Re: [心得] 古亭看房心得-失望

楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-12-08 18:04:53
街景什么的其实重视的人不少但并不是绝对条件,是可以相对妥协的东西
可是生活机能对大部分人来说就是绝对条件了,直接影响居住意愿
不要从工作面来看台北,不然新竹也是屌打,台北其实存在的魅力在其他地方
正所谓聚沙成塔,每个理由都跟沙子一样微不足道或有替代性,但是当通通加在一起时..
讲十种被关在台北抽不离身的要素
1.交通方便多元
可能很多人自豪中南部开车才叫舒适,相对的代表不开车就跟没有脚了一样
而现在节能减碳,连高雄都在努力呼吁大家搭大众运输,你要反其道而行?
台北的交通方式多元,公共汽车捷运火车 Youbike 很多不需要自己准备代步工具的选择
随心所欲,不用被绑在开车上就是方便多元
2.出国方便
TPE + TSA 的航班占了全台大宗,自从有廉价航空后现在出国已经越来越像周末郊游
没事想要来个两天一页特攻大阪东京都没负担,中南部航班难玩,到桃园机场又久
花在往机场的时间跟交通成本就输了
3.艺文展演活动多
在台北永远有最新最多的艺文活动展览档期
下到歌手签唱 Live House 华山松菸特展,上到世贸南展小巨蛋
在台北要参加这些活动最容易内容也最完整不会有什么杂七杂八的东西
以本周的资讯月来说,以前在中南部看过,那参展内容跟用心程度真是惨不忍睹
更不用说还有旅展、美食展、美容展、XX展、YY展....跟台北差距更大
4.采买方便多元
对,住乡下可以说反正家里大我开车一小时去一次买回多项商品没差
但住台北就是可以不用这么麻烦,甚至还可以一直比较哪家最优惠
今天小七、明天全家、后天顶好、大后天全联、周六去家乐福、周日去好市多....
再搭配各种支付好康活动交叉运用巷口路口不同的商店,乡下没那么多选择跟乐趣
中南部都会区的商店密度也没有台北来得高
5.同学朋友都上台北
这对中南部孩子来说大概很常见,明明大家都离乡背井但总会在台北巧遇
要约吃饭要开派对台北总是最大公约数,甚至连结婚都可以开台北场自嗨,家乡留给家人
所以怀念旧情的人反而在台北最容易跟朋友见面...
6.上下水道品质
大概就是省个花钱买水的成本与不便,台北水质本身就有偏软水优势,算自然条件胜
有滤水器就没什么好烦恼的,水资源也因为冬雨不缺,不用老是担心停水
下水道接管率也高,不用烦恼抽大便
7.休憩优势丰富多元
台北花大钱盖了不少休闲设施,像彩虹桥、河滨公园、自行车道、国民运动中心
而在自然上因为台北盆地有不少郊山,外围又是海岸,且西滨、北海岸、东北角地貌不同
使得台北在休憩的优势上也是丰富多元,相对的外国人造访台湾观光也偏爱北部
虽然台北人真的因为地型,渴望中南部那种平原是唯一无法满足台北人的地方
但自从雪隧开通后去宜兰已非难事连大众运输国道巴士都一大堆可当日往返,此题亦有解
8.夜生活
繁华的都市夜晚总是让人纸醉金迷,虽然高雄跟台中夜景都有其漂亮的地方
但是在台北不只有漂亮的夜景还有一堆夜店、夜市、夜游热门点
数量跟选择性也都在中南部之上,夜间路上出租车也是趴趴走
不会像嘉义在路上都很难招出租车,司机载完你还会留电话给你免得你回程叫不到车
9.徒步商圈
习惯被改造后就很难回去了,相较中南部不管制机车而且自豪机车路边随便停的商圈
台北市西门町、信义商圈、新板特区有很多用徒步区、空桥、地下街组成的步行系统
让走路成为台北市商圈的一种新选择
10.业务办理
不管是要找中央政府办护照还是要找民间旅行社办台胞证
台北总是便宜又快,窗口多,选择性多,各种公家民间业务在台北最好办
以上每种要素台北都不见得是唯一,也就是说中南部其实都可以有相对替代性选择
但是远没有台北来的丰富多元跟便利,这是一个要点
再来,每种要素就算从中南部到台北来花的高铁钱或油钱相对房价来说是的确是便宜的
可是这是从单一的角度去看....如果是全部累积起来呢?
