各位好
小弟现在租一间2楼半的老房子
在这住了几个月,也觉得还可以
房东也有意无意在透露出想卖房的讯息
而小弟没买过房,所以有首购的资格
但,因为还没去过银行比较过利率,不知道能贷到怎样的金额和利息
有没有比较推的银行可以帮忙介绍
个人的薪转户是中信,不知道这样有没有帮助
而回归主题,以这种年份的老房子 一般来讲是贷8成吗?有没有机会多贷呢
如果房子卖600 的话,我的自备款就是120 这样有没有误解?
以上,还请各位前辈指教
谢谢
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-12-19 11:22:00银行有自己的鉴价机制 不是你说多少钱就多少钱
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-12-19 11:32:00===老房子?八成?新屋都收伞了 老屋八成除非做价
作者:
ting701 (耀你馆)
2017-12-19 12:06:00台南涨价也收伞吗？
作者:
skj0225 (KJ)
2017-12-19 12:13:00早涨早跌晚涨晚跌，今年口号台中还涨无感，明年该轮到台南了XD
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-12-19 12:13:00老房子可能5~6成吧！8成太乐观
可贷成数会依照现有薪资去计算，娱乐费10000多加信用卡一张400多加有没汽车等等计算完个人开销后，剩余再计算可贷成数,然后银行对该区进行鉴价，再看可以贷多少
上次30年屋中西区地11坪 军人贷8成看职业地点银行关系 2个月前的事
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2017-12-19 12:53:00军公教还满容易贷到的 然后农会条件据说都开得不错
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-12-19 15:13:00自己多找几家银行问,不一定贷不到,也不一定贷得到,个人跟房子条件都有关系,这不是一概而论的,在这里问没用既然新转在中信,你可以直接找中信分行问问看
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-12-19 15:47:00看你的财力土地价值
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2017-12-19 17:58:00旧屋一样有机会八成 看你收入跟房子估价我买老公寓也都七到八成
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2017-12-19 18:26:00我这间八成，看地段
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-12-19 19:11:00===一堆人推八成 却没想过 银行以前放很松 到去年才开始紧缩贷款成数 反正网络上喊话不用负责 那我就喊九成吧!===
我今天有去银行询问了一下 有行员说可以八成 也是依收入和信用来看的 但啪数就要看送件资料齐不齐全 和最后信用状况决定
作者:
MrEric (Hey)
2017-12-19 22:16:00前两个月才估过一笔贷款 台中35年公寓五楼 低总价210万国泰 可贷到八成 中信75成趴数 大约 1.85% 应该可以更低 因为我个人太多间了
作者:
meiki (永远的老奴才)
2017-12-19 23:57:00可以贷到8成，但是，房贷可能只有5成，另外3成银行会以其他明目作帐，利率皆相同，所以你看不出来，但等到报所得税时，采用列举，你就会发现，可扣抵的房贷利息只有那5成房贷而已。
作者:
mg0925 (mg)
2017-12-20 00:20:00刚买老房子，你薪转中信！刚好中信愿意给老房子8成