※ 引述《changsi (hihiNNN N )》之铭言：
: 大家好,我想请问一个买卖合约的问题,
: 我买的是转手的五年房屋,
: 交屋一年以后,政府通知说公设是违建,要限期拆除,
: 我翻了买卖合约书,发现卖方并没有说明有违建事项,
: 这样我可以跟卖方做损害赔偿吗?
: 毕竟当初因为建商名声买的贵贵的。
: [m
很难成啦！
通常建商在买卖时都会告知客户哪些广告上的设施是二工，
也会确定你知道这个东西是有被拆除风险的。
如果在买卖时没有告诉你，多半在销售道具上也不会show出来，
到时候如果有异议，最多按图拆还给你，
给你一个空荡荡的原图空间。
在下就曾经办过一个案子：
是一个山开案，因为整个山头都被建商买下了，马路也是自辟的，
当然，为了维持社区的封闭性，
建商就在大马路上直接二工了一个警卫岗哨。
说是岗哨，其实连警卫办公室、中央分隔岛等，
全都是二工出来的超级大违建，还外加了一个超级气派的大门。
一整个就是走山大王路线。
后来，不知道是哪个住户神经不对，
自己跑去跟建管检举，以为这样就可以胁迫建商。
结果，该建商就大手一挥。
拆！
管委会回头跟建商吵，希望建商恢复，
建商就回，我是按图施工。
管委会根本没胜算。