两个小孩4y跟6m
当初因为小孩照顾方便 买在娘家附近 算台北市中心
对一家四口来说算蜗居 17坪两房 老公寓四楼
小只的越长越大 有在考虑换屋了
因为两只不同性别 所以势必要买三房物件
看房越看越辛酸 越看越远 要求越降越低
先生要求要住在台北市 这是他个人重视的点 这边就不考虑搬去新北市了
两人所得扣除生活开支 我认为贷款800万OK
真的算现在住的那边房子很好卖掉一千万（但知道不可能 唉）
预算1800万的三房案件也真的好难找到
要不格局是长的 要不也是公寓五楼 要不就是40 50年了 要不就是一楼物件
跟当初想换房子要住新大楼 有停车位 有电梯的梦 距离好远好远
小孩跟我的户籍都还在娘家 以后应该也会给小孩念该区的学校 风评比较好
所以势必要搬去台北市万华（青年公园）或文山区附近
离娘家更远了 且买的房子一样是20年以上的
我在想现在孩子都还跟我们睡 是不是该等到他们都上小学
五六年后期待房价下滑后 再去换三房呢
只是现在就觉得每天爬四楼好累 家里都小小乱糟糟的感觉好差
辛酸的受薪阶级 我只是想要小三房而已阿 QQ
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2017-11-30 15:21:00可以等老二再大一点，或者来静心方圆500M内找中古大楼应该会有1800能成交的三房物件
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-11-30 15:27:00贷款800万 20年月缴4万 你的梦想用租的就很好找了月租四万大约可以租到售价3000-4000万的房子
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-11-30 15:29:00然后小孩以后也不一定会跟你住多久
作者:
boxsupre (change)
2017-11-30 15:30:001800华厦小三房室内实坪其实不会比你现在住的大多少...我说北市的新北会大一点
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-30 15:34:00每天爬四楼真的累，换到电梯大楼后就回不去了
6m还好啦，这种宝宝暂时不分房也还好，就慢慢找别太心急，急着看物件当然就那些烂的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-11-30 15:53:00文山区应该有啊想要住台北市又要精华区又要便宜,别人也想
作者:
fungigi (飘来飘去)
2017-11-30 15:56:00用租的啊
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2017-11-30 15:59:00青年或空南国宅应该有
作者:
mayko (mayko)
2017-11-30 16:28:00其实你老公不坚持台北市比较好找,不然就租的.
作者:
mayko (mayko)
2017-11-30 16:29:00之前北投有个新建案两房广告1500万内,单看地图就觉得蛮山区
作者:
mayko (mayko)
2017-11-30 16:30:00或许士林北投往山里头找找
妳都知道答案了，上来发发牢骚罢了…，不然通勤族干嘛通勤
小孩那么小能有什么想法 真的为了小孩就去找便宜房给孩子最好的教育
作者: wwrest (wwrest) 2017-11-30 16:44:00
小孩还小 其实真的可以等等 小孩独立一间房也是国小以后
作者:
mayko (mayko)
2017-11-30 16:45:00要便宜大概就是士林北投比较偏的地方(ex:捷运关渡,复兴岗,复兴高中,社子)...只是环境比起新北一环还要宁静喔.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-30 16:52:002000万预算北市太难买了，等升息，赌一把
作者:
reil (REIL)
2017-11-30 17:02:00用租的
作者: ciee (ciee) 2017-11-30 17:09:00
一楼有什么不好?妳不是不要爬楼梯?
作者:
mmay (终于)
2017-11-30 17:12:00等美国升息15次以后看看会不会有金融海啸
作者:
btonyo (重新开始)
2017-11-30 17:19:00卖掉租更大的~~或贷更多~~或住更远~~没有其他选项哦
租更大的，原本的租人，小孩大的高中毕业就可以般回去，或是觉得租的比较大续住也行
作者:
wolfcry (.....)
2017-11-30 17:29:00朋友跟手足异性 硬是二房住到上大学 就父子一间 母女一间 反正一堆夫妻也分房XD
租金差跟你利息也差不多，每个月可用的钱又多很多阿如果你就是想换屋或投资当然另当别论我上次聊才遇到一个为了小孩13年换大房的.....然后小孩现在长大了去中南部念书..
