台北市最近越来越多地方的店面都待租
以往相当有名气与指标性地区:大安松山东区、士林天母....等等
走一圈就会发现很多店都待租
近年甚至越来越多店面都收起来
只剩重划区地区：大直、内科、信义计画区
比较热闹热门
目前几乎都租不出去的地段会发现，附近有些房东还继续涨租....
令人匪夷所思，房东不缺钱吗？
放著空屋、缴税也不愿降价求租，反而有的还会涨价
为什么台北市的房东愿意忍受？
有北市田乔房东解释一下吗

为什么妳会觉得房东缺钱？

人家是真的不缺钱啊，搞不好拿去贷款转投资，根本不是靠租金收益

降价租赔更多 结案

唯一正解~~不缺钱! 不卖 不租

降租金会赔了房价…所以宁愿空在那边

因为没人要租啊

市场会自己到平衡点

房东有10间，先把3间涨租、7间租出去后，再来降租这3间最后10间都租了满意的价位

持有税和利息太低了

有赔不赔的心态就会想办法出租了 是 嫌麻烦

就税太低啊 之前在靠腰地价税的那个就是有感税金。ㄧ般民众自住地价税超低的，比你ㄧ个月喝咖啡还是抽烟还便宜直接税率改10倍以上就有感了XD

降价掉房价一回事，说到底就真的不缺钱啊，不然缺钱的话管他什么原因，先租再说了先降再说了

不缺钱 ＋ 就算空着变废区也划算…持有税超便宜！爽

你可能没看过那种店面一堆，权状用资料夹装的，我家这社区8间店面有4间同个屋主，那个屋主直接跟我们管委会说，店面当初有挂6个车位，还有剩3格没在用，看管委会要用还要租随便他懒得单独租了，我们这车位一个出租也有4000块...他外表看起来就是一个路人阿伯

不租还有想像空间，低租害人害己

就是不缺钱啊

整排店面同一个房东 一间降租不是搞死自己其他间

出国会想要把爱车租或借给别人用吗？每个人都不同吧

一天到晚有人来问租金 怎么可能担心租不出去?就像一天到晚被问有男朋友了没 这种女生不担心嫁不掉"乏人问津" 才会真正让屋主紧张 连来问都没有 降租也没人要

空着房子不会咬人 低租给阿猫阿狗或烂店万一在里面自杀或弱势赶不走才烦

很多店面长期持有你觉得会缺钱吗？。新运虫虫

很多5、60岁的女生没结婚也是一直被问有男友没啊

怎么可以破坏行情？蓓其他房东知道了会杀他啊！

早就不缺钱了 故事就是 很多事情就像螺旋 能停止就很难了要回头的话 时间要再久一点

持有成本太低啊 空着也没差

就怕房价跟租金一起下阿，宁愿少赔阿

店面房价取决于投报率，基本的base在于每月租金，租金打折，租出去很开心，房价大失血。

真的不少房东不缺钱 宁可维持行情也不愿降租也有遇过有钱人说如果降租扣掉税金反而划不来不如不要租，虽然我是不懂他怎么算的 求解???

我降了这间房租，我的其他九间会被房客要求比照跟杀价啊，干嘛搞自己呢？

那边的店面房东会缺钱? 想太多

持有成本低

不是完全只有这样，税金是租店面基本都会报税，地价税变非自用差一大笔就算了，房东有的所得级距还跳好几阶的话真的不划算啊

能够持有店面~通常水准已经超越一般人太多~一般人连住宅都很难买了~差别只是不缺 很不缺 十分不缺

店面的好 只有持有人才知道 XD

长期持有的根本多赚。会紧张的是这3年跳进场买的

店面是下一个定时炸弹人口老化 少子化 青年贫困 全球化 电子商务进化都会冲击实体店面需求东区现在都平民化 东区房东自己都不逛东区 颗颗

你到处都贴著出租的店面 房价就不会跌? 大家更不想来吧!怎看都应该要降低租金 吸引更多的人来开店 人潮起来再涨租吧?就像东区贴著出租的店面越来越多 大家都不想去了 房价能撑?

无所谓，不想降，大家就耗著

你想想他捞多久了, 缺钱!?

我觉得你们讨论的跟现实世界差距真的好好笑XD看这版会以为青埔在绿岛 看你们讲法以为东区在台东花莲嘞东区店面租不出去?那也只有一楼空租而已 二楼以上租满满!!所以怎么会整街没开店?明明满满都是店 只是都在二楼以上所以怎么会没人潮?两条捷运交叉点还是两大马路干道人潮都是去二楼以上的店消费 一楼店面有没有租出去 重要吗?东区光医美诊所那密度就远胜日本 勘比韩国江南区了结果我看你们讨论 我还以为东区在基隆勒XD