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建物门牌： 台北市中正区思源街
房屋屋龄： 17年
房屋类型： 大楼
所在楼层：本案在 8楼/共11 楼
建物权状： 57.42坪 (必填，建物权状等下开五项之精确度应至少为0.1坪)
主建物 ： 29.68坪 (必填，主建物等下开四项之和应与建物权状相等)
附属建物： 3.29坪
共同使用： 24.45坪
车位 ： 车位并入共同使用
权状坪数是否包含车位坪数：Y
土地权状： 11.89坪 基地1652坪 (如无土地权状项者，应详述事由)
格局 ： 4房 2 厅 2 卫 2 阳台
开价 ： 3980万
停车位 ： b1坡道平面(每户配售一个坡平车位与机车车位)
本物件附近地址实价登录截图：
https://imgur.com/a/sTyJ2
本物件两年内上一笔实价登录：
一手
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“查无资料”
照片连结：
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4603269.html
其他介绍：
台大璞园分成三区abc区，我们是位于c区，此区的特色是基地面积最大的街廓
在台大水源会馆旁边https://imgur.com/a/0q1AK每层高度3米，地下室有b1与
b2我们位于当栋b1，电梯可以直达，本区有警卫亭，每栋都是用磁卡管制，比
较特别的是出去也要磁卡，磁卡也只能停当栋楼层，有次被锁在社区内印象深
刻。
很多客户都是在罗斯福路另外一面，以为这边就是台大宿舍，来了这与水悟空
，社区周周遭巷道没有机车停放，且人行道都有退缩，https://imgur.com/a/JRjs4
四周都是樟树围绕。
因为楼层高，附近没有建物遮蔽，我们的位置看出去看不到台大学生宿舍，步
行至公馆捷运站约五分钟，是看思源路往永和方向与水悟空。
若要屋龄20年内电梯+坡平车位(非抽签)+中正区或大安区+4000万内=
这间应该是目前上市首选
联络资讯：陈0934306640 line:pipigy
销售来源：房屋仲介
中信房屋－东门店（乔崵不动产有限公司）
公司地址 ：金山南路二段95号
公司电话 ：2358-2111
经纪人姓名：陈正(北市经证字第2354证号)
营业员姓名：陈沛加(99登144203证号)
收费方式 ： 1% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)