-12-22 16:48:00炒房炒起来
作者: liusean (旁观者) 2016-12-22 16:57:00
高雄分身王
作者:
appwell (well)
2016-12-22 17:20:00空污低薪高房价，还有人觉得幸福，原来是低知识老三宝。
作者: a379clone 2016-12-22 17:21:00
有人期望等空污改善就会炒起来了
作者:
dn2941 (鸟笼房奴)
2016-12-22 18:18:00高雄人买房直接比台北人少奋斗30年
作者:
hhtj ( 阿 辉 )
2016-12-22 19:21:00没有人买房了还在发业配文
作者:
leoth (小猫)
2017-12-22 20:24:00有请高雄王开示
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-12-22 20:30:00@@...高雄抢土地,跟我哪边讲的不一样?
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-12-22 21:36:00无利可让，哈哈，大家就赚这么一点钱。买不起就是买不起讲的好像地买贵了，绝对不会赔的一样
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-22 21:43:00
高雄房地惨 起飞 真幸福反观台北市 好多人惨赔到 都已经看透人生 XDD
我周六搭高铁当天来回去高雄谈案子 高铁站往火车站捷运人满到让我不敢相信@@ 我本来想 传说中高雄人不搭捷运都骑山猪 捷运都放著养蚊子 看来证实只是谣言@@
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-12-22 21:56:00房价回不去了 青壮年人口也回不去了高雄低薪环境严重 网友叹：住高雄的大学同学只剩自己
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-12-22 22:25:00幸福城市也回不去了
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2017-12-22 22:45:00
超赞，公园就是我家
作者: Westan 2017-12-22 22:53:00
赞
高雄没有高薪机会到底是谁的问题？台中有吗？除了台北新竹还有谁有？
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-12-23 00:58:00价格合理土地就是抢翻啊今年整年的态势很明显啊 除了豪宅案一般坪数不都卖的吓吓叫
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-12-23 01:00:00就说高雄交易量3000.很稳了.2500就算正常..3000算是小热.
作者:
jin956 (jin956)
2017-12-23 02:05:00F大.不要拿假日的捷运来比较.你知道捷运平常日冷气都不敢吗?最著名的光之穹顶都没光了.平常日常常是空座位一大堆
台北炒完炒台中 台中炒完炒高雄 赚钱94这么简单R
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2017-12-23 06:34:00看看华人汇预售跟交屋跌了多少?
作者:
fuch (fuck china)
2017-12-23 07:21:00高雄房价短短5年内涨了超过5成，原本一坪7-8万的新大楼现在要卖14万，但我的薪水都没有涨
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-12-23 09:01:00标售土地30W/P，建商推牌价20内成交单价15W左右的产品还蛮好卖的
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2017-12-23 09:20:00都是台北来高雄炒的拉，保证3年一定倒
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2017-12-23 09:26:00高雄真的很热热
高雄王你敢嘴，不可质疑南霸天打狗投资之神！蛋白区凤山仁武是真的很热！
作者: macrophager 2017-12-23 14:16:00
豪宅跌很大，台北客急着丢，反而是在地有破盘就捡
真的五年不涨，建议快找跳槽吧！不是都还没买房就不用被绑住工作？
作者:
daimlar ( )
2017-12-24 08:49:00建商总要给睡菊面子，配合土地重划炒地皮，不然哪来的钱还债？
面子？为了给一下快下台的中风胖子，花几亿去买会亏钱的地？是你你会做这种事吗？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-12-25 15:37:00没有话术怎么生活?是不是?