每个月都想要出国玩、看两次展览、听三场演唱会、见四个朋友....
结果可能是每周都在花时间与金钱来回台北,而且时间还得要配合
比如在台北待到太晚就没高铁回去只能坐客运夜车或找旅舍过夜,住台北最贵不过TAXI
当很多种食衣住行育乐士农工商要素加在一起考量时,最后得出的结果就会是住台北吧
何况台北买房贵,但房租跟中南部比差异并没有那么大
台北也是有庞大的出租市场,这些人宁愿租在台北、生活在台北,工作要能支应房租不难
事实上不愿买中南部的敌人并非买台北,而是租台北
工作薪水差异不大的职业,台北房租等于中南部房贷,最后却选择租台北
这个其实是比有土斯有财的观念影响更大的
否则呈现出来的结果不应该是租一辈子放弃买房而应该是放弃买台北
不要再把工作机会当成选择台北唯一的理由了,这样只会让高雄离台北越来越远
不然你以为花妈为何要盖一堆漂亮建设、鼓励大众运输、找五月天来开演唱会?
真的很多工作台北跟高雄的薪资差异赢不过房价差距,胜败在于其他要素
最压抑的一群则是选择了薪水高的台北但把开销压低到跟高雄一样的那群
就是板上之前讨论的靠住违建加盖、天天50元便当的人口群
这种考量其实跟台湾人出国打工渡假忍受不良环境只为了薪水比较高没啥差别
作者: kl0408 (小魏哥)   2017-12-08 18:11:00
确实如此。每个人想要的环境不一样
作者: stock123 (现在买屋必out)   2017-12-08 18:16:00
竹北路上很难拦到出租车,都要用叫车竹北什么都好,但区域内,没有骑车或开车,不方便
作者: OCTNOVDEC (DiDiLONG)   2017-12-08 18:19:00
太用心了
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-12-08 18:21:00
真专业
作者: aimlin ( )   2017-12-08 18:27:00
有人不会开车?
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-12-08 18:27:00
除了捷运比较少 老实讲我看不出你讲的东西
作者: aimlin ( )   2017-12-08 18:28:00
tb flu趴趴走
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-12-08 18:28:00
北中南三座城市的生活机能根本差不多不过高雄人出国本来就没在去桃园机场的都是去香港转机 桃园飞机太少了不方便
作者: aimlin ( )   2017-12-08 18:33:00
台中机场太弱跑日本不方便
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2017-12-08 18:38:00
显见台湾发展都集中台北啊
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-12-08 18:41:00
原来住台北的都"每个月"出国玩,那我一年出国三,四次还要被酸,我同事人好不nice
作者: seekforever (sadnessflower)   2017-12-08 18:42:00
过你说的这种生活的人 根本不会买不起台北
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-12-08 18:43:00
五月天也真不够意思,每跨年都躲去高雄,不来台北见见世面
作者: seekforever (sadnessflower)   2017-12-08 18:43:00
其实台北就是适合不用上班 每天一直玩一直玩的人住所以不是台北不好 是台北对"钱不够的人"不好如果身家破亿不用上班的话 确实住台北好啊
作者: jennyshe (jenny)   2017-12-08 18:44:00
台北空气比较好
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-12-08 18:47:00
123679 10同意
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-12-08 18:54:00
反正钱多就是任性,钱没多到可以任性,在台北会不会比较好也是见人见智。年轻认真打拼本来就要找核心圈冲高薪水,但要不要待一辈子又是另一个故事。整天歧视来歧视去真的很可悲的心态一百种生活样样精彩,却非要以为只有自己的才光鲜灿烂,何苦
作者: IS0987 (FQ)   2017-12-08 18:56:00
基本上同意,像有些行动支付还被笑叫双北支付Xd
作者: hultese (hultese)   2017-12-08 18:57:00
拜托...以前台北的精华程度是压倒性胜过中南部,现在沦落到要洋洋洒洒写一大篇来强调?是有那么紧张台北的独特性在渐渐流失吗
作者: MoiAntoine (ne rien)   2017-12-08 18:58:00
一样生活机能,出门就人挤人=台北
