很多人现在再吵少子化 未来房市如何 等等
但实际上就是每个月诞生15K婴儿
https://goo.gl/U4ka6H
今年3月甚至诞生将近19000个
这些未来都是刚需
重点是战后婴儿潮 生很多 不见得大家都有得继承
其实7年级生有办法一人分到一间房的机率很低
我自己身边包含我 也才听过不到5个家庭一人分一栋
有更多七年级生根本没得继承的
我讲白一点 甚至很多5年级生也无法一人继承一栋
甚至我敢说100年级生 很多以后也没得继承一人一栋
很多年轻夫妻 只有一栋 就疯狂内射生两个以上
重点是有得继承的 其实跟他想不想买房无关
因为很多继承到的都是破房他都是租人台北就是租人同时等都更
自己拿租金 去买新的 实际上我自己看到的台北案例就是这样
把租金拿去买破亿新房 四五间公寓在收租
实际上少子化单纯就是数据上错觉
是老年人口 总人口和新生儿的不平衡
但排除理论和数据
个人认为台湾现在的新生儿人数其实非常够
只是因为台湾医疗进步导致老人死的慢
才会有少子化这个假象
实际上是老人太多活太久 加上以前老一辈生太多
像我问过2年级生说你干嘛生那么多 他就说啊就不会避孕阿
而非小孩生太少
而且未来产业其实很多都自动化机器和网络取代 根本不需要那么多人力
台湾土地那么小 根本不需要那么多人口
实际上过去10几年房价飙涨就是战后婴儿潮
加上当时经济发展快而产生的大量刚需
未来的话 台湾现在盖的空房 我觉得也刚刚好而已
你自己想台湾过去5年有100万个以上新生儿欸
房子是有盖那么多喔?

这排版跟文笔 难怪被套

https://i.imgur.com/vu2ftoL.jpg人口成长率都近0然后要负成长勒...难怪被套

七年级买房主力还有一年30万 过几年换八年级剩一年25万没差吗？

房市看人口供给与需求 都是错的 还要看"投资"的供给与需求

靠政府，靠父母，没有打算靠自己

空空别哭，租房也可以生小孩

很久以前 一年新生儿 超过40万人现在 一年在20万人上下挣扎未来 一年会在10万上下挣扎多多、套套 真的要 *加价卖*?

https://goo.gl/pPg2Jy 台北市的小学在十八年内少了八万五千人，原po跟我说少子化是假议题？

你对少子化的解读可以得诺贝尔奖

两个小孩有一房继承就刚好了 难道夫妻要分居 数学要学好唷

有一种人很奇怪 自住的话我管别人怎样看空房市 别人看空干我什么事。但是有种人就是会发表一些奇怪的论调 企图“营造”未来会上涨 未来很好的风向 然后集体酸看空者 抑制看空的论调 这种人安什么心 大家心知肚明

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全国的小学生，八年内少了46万

当然没有关系，只有买的人还在就好啦，自己的价值自己决定。

傻啦 泰资要进来抄房 还不快点买几间压压精

少子化目前的确还跟房市关系不大，但是大学已经在退场了，这批越来越少的“刚需”再几年就成为房市少得可怜的主力了

又不是每个刚需都很穷，瞄准有钱人就好，穷鬼与狗不要靠近房市。

楼上好狠

突然想到 viva5559 就是 hihier ，可是一下找不到是哪一篇

颗，小国钱币的价值就是人力的价值，自己好好研究吧。

明年柏南克要印钞QE啊！不要怕少子化！

青埔开车王最近都不提青埔了倒是一直鼓吹靠爸

问题是以前生更多 未来接的人突然大幅变少 你说没影响?http://0rz.tw/Jindv 小学人数从 90年 192.5万人一直掉、一直掉 到 106年 的 115万人 好好期待吧!!

瞄准有钱人就好 重点有钱人不会去买鸟物件平价物件没刚需 套套还是一样被套xdd

预计2019就是人口负成长了

多多、空空 口袋很深不怕少子化 XDD

结果瞄准的有钱人会问你要不要买 这有物件价好可谈 XDD

7年级生有办法一人分到一间的机率很低？

很高喔应该是七年级生往后成家 一户承接一间的机率高

可是到时继承的都30年了。板上不是都说30年房怎么住?

现在买的到时也是30年房

少子化是假象?

现在买到的也是30年房？蛤？

少子化是全面性的影响。原PO也太乐观。

外劳要来扫房了 先知都有讲 井喷啦

傻了哦，劳动人口少于非劳动人口，整个国家就会开始走下坡，房价肯定会被影响啊

嗨～开车王!!

最近没战力啊还是青埔文正常点

卖的人怎么觉得自己的物件很鸟？

人口结构大改变 没影响我也是笑笑的啦退休老人一下子变超多 劳动力来不及补足可能先被经济搞死 房价崩盘也是有可能的 不无可能啦退休老人又死守着多数的财富 国内内需会严重低落一少背两老甚至三老就要在台湾上演惹 我是很悲观啦

你看现在学校多惨就好...

你哪来的勇气发这篇

这论点真的强，脑袋这种好东西我觉得人人都要有一个

少子化效应？ 等桃园捷运全线完工就看得到效应了