※ 引述《kl0408 (浮萍)》之铭言：
现实生活看到的案例
婚后买房住新房 婚后没买房租50年分租公寓
买房的父母 跟没买房的年纪看起来差不多 小孩也差不多大
因为这两间房很近 走几步路就到 看到时觉得贫富差距很大而已
不过小孩还小 看起来是一样快乐 反正也不懂什么
人生嘛 有多少能力做多少事 开心就好
: 对阿 你讲的都没错
: 我看到我身边朋友的现况也是这样
: (1)跟父母住(2)租屋(3)公司宿舍(4)自己买房
: 这几种可能
: 其中1跟2,
: 没人知道是被现实所逼, 还是心甘情愿,
: 据我所知, 都有
: 我想会上房版的人, 浅在都是想买的
: 不然来房版看啥?
: 你会去逛女性化妆品版吗? 你又不会买你逛屁?
: 所以大家都是自己人
: 我想没有争议, 2013/2014买的人确实已经升华成套套
: 现在大家争执的点, 是何时买的问题, 还有价格的问题
: 不然我问你, 假设有一天帝宝跌到30万/坪
: 你买不买?
: 买阿, 当然买, 保证比跟买五月天票的人一样多
: 就只是价格问题
: 那被套的人是谁? 哪边崩最大?
: (1)炒过头的重划区 (2)大坪数高总价的个案
: 如果这一段时间你真的有实际去看房的话
: 你会发现, 现在市场非常的混乱
: 有的建案跳楼换成交, 有的个案照样热销
: 林三淡青埔新庄 vs. 台中新竹
: 这根本两个世界
: 据我观察,
: 热销的个案取决于 中小坪数/低总价/地段佳/建商口卑
: 这些优质的案子刚需的人, 还是会接手
: 不然今年交易的20多万户是怎么来的?
: 但市场确实因为你身处的位置不同, 而发现有不同的状况
: 也产生现在多空交战的情形
: 而现在已经确定是一个房地产下跌的过程, 何时筑底没人知道
: 但不会永无至尽的崩, 崩过头台湾也撑不住
: 差别在于你想要买在相对低点, 还是绝对低点
: 至于要等的人, 你有时间等,
: 确实可以等到市场明朗时再出手, 但也不用那么偏激
: 至于没办法等的人,
: 好好思考有刚性需求的人会买在哪里
: 跟着少数的20万户买在相同的区域,
: 至少可以一起取暖, 相对保值
: ※ 引述《birdyman (猪头笨鸟人)》之铭言：
: : 上周去参加了朋友的婚礼
: : #1OdvgAud (home-sale)
: : 他跟老公加起来一个月薪水大概6万
: : 大概是版上多多月收入的一半
: : 最大一笔花费应该就是结婚了吧?
: : 因为她是独女 老公独子
: : 根本不需要买房
: : 这些年来 一年出国至少四次
: : 生活超级惬意
: : 还是那一句话....
: : 那些年收百万的人 你要多久才能买房?
: : 他们虽然22k.
: : 因为不用买房就屌打台G工程师
: : =========以上是上周感想=======
: : 其实结婚的人大概有半数是租房
: : 或者跟父母同住(就是上周结婚的这对)
: : #1OFHV9O4 (home-sale)
: : 因为年纪不小了 朋友九成已婚
: : 就来说说已婚者没买房 怎么住
: : 1.跟父母住
: : 尤其是南部 跟父母住天经地义
: : 婆媳问题应该只有北部女生才会害怕的问题
: : 现在的父母也没有那么夸张会虐待晚辈
: : 一起住反而更热闹 还有人帮忙照顾小孩
: : 2.公司宿舍(台电/中油/中钢...)
: : 朋友几个在台x服务. 员工宿舍真的是见鬼的好
: : 台北在景美的宿舍三房两厅才3k
: : 你没听错 就是3k
: : 3.官舍(公务人员/老师/军警....)
: : 因为有补助 几乎等于免费
: : 缺点是要排队 没办法立刻住
: : 排三年内一定有
: : 4.租房(靠自己)
: : 我朋友内湖新成屋 室内30坪 不到四万
: : 房价大概2千万以上跑不掉
: : 新竹丽池公园旁11F(快20年房) 三房
: : 才不到两万 房价没1500万应该买不到
: : 租金"至少"都可以租房超过50年
: : 这些租房的人 几乎每个都是两个小孩标配
: : 每年出国也是标配
: : 买房的人呢?
: : 一个月可以"花费"的钱少了2~3万(最少)
: : 别说出去玩或是生小孩
: : 就连吃饭也不太敢吃外面
: : (嗯...为了健康 XDDDD)
: : 不是说买房不好
: : 而是 "现在"不是买房时机
: : 房虫炒你的房就去
: : 大家都有应对高房价的方式
: : 所谓的"钢需" 以现在来说应该是炒房客才有
: : 至少我没看过没房子的人在急
: : 现金为王 人是英雄钱是胆
: : 有钱在手上 怕老了租不到房???
: : 这种言论真的是笑死人
: : 买房的人呢? 随时怕没工作
: : 换工作也要怕没钱缴房贷不敢找太久
: : 工作更不能离房子太远
: : 为什么?
: : 没钱就没胆阿~~
: : 再重申一次
: : 这篇只是说明现在不是"接刀"时刻
: : 多多可以炒房
: : 但是"钢需"也有自己的一套方式
: : 才没那么笨咧~~~~
: : ps:
: : 忘记说 当然有很多有钱人买房跟买菜一样 不在这次讨论之列 毕竟.....
: : 你讨论郭台铭 连战房子有意义吗？