跳楼卖！天龙国蛋黄房价跌惨 精华路段“大逃杀”剩4字头
财经中心／综合报导
房市名嘴Sway表示，房价下跌“只是开始”，明年还会有更多的下跌！而据实价登录资料
今年前9月显示，房价指标台北市果真惨兮兮，蛋黄区房价“大逃杀”，北市12行政区公
寓均价全部下跌，中正区更惨，精华路段甚至只剩4字头，年跌幅高达13%。
想入住天龙国的民众可参考。据永庆房屋分析实价登录资料指出，以往高高在上的北市蛋
黄区公寓已跌破6字头，台北市中心老公寓今年均价，从每坪61.9万元下修至57.1万元，
中正区还跌到每坪52万元，精华路段如汀洲路一段、重庆南路三段、中华路二段、厦门街
等邻近万华区一带等，更低于5字头。而文山、北投区还降到3、4字头。
据《中央社》报导，永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，市中心区高价个案交易减
少，屋主不再坚持价格，适度让价促进成交，加上价格实惠的区域交易平稳，以松山区的
平价热区为例，包括市民大道巷弄、南京东路四、五段巷弄及宝清街、抚远街等，多有成
交单价在6字头以下。
谢志杰表示，北市郊区房价普遍实惠，公寓产品房价集中在3、4字头之间，今年平均房价
跌幅5.6%，交易量年增7.9%。其中，拥有东、西门户开发建设题材的南港区与万华区，交
易量明显回温，分别年增15.6%和19.3%。
房市名嘴Sway表示，信义区和全台湾房价开始下跌，“这只是开始，明年还有更多的下跌
会来”，台北市跌了，北北基桃都会跟进，然后是高雄、台中，最后是其他地方。谢志杰
建议，对于购屋预算有限的家庭，可以先买公寓型产品，并持续累积房产资金，未来有能
力再进行换屋至中古大楼或新屋。
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=323475
要不要跳楼是各位的自由
但跳下去前请先看看底下有无路人 别伤及无辜QQ