※ 引述《Georgemerry (月 酒 歌 词)》之铭言：
: ※ 引述《hylx (归宿)》之铭言：
: 小弟跟你情况差不多 税后年收大约250
: 每月给家里两万 房租两万多 车贷两万多 家无恒产
: 我选择不买 舒服过生活 几个理由
: 1. 你薪水在台湾算高还低
: 2. 如果是高 为什么你买房 即使已经到新北 还这么痛苦 房价是不是极端不合理
: 3. 可见的未来 人口即将负成长 需求大减 建商却房子一直盖 余屋销不掉 供给大增 房
: 市再怎么炒 终究是被基本面拴住的狗 迟早回到供需面
: 4. 你基本上家产不多 又是唯一经济支柱 还是卖肝换来的 不要去跟人玩这么大的杠杆
: 房贷八成 你就是五倍杠杆开下去 融资不过才2.5倍 房价不要说崩 跌个两成你就等于钱
: 全丢水里 你有没想过 你这薪水能领多久 万一倒了病了 谁来善后 有啦 银行会来帮你
: 法拍 卖的怎么样就不知道了
: 5. 除非你完全不投资 否则你也丧失了这段时间的机会成本 钱被绑死在房子里 血汗钱给
: 那些房虫无良仲介去买车出国去爽 值得吗 真的很想醮那些这时候推人接刀的垃圾 生儿
: 子没屁眼
: 人生除了房 还有很多事可以努力 你的事业 家人 兴趣 旅游 不要为了不合理的房价妥协
: 把一切都砸进去 房子是拿来住的 而不是成为他的奴隶 租房子一样可以达到很好的生活
: 机能 端看你有没有心整理 等房价回归正常 （我个人看法 最少实价跌四成以上）再考虑
: 置产 我认为才是风险管控的理性选择
安安 小弟我算空空吧 完全同意你说的这篇
但是重点就在于
房价回归正常这个过程要多久才会完成
一个人 一个家的青春等不等的起
这些现象会从少子化 人口减少严重的地带开始
双北 和新竹这种工作机会聚集的地方 刚需还是很大的 结婚 小孩长大
27~40岁我周围一堆人捏著 几百万现金想进场成家
低总价 两房的跌幅很有限
就是因为还是有他的需求和市场
房价如果够撑
说不定五年之后 自住物件都还是差不多这个价
双北除非真的迁都或怎样
不然根本感受不到人口减少
以目前局势来看 政府也没办法迁到哪里去
何况中南部还有空气污染的问题
双北一般两房三房
要再跌个四成 真的不容易