作者: hultese (hultese)   2017-12-08 19:00:00
不可否认台北的捷运网和人行道空间大胜外县市,但娱乐和生活便利根本没差多少。台中高雄的巨蛋和大行会展中心也快追上来了
作者: IS0987 (FQ)   2017-12-08 19:01:00
这板很可怜,讲不同意见就要被说紧张@@,在台湾双北以外的城市目前还没看到谁有能力追到双北或超越的,所以不要自己幻想太多
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-12-08 19:01:00
台中演唱会确实是比较少 没有场地的关系
作者: seekforever (sadnessflower)   2017-12-08 19:02:00
这就鸡生蛋蛋生鸡的问题啊
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-12-08 19:02:00
不过台中离台北也不远 看演唱会去台北看就好啊
作者: hultese (hultese)   2017-12-08 19:05:00
再来就是公共运输方便当然有其价值,但开车的方便性和爽度是不可取代的,尤其对年轻和中壮年男性,开车看夜景、泡汤、上摩铁才爽啊
作者: aimlin ( )   2017-12-08 19:10:00
台北人搭捷运上摩铁?
作者: mfcke (drive)   2017-12-08 19:14:00
怎像业配文......
作者: a001ou (肉虫)   2017-12-08 19:17:00
台北长期拿这么多资源,这么多元是当然的
作者: Bohu0619 (唐伯虎)   2017-12-08 19:19:00
如果讲到资源高雄难免也会被扯进来,高雄拿的资源对的起他的发展吗?高雄只拿的比台北少而已,但是发展呢?至于开车就人多塞了点,只是双北快速道路等等还是赢中南部吧?某些人很喜欢拖台北出来鞭出来酸,又不准台北人出来辩驳几句,出来说了就会被说很紧张?在崩溃?再不然就是说你们拿那么多资源好也是应该
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-12-08 19:25:00
好长的文章
作者: kage01 (嗯)   2017-12-08 19:27:00
很多都马北上的人在争 真正台北人很少在管这个 说真的高雄拿的比台中多 但发展也不如台中
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught)   2017-12-08 19:29:00
讲一堆废话还不是买不起
作者: Bohu0619 (唐伯虎)   2017-12-08 19:31:00
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-12-08 19:33:00
高雄硬件建设的资源真的拿很多老实说住起来很爽啊 而且房价这么低
作者: winddin (最中肯的那种)   2017-12-08 19:37:00
台北已经不行了 认同感呈现两极化 有钱的台北人不CARE没钱的台北人却极力推崇台北.. 毕竟自己过得苦 一定要推
作者: skj0225 (KJ)   2017-12-08 19:38:00
拿再多资源作硬件,软件还是看不到北市车尾灯
作者: winddin (最中肯的那种)   2017-12-08 19:38:00
如果自己用苦换得住台北虚荣不被认可 那会很惨
作者: Bohu0619 (唐伯虎)   2017-12-08 19:39:00
有位大大完美权释高雄的幸福感
作者: seekforever (sadnessflower)   2017-12-08 19:41:00
台北的软件是全台湾菁英堆出来的好吗
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-12-08 19:41:00
本鲁好久以前 看到一篇颂扬天母的文章强调天母有多好 多好结果天母已经GG好久了
作者: Bohu0619 (唐伯虎)   2017-12-08 19:42:00
天母可能过往是很好,但是现在就…
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-12-08 19:42:00
这篇 和那篇天母的 有87%相似 XDD
作者: skj0225 (KJ)   2017-12-08 19:42:00
不过不是血统纯正祖上积德或练武奇才就放过自己吧硬要北市只是当奴才
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-12-08 19:43:00
文章出来 标的其实已经GG
作者: seekforever (sadnessflower)   2017-12-08 19:43:00
金字塔顶端的人一定是住台北好啦
作者: Bohu0619 (唐伯虎)   2017-12-08 19:43:00
有时候你说他说我说,都有自身主观的看法,比较客观的就看人口跟发展,这些骗不了人,依这种标准来看天母是真的跟以前差很多了
