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2017-11-30 13:12经济日报 记者郭及天╱即时报导
根据信义、永庆等四大房仲业者统计11月旗下门市交易状况显示，11月交易件数普遍持平
至增加一成，与去年同期相较约增加一成，反应年底购屋旺季来临，但过去房价跌势不再
、甚至小幅上扬，成交难以扩量。
根据大型房仲业者结算11月业绩，信义房屋月减2%、永庆房产集团月增 5%、住商机构月
增2%、台湾房屋月增11%，与去年同期相较则普成长一成左右。住商不动产企研室主任徐
佳馨指出，相较于10月份成交表现亮丽，自用买盘见价格逐渐打底，虽积极出价，但双方
认知仍有差距，成交量和10月相比维持平盘。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，近期带看量增加近一成，尤其是降价屋，带看
次数明显高于未降价的物件，显示民众看屋转趋积极，购屋需求不减，但成交的关键还是
在价格。此外11月高总价产品交易也有回温迹象，不少高总价屋主在税负成本攀升以及年
前售屋省税的考量下，愿意修正价格，加快售屋节奏。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，年底为传统购屋旺季，房贷利率仍属低档，加上价格有
落底迹象，买气大增，由父母陪同和金援下，有结婚计画的年轻购屋族，近期赏屋咨询量
增加许多，尤其新北、桃园价格门槛相对亲民，其又以总价带千万左右的产品最受欢迎。
心得：
中古屋11月成绩单出来了，月增单位数，年增约1成，
价格盘盘，量微增，自住Happy Happy。