全台空屋率10.2% 86.3万房
每户平均可居住人数算3好勒（其实是超过3）
86.3万*3=259万
259万人可居住
目前台湾人口数
最高峰人口以目前房价来看不可能超过2400万
目前台湾2356万
259万/2 约等于六都空屋率。
现在只是以前没买房的要买，填满后 大概建商都要转重建业勒
https://i.imgur.com/RGGDes2.jpg
54万空屋在六都
算少一些，因为六都也是有很多没人要又贵的地方。
全台853万宅 *3=2559
853万有超过7成在六都，所以也别说乡下搬进六都就没事勒
以每年新建户数可容10万人
出生-死亡 大约4万
※ 引述《viva5559 (viva)》之铭言：
: 很多人现在再吵少子化 未来房市如何 等等
: 但实际上就是每个月诞生15K婴儿
: https://goo.gl/U4ka6H
: 今年3月甚至诞生将近19000个
: 这些未来都是刚需
: 重点是战后婴儿潮 生很多 不见得大家都有得继承
: 其实7年级生有办法一人分到一间房的机率很低
: 我自己身边包含我 也才听过不到5个家庭一人分一栋
: 有更多七年级生根本没得继承的
: 我讲白一点 甚至很多5年级生也无法一人继承一栋
: 甚至我敢说100年级生 很多以后也没得继承一人一栋
: 很多年轻夫妻 只有一栋 就疯狂内射生两个以上
: 重点是有得继承的 其实跟他想不想买房无关
: 因为很多继承到的都是破房他都是租人台北就是租人同时等都更
: 自己拿租金 去买新的 实际上我自己看到的台北案例就是这样
: 把租金拿去买破亿新房 四五间公寓在收租
: 实际上少子化单纯就是数据上错觉
: 是老年人口 总人口和新生儿的不平衡
: 但排除理论和数据
: 个人认为台湾现在的新生儿人数其实非常够
: 只是因为台湾医疗进步导致老人死的慢
: 才会有少子化这个假象
: 实际上是老人太多活太久 加上以前老一辈生太多
: 像我问过2年级生说你干嘛生那么多 他就说啊就不会避孕阿
: 而非小孩生太少
: 而且未来产业其实很多都自动化机器和网络取代 根本不需要那么多人力
: 台湾土地那么小 根本不需要那么多人口
: 实际上过去10几年房价飙涨就是战后婴儿潮
: 加上当时经济发展快而产生的大量刚需
: 未来的话 台湾现在盖的空房 我觉得也刚刚好而已
: 你自己想台湾过去5年有100万个以上新生儿欸
: 房子是有盖那么多喔?