手机排版请见谅
希望能帮助到想要初开始想找房的人～
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希望大家都能买到理想中的房子
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从想找寻房子到成交
大约近两个月，本身一直在西屯跟西区
从连“台中11期 崇德路 跟水湳”很陌生的路段
听过根本没再去的我，这两个月来都摸透了吧
也就是开始找房的开始才知道有房版 XD
第一次开始看关于买房子的部分
我就像无头苍蝇，因为我物件从...
新中古屋电梯大楼-》新建案大楼-》中古透天
而地区从...
台中市蛋黄区-》11期或水湳-》只要生活机能好近交流道
中间因为变量不断，所以一直调整寻房子的方向
最后主要时间是在寻找11期或水湳的透天
开始找房的时候，我完全能体会在房版说的
“好的物件，早在po网前就卖掉了”
加上刚好朋友家条件不错的透天也是卖一周就成交
根本上591没半天就下架啊......
一开使主要用591地图找房的我，看到不错的
常常都是 ...
“这间卖掉了”或“地点标示根本天差地别”
然后接触到了很多房仲、再从房仲推荐看房
我是平日下午都在找房看房的人
这一个月来应该少说看了50间以上
这段时间“见过”15-20个房仲有
真正的保持联络有3-4个
网上看房子看到看遇到原来是当房仲的朋友，
还有之前租屋时买卖过我租房的那房仲
（房仲这圈子是多小...）
找房子找到...我认真考虑去当房仲～～～
一种，“自己房子难不成要自己挖出来的慨念”
于是我开始一边开车
一边看到广告就停下来打电话约看
结果通常就是“卖掉了”“看过了”
“或是某个条件上是大家都不太能接受的”
又持续跟几个房仲继续跟看水湳与11期
甚至我不再坚持要11期或水湳时也去看看其他地方
但这其实看的“心～很～累”
有的到现场地点根本不太能接受
有的说的多好听实际好囧
有的根本不在预算内 少说差7-800万也叫你去看
有的说能停双车根本只能一台啊
然后我那时也深刻的体会
初找房时在房版遇到一位前辈给的建议
“车停不进去，什么都不用说”
因为家里车比较胖休旅，
当初一开始找房看电梯大楼很简单
就是锁定平面车位就好
但是找透天时，完全不同世界了
社区内别墅说可以停双车位的
“麻烦务必停看看！！！”
说是能停双车的，基本上除非都是一般轿车
不然只要有一台休旅的，两台挺不进去十之八九。
还有水湳那边太多或8米路以下巷子或脚间社区别墅,加上太多人门口停车所以光要过有时
就很卡，更不要说万一门口对面停了车，或是社区脚间没加空间，你连回车倒车的空间都
没有。
为何说深刻体会，因为我遇到一间脚间社区别墅
倒车停的进去，但完全出不来。
因为临对面栋距太近加上旁边就是社区门口
完全的窄路90度角，我最后是头先往社区里开在倒车出社区门口orz....
我只能说当车大台 ，技术不如赛车手般又高估自己的下场就是要约时间回车厂维修。
后来说可以双车三车的 ，我都先确认面宽
对我而言没有5米2以上根本不用看！！
不然就算停的下门也打不开 orz
经过了591寻房-》房仲无限带看-》路边找广告-》房仲乱带看的轮回，有天路上晃着找房
时突然想到
我就崇德路上只要看到“房仲店面”，我就进去问
问了大约5-6间，其实每个值班房仲开资料跟我介绍时，不是完全不考虑的，就是都看过
了
但是这一趟蛮有收获的。
中间有间房子有考虑过，刚好问到买卖的那间仲介，仲介也很老实的跟我说当出屋主买多
少买多久了，房子其实有什么我没看到的问题，最后总总原因，不过最重要是因为采光不
佳，加上旁边还要盖700户大楼，前面跟左边也都是大楼，我想以后那间只有中午12-2点
勉强半间屋有光...
没光的房子觉得很不舒服，所以即使他临12米路右地段还不错，不过那间屋主买不到两年
，所以转卖要让利我们也觉得没什么太大空间。
那间房子也从三间考虑内先除掉了
也再提一下另件考虑的，不管屋龄，坐向，地坪大小，采光，底价都还不错，虽然格局装
潢小奇怪，但是简单整理也是干净即可住，社区边间，卖很久！！！
我想最大的问题就是他有风水问题“非常严重超大之壁刀” ，而他同社区对间也是风水
不好少一层楼但全新未住硬便宜了开价1千万，最后也是让利卖出，这间怕以后转手是问
题所以是排第二顺位。
在我进房仲店询问中因为她们的资料基本上我不考虑或看过了，有的房仲就放生我了，而
有个房仲之后有再传几间给我。
我考虑其中一间,主要是屋况不错，感觉得到之前两任屋主都蛮爱惜，装潢也是大气，房
子本身没有什么风水问题，采光通风坐南朝北。
不过格局小奇怪，是一个五房改3房概念
然后厨房很大跟车库同一楼，除了顶楼也没阳台
通常主卧应该三楼却在四楼。
虽然如此，买房没有事事完美对吧！？。
评估一下都可接受就跟房仲开价谈了。
坦白说见面谈当天有去复看，房仲介绍了一下屋子目前有的状况，满仔细细心的，但上层
看房没有听到车库，这次见面谈前的付看才发现，虽然面宽够，但停双车依然有点难度，
因为他脚间尾间没回车空间！！
不过头都洗一半了，
到小房间谈时房仲要我们一再往上拉，
但是一开始出价是委托长辈出价
长辈已经出价又“加价100”到我们的底线了。
但我们不知道，我们以为还有100万的空间可以谈
中间来回两三次要我加价，说屋主降了也还差很100万左右，我也摆明长辈以出到我的极
限了，且也超出我心目中价格40万了，但房仲也说那价格实在不可能，
最后我们卡在要“放弃”跟“加19万”的选择
其实我想放弃，因为我想起板上很多人说过
“这个房仲谈不下来就换一个谈”
但是家人说那是大忌......没有房仲敢接？！
（真的吗......？）
主要出钱买的讲一句就加19万，
一个诚意一个漂亮数字，一个机会赌看看，
不然觉得差19万没买到有点小可惜，
我想只有房子没重大问题而价格其实也还合理吧！
（自认为合理，同社区没上时登 ,跟类似物件orz)
且也真的是看到没什么房子可以看了
如版上说“你会比房仲更清楚这一带房子的资讯”
然后店长再度进来小房间时，
是满没情绪的“恭喜成交”
大家都是一种可以下课下班的心情了 ～～
然后就买到了...
然后其实这间只是我处理 不是我买的
我自己要下个目标 是想找新建案
有没有台中人群组要交流找房的呢