https://goo.gl/4aKDuM
奢侈税上路前就抢建过一次
交屋高峰期在2017~2018年
现在又抢建一次
出生率有变好吗？
景气有变好吗？
多多再怎么扫房
吃的下这么多新成屋吗？
一旦推倒第一个骨牌 后续等著看人踩人
(放心 一定是建商推倒的 建商砍半都还赚)
东西跌都是比价效应
冲绳比垦丁划算 谁还要去垦丁受气?
房价也是一样
豪宅跌=>高坪数宅跌=>低坪数宅跌
新屋跌=>中古屋
豪宅都跌到2000万了 高坪数宅还能卖2000万吗？
同样坪数新屋卖千万
20年中古屋只能卖700万
以台湾人口衰减速度及经济"不成长"
台湾鬼城什么时候会出现呢?
西班牙
https://goo.gl/9KejEF
中国
https://goo.gl/uf1Uah
※ 引述《wahaha02 (bottleneck)》之铭言：
: 网址：https://goo.gl/BDpPuf
: 内文：雨遮效应 建商爆抢照潮
: 2017-12-21 06:53:51 经济日报 记者陈美玲／台北报导
: 雨遮新制效应发酵，带动建照核发数量大成长，10月建照核发数量达8,240户、年增34.
7%
: ，创下今年第三高；住宅建照核发总楼地板面积达127.22万平方公尺、年增27.8%。房
产
: 专家表示，“雨遮不登记不计价”明年上路，今年建商爆发抢照潮，加上规划产品以小
宅
: 为主，这两因素推升发照数量、楼地板面积增加情况。
: “雨遮免钱”新制明年上路，为避免可售面积、获利受到压缩，建商卯足劲要在今年底
拿
: 到建照；据内政部最新统计资料显示，今年前七月住宅类建照核发数量平均在7,000户
以
: 下，不过8月开始数量冲高至9,077户，9月更冲上9,856户，住宅建照核发总楼地板面积
更
: 达156.35万平方公尺，创下近二年来新高。
: 10月住宅类建照核发数量达8,240户，虽较9月减少16.3%，却较去年同期大增34.7%，而
且
: 住宅建照核发总楼地板面积达127.22万平方公尺，同步超过去年同期99.52万平方公尺
。
: 住展杂志企研室经理何世昌表示，抢照潮持续增温，看得出开发商欲趁年底前拿下可售
面
: 积较多的建照。不过观察建照核发总楼地板面积持续放量演出来看，建商今年拿下的建
照
: 多以规划小宅为主，才会推升发照数量、楼地板面积持续增加。
: 何世昌分析，房市从2013、2014年向下反转后，市场进入买方市场，不过自住买方在预
算
: 有限下，在高房价的大台北地区大多只能购买总价相对较低的二房，甚至是一房产品。
买
: 方买屋的格局转向，过去多推出大坪数豪宅案的开发商，都不得不顺应市场、转进小宅
市
: 场。
: 心得：开发商欲趁年底前拿下可售面积较多的建照，所以持续抢照，跟网友说建商瞎盖
，
: 有点矛盾。然后是大台北地区盖小宅，其他地方盖小宅的话是GG。