最近几个月同时完成卖掉现居的旧屋后又买了新房
所以想跟版友分享一下我的心路历程(虽然我的想法不见得正确或符合其它人)
原先我们是住北区的22年旧大楼,旧大楼的优点就不多说(管理费低、公设低)
但真的会让我想换房的理由,不是空间,而是"停车位"
虽然有车位,但都是机下(而且是上中下层的"下"),上下地下室还得搭车梯
有时车位故障无法开车去上班真的会很赌烂,加上我是个非常爱车的人
所以很不爱停机械车位,跟内人讨论后,就想说把原先房子卖了
再看是要租新大楼还是直接买
但在开始要卖房前,我跟版上很多人一样,看空房市,觉得以台中低廉可笑的薪资
根本撑不起这几年变态的上涨房价,每每有新闻说台中未来看好之类的,就觉得是
业配文或建商文,觉得01上的房版也是一堆投资客,总之看到说台中房价不会跌的
就认为是投资客套牢求救文
因此,在旧家卖出后,去看新房房仲问我预算或房型时,我都会说:
我要700内,三房平车、北区、北屯区、太平区(新光段),屋龄6年内
想说管他开800、900,反正就照网络上说的,从7~8折开始喊就对了
而自己也会上591或新大楼附近的房仲店面
看看有没有合适的待售建案,嗯......有啦,但大概符合的案件都是:
1. 大河恋(还要低楼层、靠庙才有机会)
2. 篰子段总太清境或总太明日(周遭无限荒凉就算了,700内还要低楼层才有机会)
*总太那2栋忘了是哪栋之前有毒贩在大楼当交易所之类的新闻的样子
3. 2楼或3楼,格局无敌烂,开门见厕所或3房有1房是不见天日的暗房
总之,上以这些都不会是一般人能接受的环境、生活机能或格局
大概看了不下20间后,才知道,现在这个预算,再参考实价登入
真的有机会能买到的就只有上述那些物件,后来只好跟内人讨论,要不要改买2房
嗯改2房后,确实预算上充足了许多,但2房虽然总价低,但换算下来单坪反而比3房高(建
商都算准准的)
2房的话,如果真的要买到符合条件的案件,大概要570~620
虽然我们只有1个小孩,未来也不考虑再生,也没有要接长辈来住的需求
2房应该是够用,但又担心会不会空间不足,于是又回到一开始的想法