楼主:
hemia (黑米亚)
2017-11-30 10:54:33连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/833915180540.html
内文：好房网TV／恐怖投资房 Sway：4种碰不得
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
好房网TV热门直播节目《Sway说》，28日由主持人Sway在午间与网友聊“碰不得的恐怖投资房”，Sway以自己长期的看房经验，奉劝想投资的朋友，4种类型的产品千万不能买下去。他说，例如最直接的就是凶宅，“碰了就会衰”，Sway也直说，只要进去房子感觉不好，就放弃，千万别铁齿。
Sway说，4种别碰的投资产品，第1种就是“凶宅类”，而最近热门议题的中和租屋大火，也烧出顶加问题，因此“全盖满的顶楼加盖”也别买，这会影响到住户逃生安全；而在竹科旁的金山街，也是违建满街，他劝工程师别贪短路程而选择租违建。
第2类则是“多杀多类”，他说，包括淡海、新庄、桃园青埔，都属于多杀多区，尤其淡海新市镇主流房价已经落到1字头，当时高点买到2字头的屋主，现在卖都不愿降价。他也提醒，买房一定要问建商公设点交了没，公设没有点交就不要买，否则现在到处都是建商跟管委会打官司的问题。
Sway也引述实价登录的资料，发现新庄思源路有4年屋龄的社区，每坪揭露成交29万元，若拆算车位，换算单价约每坪34万元，这样等于房价跌回起跑点。而第3类产品，是“装潢怪异类”，Sway强调，例如室内镜子多造成视野混乱或是漏水宅装潢得很漂亮，都要留意。
第4种则是“没有前景类”的产品。Sway说，例如一般事务所产品，座落在五股洲子洋重划区、板桥江翠北侧及莺歌凤鸣重划区的产品，前者随着房市反转，容易变成烫手山芋，而后面3个重划区，Sway认为，地段位置都不是很好。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-30 13:56:00103不就2014，不是最高吗?
作者:
livic (.....)
2017-11-30 13:55:00我头前重划区看了很久..虽然有掉...但大概回到103年而已
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-11-30 13:23:00有人知道他喊空喊几年了？现在回到他喊空的价位了吗？
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-11-30 13:13:00去问问Sway 文华苑能不能买。
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-30 13:12:00他也不是有毅力，因为他靠这赚钱，所以没办法也只能这样
作者:
aowen (...)
2017-11-30 13:04:00屎味很有毅力 赞赞
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-11-30 12:35:00房虫7pupu 哈哈活该 再炒啊
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-30 12:40:00不炒你也买不起 哭哭
作者:
achan (poker face)
2017-11-30 12:34:007,8年前欧洲之星1字头,现在3字头...所以起涨点不是五年前
他有推荐过台北市一个福地宅,所以....真的看看就好
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-30 12:19:00有！他推荐下新庄一平40几= =大概2013年的时候
作者:
leoth (小猫)
2017-11-30 11:17:00SWAY+好房网=笑话，看看就好
作者:
Yunk (桥)
2017-11-30 11:19:00单论房子格局而言他讲的算有参考价值
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-30 11:22:00他的结论不管1+1或2+2结论都等于“跌”
作者:
jecko (振作....)
2017-11-30 11:27:00原来新庄跌回起跑点XDDD
作者: exmartin 2017-11-30 11:37:00
在我印象 屎味从来没有说不跌下的
五年前说:房价会跌不要买 现在:要跌到五年前价格再买千金难买早知道五年前随便买都便宜 科科
作者:
SANJIYA (洋葱哥)
2017-11-30 11:52:00屎威请说哪里可以买比较快
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-11-30 11:56:00挡到别人的财路~~会被骂的佷惨实例之一
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-11-30 12:02:00看一次直播就知道很多人问某地方能不能买他一律跳过
作者: hayashinami (亮亮) 2017-11-30 12:02:00
中招，赶快带风向
作者:
mfcke (drive)
2017-11-30 12:03:00他都讲老套干话 没内容 不过也是真的 买那讲实际很简单 两个去比较就知道了 用强迫中奖法去选
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-30 12:17:00我印象中，他应该是每一种都不要碰有看过他推荐哪个建案吗?
作者:
GX151253 (Qchan)
2017-11-30 14:49:00屎味哈哈哈哈
作者:
ivam (ivam)
2017-11-30 15:23:00五年前说:房价会跌不要买 现在:要跌到五年前价格再买，这好笑讲这些老掉牙的是要搏版面吗
永远都会说不要买，不过他谈论房子缺点可以参考，要满分零缺点的房子口袋要够深
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2017-11-30 15:45:00
来闹的
作者: jennyshe (jenny) 2017-11-30 18:38:00
买方市场时，他说的是有道理，如果是卖方市埸那就不一定囉
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-11-30 20:27:00可是敢投资凶宅的不都有自己赚钱的一套方式吗?
作者: endlesskarma 2017-11-30 22:28:00
楼上一堆人跳脚真的好好笑XDDD
作者:
kevinhon (kevin)
2017-11-30 22:30:00Sway的第二累是"多杀多累"？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-12-01 13:47:00凯文醒醒~~你说中文好吗?
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 17:20:00屎味真的没料 说来说去都那套
用"屎"这个字称呼别人的比较有料??黑人问号......
作者:
vbotan (京都散策)
2017-12-03 05:20:00房仲投资客7PUPU猛嘘XD 爽~~~