对阿 你讲的都没错
我看到我身边朋友的现况也是这样
(1)跟父母住(2)租屋(3)公司宿舍(4)自己买房
这几种可能
其中1跟2,
没人知道是被现实所逼, 还是心甘情愿,
据我所知, 都有
我想会上房版的人, 浅在都是想买的
不然来房版看啥?
你会去逛女性化妆品版吗? 你又不会买你逛屁?
所以大家都是自己人
我想没有争议, 2013/2014买的人确实已经升华成套套
现在大家争执的点, 是何时买的问题, 还有价格的问题
不然我问你, 假设有一天帝宝跌到30万/坪
你买不买?
买阿, 当然买, 保证比跟买五月天票的人一样多
就只是价格问题
那被套的人是谁? 哪边崩最大?
(1)炒过头的重划区 (2)大坪数高总价的个案
如果这一段时间你真的有实际去看房的话
你会发现, 现在市场非常的混乱
有的建案跳楼换成交, 有的个案照样热销
林三淡青埔新庄 vs. 台中新竹
这根本两个世界
据我观察,
热销的个案取决于 中小坪数/低总价/地段佳/建商口卑
这些优质的案子刚需的人, 还是会接手
不然今年交易的20多万户是怎么来的?
但市场确实因为你身处的位置不同, 而发现有不同的状况
也产生现在多空交战的情形
而现在已经确定是一个房地产下跌的过程, 何时筑底没人知道
但不会永无至尽的崩, 崩过头台湾也撑不住
差别在于你想要买在相对低点, 还是绝对低点
至于要等的人, 你有时间等,
确实可以等到市场明朗时再出手, 但也不用那么偏激
至于没办法等的人,
好好思考有刚性需求的人会买在哪里
跟着少数的20万户买在相同的区域,
至少可以一起取暖, 相对保值
※ 引述《birdyman (猪头笨鸟人)》之铭言：
: 上周去参加了朋友的婚礼
: #1OdvgAud (home-sale)
: 他跟老公加起来一个月薪水大概6万
: 大概是版上多多月收入的一半
: 最大一笔花费应该就是结婚了吧?
: 因为她是独女 老公独子
: 根本不需要买房
: 这些年来 一年出国至少四次
: 生活超级惬意
: 还是那一句话....
: 那些年收百万的人 你要多久才能买房?
: 他们虽然22k.
: 因为不用买房就屌打台G工程师
: =========以上是上周感想=======
: 其实结婚的人大概有半数是租房
: 或者跟父母同住(就是上周结婚的这对)
: #1OFHV9O4 (home-sale)
: 因为年纪不小了 朋友九成已婚
: 就来说说已婚者没买房 怎么住
: 1.跟父母住
: 尤其是南部 跟父母住天经地义
: 婆媳问题应该只有北部女生才会害怕的问题
: 现在的父母也没有那么夸张会虐待晚辈
: 一起住反而更热闹 还有人帮忙照顾小孩
: 2.公司宿舍(台电/中油/中钢...)
: 朋友几个在台x服务. 员工宿舍真的是见鬼的好
: 台北在景美的宿舍三房两厅才3k
: 你没听错 就是3k
: 3.官舍(公务人员/老师/军警....)
: 因为有补助 几乎等于免费
: 缺点是要排队 没办法立刻住
: 排三年内一定有
: 4.租房(靠自己)
: 我朋友内湖新成屋 室内30坪 不到四万
: 房价大概2千万以上跑不掉
: 新竹丽池公园旁11F(快20年房) 三房
: 才不到两万 房价没1500万应该买不到
: 租金"至少"都可以租房超过50年
: 这些租房的人 几乎每个都是两个小孩标配
: 每年出国也是标配
: 买房的人呢?
: 一个月可以"花费"的钱少了2~3万(最少)
: 别说出去玩或是生小孩
: 就连吃饭也不太敢吃外面
: (嗯...为了健康 XDDDD)
: 不是说买房不好
: 而是 "现在"不是买房时机
: 房虫炒你的房就去
: 大家都有应对高房价的方式
: 所谓的"钢需" 以现在来说应该是炒房客才有
: 至少我没看过没房子的人在急
: 现金为王 人是英雄钱是胆
: 有钱在手上 怕老了租不到房???
: 这种言论真的是笑死人
: 买房的人呢? 随时怕没工作
: 换工作也要怕没钱缴房贷不敢找太久
: 工作更不能离房子太远
: 为什么?
: 没钱就没胆阿~~
: 再重申一次
: 这篇只是说明现在不是"接刀"时刻
: 多多可以炒房
: 但是"钢需"也有自己的一套方式
: 才没那么笨咧~~~~
: ps:
: 忘记说 当然有很多有钱人买房跟买菜一样 不在这次讨论之列 毕竟.....
: 你讨论郭台铭 连战房子有意义吗？