作者: yeay (非心)   2017-12-08 19:44:00
台北真的很适合有钱人居住,平日不需工作,各种设施福利用爽爽,假日再去其他地方玩。
作者: seekforever (sadnessflower)   2017-12-08 19:44:00
但这篇的原PO显然就不是1% 所以才会觉得挣扎
作者: somanyee (Soman)   2017-12-08 19:51:00
楼主讲的没错!但是是for已经有自有住宅在北市或是资产破亿者比较能舒适的生活吧!收入不高或是贷款缴完剩下吃饭钱的就算了吧!用租的就好
作者: md10116877 (琉璃果)   2017-12-08 20:14:00
新竹出租车真的少的夸张 在庙口叫竟然要等10分钟
作者: cca1109   2017-12-08 20:23:00
台中高雄生活便利九成 房价负担一半
作者: dodo577 (dodo)   2017-12-08 20:24:00
就是大家都想住台北房价才会高成那样
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-12-08 20:28:00
所以 不住台北市 从大家开始做起
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-12-08 20:29:00
我也觉得资产破亿住台北比较适合 不过话说回来资产都破亿了 为什么还要住台北XD
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-12-08 20:36:00
不然要住哪?
作者: biochemistry (这样可以吗?)   2017-12-08 20:38:00
我就不想住台北啊,挤又吵
作者: miumiu0007 (别在半路就返航)   2017-12-08 21:01:00
台北人真的会有莫名的优越感甚至看不起南部人 最近也一堆文章在战南北 小小一个台湾要这样搞分裂 实在悲哀
作者: jecko (振作....)   2017-12-08 21:05:00
推~好文至于高雄还是洗洗睡好了,先追得上台中在说
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-12-08 21:11:00
最爱战南北的兄台已经进桶了
作者: Jasio (石头)   2017-12-08 21:12:00
Miu大我觉得原po平铺直述并没有什么优越感啊?是哪里在看不起南部人了?
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2017-12-08 21:13:00
正常人谁每个月出国玩啊
作者: kevinhon (kevin)   2017-12-08 21:15:00
基隆一样生活便利,房价不到北市一半啊,可以这样比的喔XD
作者: fortinet (fortinet)   2017-12-08 21:17:00
我南部同事上台北久了也看不起南部人XDDD,他们私下承认,但不会明讲就是
作者: Jasio (石头)   2017-12-08 21:18:00
我三代都住台北,不觉得身边亲友哪里有优越感了,长辈们起手式都是“台湾输人家太多”
作者: miumiu0007 (别在半路就返航)   2017-12-08 21:21:00
J大我其实不是针对原PO XD
作者: dct60405 (醋乳苹反酒柠)   2017-12-08 21:24:00
台北跟中南部租金差不多?? 中南部6000就可以住到不错的套房 台北 ?
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-12-08 21:31:00
南北租金差大概一倍 房价则是五倍左右我只想说在台北生活真的辛苦了
作者: MrEric (Hey)   2017-12-08 21:50:00
楼上讲到重点了
作者: henryeech (Henry)   2017-12-08 22:10:00
原po明明就是说台北每月租的钱跟中南部买的每月缴的房贷差不多 所以最后还是选择台北 是阅读能力有那麽差吗何况一堆人说自己不是这种类型的人就等于原po讲的是p话一样更好笑了 你们代表全部吗? 明明大部份人就是这类型的人啊 不然现在挤在双北的那些是什么人
作者: feeya (24 August 升格为乡民)   2017-12-08 22:10:00
薪水比较高这点就够了
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-12-08 22:17:00
人在日本也有U质好文可看 不错
作者: jympin (别跟我大声)   2017-12-08 22:38:00
台北这么好 为什么人口负成长六都第一..
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-12-08 22:42:00
因为......