作者:
a001ou (肉虫)
2017-11-30 17:44:00租啊 你这条件为何硬要买北市中心?
我能请教收入的状况吗 我一直很好奇坚持要住北市的人收入水准大概落在那里
作者:
suaiwa (毛毛)
2017-11-30 17:53:00睡上下舖? 我是有听过姐弟同床到大学....
作者:
a001ou (肉虫)
2017-11-30 17:53:00文中说贷8百ok,那家庭年收大概120到150左右
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-11-30 18:24:00政大重划区有公共汽车可以接木栅线
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2017-11-30 18:39:00年收只有120-150怎么可能住得起台北市
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-11-30 18:41:00其实我觉得去租三房 旧屋不要卖出租即可 两房很抢手 跟三房租金差异不大 孩子大了离家也可以再搬回去小房我觉得是150-200啦 北市双薪正常收入 两人租房日子爽 买房生小孩就苦哈哈所以大家不生小孩 两房抢手四房没人要
同意A大 旧屋出租 去外面租三房1800万 北市 三房 还要满意 嗯 有得拼
作者:
a001ou (肉虫)
2017-11-30 19:41:00算给你看1800买3房是什么概念呢?3房实坪至少在24附近,若要新大楼那就是权状36坪1800的物件,若要车位坡坪2百以上机械1百附近,看完后你还觉得你买得到北市新3房?去租吧
作者:
IS0987 (FQ)
2017-11-30 19:47:00坚持住北市=$$$$$没$$$$$$就认命继续待现在的或者找北市以外的，不然大部分的人都麻坚持想住北市，问题就是$$
丢寄宿学校就不用考虑房间大小勒再等个几年也是要贷贷800每个月要11万收入
作者: carl777 (Carl) 2017-11-30 20:08:00
南万华东园街附近不错啊！环境单纯，努力找看看吧！
作者:
kevinhon (kevin)
2017-11-30 20:17:00这虾米老公？为了北市门牌迷思把买房问题推给老婆？感觉是婚姻板的问题
作者: renu186667 (.......) 2017-11-30 20:27:00
买中古大楼装潢感觉比较有机会，一样也可以住爽爽啊
作者:
rochelle (等待雪落的声音)
2017-11-30 20:27:00作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-11-30 20:30:00
你贷款800万，一年利息支出是12万，来内湖租三房电梯大楼一个月3万，每月差额2万卖掉房子1000万当头款，那应该是没房贷的部分，出租补2万差额
作者: cca1109 2017-11-30 21:20:00
无聊 住台中都快可以住七期1800挤在台北没意义
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-11-30 21:38:00一家4口住17坪两房，还老公寓四楼为了北市迷思，住的一点品质都没有好吗想想安全问题，想想逃生议题...
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-11-30 22:05:00北市2000万真的太少北市的房价5-6年后还是不会下跌 因为毕竟就是市中心
作者:
ling43235 (What do I miss?)
2017-11-30 22:22:00我们预算3000万都不敢肖想买台北市的电梯大厦了
作者: Aesti (里予兔女子美) 2017-11-30 22:24:00
台北市室内30坪3房15年内电梯大楼，要2500～3000吧而且还是比较边缘的地方
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-11-30 22:41:00台北市很多老屋屋主都在国外 早期购入持有成本超低 现在这个时机去买老屋真的很没意义
作者: hcw (才七天有多爱) 2017-11-30 23:12:00
先生要求，叫他多赚点阿 不要眼高手低！
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-11-30 23:15:00旧房出租，贴差价租新房，等房价慢慢修
作者:
tumusi (成成)
2017-12-01 11:29:00收入300W都住不起台北市电梯三房。真的有钱父母比较实际
作者: carolwu18 2017-12-01 12:14:00
文山区有机会呀
作者:
hy0106 (???)
2017-12-01 13:22:00别做杠杆太大的事…
作者:
niou (小丸子)
2017-12-02 05:45:00先租再买
作者:
kevinhon (kevin)
2017-12-02 09:42:00相信我，指名要台北市门牌的眼高手低的人也绝对不会考虑边陲地带的物件
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-12-02 10:22:00桃园1800万~~可以挑到品质好空间大的上等物件~~
作者:
ineda (天生超级白)
2017-12-02 11:26:00大同区屋龄大一点的大楼可以找找