[请益] 商业区与住宅区的差异性 biggestrabbi PTT批踢踢实业坊

楼主: biggestrabbi (biggestrabbit) 2017-12-10 08:31:00

各位前辈大大您好，我是近日想入坑当套套的小资
最近看一间房子，他是划分成商业区，但周围都是住宅区。
想请问，商业区，可以当一般住宅吗？
自用住宅的税率优惠有适用商业区吗？
商业区相较于住宅区，有何优缺点，他附近都是住宅，只有一小块商业

作者: IS0987 (FQ) 2017-12-10 08:32:00

其实你问的网上都google的到相关讯息...

作者: xqoo (好累) 2017-12-10 08:35:00

我也想知道

楼主: biggestrabbi (biggestrabbit) 2017-12-10 08:40:00

其实我有谷狗过了，但还是觉得有点怪异，不知道商业区跟住宅区到底如何区分。而且税率上我真的看不太懂。麻烦各位先进前辈了

作者: sospeter (预测未来) 2017-12-10 08:49:00

商业区当然可以住，大马路旁不是一堆住商混合大楼大楼可以有公司，也可以有住家

作者: LeeAnAn (李安安）) 2017-12-10 09:21:00

信楼上的话你就惨了，劝原po找有专业的朋友咨询

作者: ssiou (科科~~) 2017-12-10 09:27:00

套房跟雅房的差别很大(税率使用率那些都还是其次了)

作者: adey40 (风海) 2017-12-10 10:37:00

https://disp.cc/b/163-ak78买之前看看这篇，也许会有差

作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-10 10:52:00

这个风口没必要冒险踩红线买房吧?

作者: divahe 2017-12-10 11:06:00

看一下使用执照

作者: mfcke (drive) 2017-12-10 12:04:00

可以住但是税会比较贵一点

作者: hermit777 (江边青峰云烟) 2017-12-10 12:38:00

要看土管，有些会限定用途，但就算商业区能当住宅，但是你就不能禁止邻居当其他用途，被吵到就要认

作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2017-12-10 14:38:00

社区如果不是单纯住家公设很容易消耗坏掉例如开补习班...每天几百人搭电梯用厕所相关机电自然比纯住家容易坏...

作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-10 19:30:00

喔喔真可怕 XD

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2017-12-10 19:35:00

商业没差,除非有特别规定..通常商业只是可以营运的行业比较多+容积比较高.但包含住宅的功能.纯商的土地会另外写,可能是特商或是特冒之类的使用分区.这个问题在版上应该问到烂了.XD

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