作者: jecko (振作....)   2017-12-08 22:43:00
人都跑到新北桃园了
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-12-08 22:44:00
被洗出去的而已 正常 连新北也开始洗人出去
作者: IS0987 (FQ)   2017-12-08 22:50:00
台北人口负成长是被洗出去的啊...= =一堆人买不起
作者: Jasio (石头)   2017-12-08 22:54:00
抱歉miu大我误会了,不过认同你说的战南北看了很腻好像什么议题战一战就忘记根本的问题在哪,无奈
作者: feeya (24 August 升格为乡民)   2017-12-08 23:52:00
台北应该一堆租屋的 没有户口
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-12-09 00:10:00
楼上 台北租屋没户口的以前只会更多不会比较少
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2017-12-09 00:39:00
本不厚欲望就少点 不然乡下都在存退休金你还在存头期 就算安乐死也是要花钱的
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-12-09 01:44:00
推推用心讲真的台中硬件大输高雄台中目前就是人口赢过高雄 真的比较热闹有生气其他还是被高雄碾压台北人口负成长是被洗到外围 慢慢建立都市圈桃园几乎每月人口增加3000千人
作者: watameki (犹罕)   2017-12-09 02:53:00
这篇把台北优势说的很完整,但现实是能够享受这些好处的台北人也只是少数。许多台北人有钱却没时间享受,更多的人是没时间又没钱的穷忙族,台北市机能再丰富,他其实使用的次数可能跟中南部人差不多。
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2017-12-09 03:22:00
住过北中南各大城, 生活机能根本近乎一样啊...
作者: wj790418 (懒懒散散)   2017-12-09 08:24:00
我只同意一半...大部分的乡下没那么落后了好吗
作者: krissada (查克熊)   2017-12-09 09:39:00
高雄人出国 都去香港转+1
作者: winddin (最中肯的那种)   2017-12-09 09:58:00
别吵了 版上一半都宅宅 有网络的地方就可以了而且台北周末又下雨 中南部好天气 台北在家上网就好了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2017-12-09 10:17:00
台北的优势无庸置疑 问题是你在台北买到的房子居住品质如何大部分的台北人根本不懂台中新大楼 甚至别墅的那种爽度在台北大部分的地方要用你讲的那些机能你还要搭捷运或公共汽车+走路台中文心路以内的西区北区...百货影城KTV夜店根本都骑车10分钟内的事好吗
作者: wu7477   2017-12-09 10:27:00
住台北什么都方便 就是用房价换到便利
作者: violing613 (house..my pet......)   2017-12-09 19:52:00
这篇是在帮台北拉仇恨值吗xd
作者: flyingkenh (小凯~)   2017-12-10 20:43:00
台北受薪劳工都是被欺压的,薪水高也是假像而已普遍劳工薪资比中南部高号称2成,但实质也只差五千但民众就会误以为住双北高薪,其实很难存钱双北高收入者永远只有前面那10%的人才非常高中后段的双北居民就是被拉抬房价牺牲生活品质的生活机能好也要用的上,和有时间能用房贷被迫拉成30-40年,牺牲退休时间,旅行时间双北辛苦的中产阶级太多了,贫富不均勉强买了间旧房也付出不钱装修和买家电所以你仔细看双北释出的房子卖三千万,装潢极廉价
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-12-10 21:47:00
台湾每天出去采买? 光人挤人搭捷运或搭小黄塞车阵就够你受了卖场人挤人手推车要ㄧ直闪、排队结帐等超久外县市真的屌打,人少卖场好逛会挤在台北还不就是长期重北轻南工作机会集中于此,不过现在高铁真的有带动改变把各城市距离拉近了,配合高铁站外厂办区开发租金比双北便宜,如果又有租税减免,企业要往中南部去不是问题,就看政府怎么做台湾很小,西部就跟加州从旧金山到硅谷湾区差不多长而已高铁是可以把西部整个串起来平衡发展的平衡发展,就不需要高密度开发台湾城市居住舒适度我觉得就新竹跟高雄比较及格北北桃太挤跟第三世界大城市差不多

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com