※ 引述《ihcmm ()》之铭言：
: ※ 引述《Kaskade (DJ)》之铭言：
: 但房版的多军和空军吵架...常常会看到双方吵到火气都上来了....
: 还记得2014年那时候房市开始盘头整理时...
: 房版多空讨论吵到各种情绪字眼都出来了
差别还有不少阿, 例如东方传统就是有土斯有财, 但是这几年想法慢慢有在转变
所以处在想法改变交界点的世代, 两边都有各自成长的背景, 看法完全不同
而且这是个战争, 还没买的会来这里当然是希望买, 只是要便宜买
已经买的就是希望涨, 至少不要跌太凶,
买了房, 东方传统上就好像高人一等, 不过这几年买的跌的有点凶,
尊贵不凡变成尊跪很烦, 太多情绪参杂在里面
只是在版上带风向其实也没啥用, 买股买房不可能在这边发言一下就多个5%的交易量
或是房价再跌10% , 其实都是杯水车薪, 自己说爽的而已
这几个月多空两边都很烦躁, 多的缓跌, 空的只看到盘整等不到继续大跌
气都出在版上, 有时候看文章真是有点厌烦 = =
希望局势早点明朗, 继续这样盘整下去, 好多优质文章都埋没在一堆奇奇怪怪的
争论之中了 .....

呃 局势明朗是希望暴跌还是井喷 两种都蛮不妙的不觉得吗

改套出租啊

缓跌比较好，不然动荡会影响

连无产阶级革命都改不了有土斯有财的观念现在比较像是大家都买不起所以都同意"对，租就好"然后暗地里一直唸咒 "现金为王，大崩盘后入场.." loop

平盘才是好的结果涨跌都会有人进场投机

又是一个说人买不起的歧视推文，唉~

股票市场若是不上不下谁最气？长期投资根本无感

如果永世平盘当然最好，自住随时都可以进场购买

有土斯有财的观念本来就要建立在努力就买的起的前提

长期股市不太可能不上不下就是了，毕竟性质不太一样

可是对政府来说他最不愿意看到的反而是平盘缓涨 > 缓跌 > 暴涨 > 暴跌 >>>>>>>>>>>>> 平盘

而这几年房价涨超过一般人的能力太多，这种观念就会瓦解了，当你吃不饱时，当然先烦恼吃饱的事

没有人出场，没有人进场，只剩需求性交易，没税收可言

钱就是财，不是吗？ 除非美金台币都不值钱。土地股票到头来不就都是用台币美金这些在计价难道会退回以物易物，买房买地都用交换的吗？

货币变不值钱的风险性其实挺高的不过有土斯有财的原始观念是土地能创造财富这件事

当你有钱的能力，就会说教育小孩当然要送出国，当你工作只能求三餐温饱，你就会有不同观念

种田、养畜牲、出租(包含出租给自己住的观念)

盘盘盘

是之前资金乱跑才会抬高，现在缓跌一段时间所有东西都有时价

以前只要努力，就有机会买房，那是一种对成家男人的肯定，现在大多数的人，没有靠家人，努力也买不起房，或买不起看起来自我肯定的房，这观念就会自己瓦解

货币如果变不值钱的国家，土地应该更惨

不当多多跟空空 现在要当盘整派 觉得至少会再盘3年

因为在台北上班如果买桃园基隆也无法被肯定不然一字头的桃园基隆没有什么买不起的问题

回归到以资产创造财富，其实讨论过很多了不开杠杆下土地的确相对稳，但土地的报酬率现代怎么看就是房租跟上涨，其实都可以估

盘三年应该是必然的，就是死水，卖懒得卖、买不想买

以报酬率来看就见人见智了。但不开杠杆现在能做到的真的不多

市场结果变成买卖双方都考虑改用租的观时待变

我也觉得盘三年，所以我一直建议赶快有机会就钱滚钱，等到自己觉得会涨了快进钱就是在不同风险报酬中滚动，每个选择就是放弃了其它的机会成本

感觉会长期缓跌吧 要大怒神的时候才会政策拉一下 再继续跌

其实盘整也没有不好，打仗打久了本来就该休养生息

原来盘整派不少嘛 其实政府就想要泡沫别破等待消风 大涨或

2014至今 三年啦，

大跌都不是政府要的 大涨 之后会死一片 大跌 现在就死一片

但是应该还会再缓跌2年顶多目前价格再-10%就底勒

政府一定希望盘整的，但我对台湾人的赌性很有信心，涨十几年的东西，里面堆进去的投机资金，一定巨大到难以想像，说会盘，我是不看好

但是再跌10%还不能买的就醒醒吧...日本当年是喷到房价所得比快40

有土斯有财的年代没有ETF没有海外券商啊 现在apple，google的股权或是美股ETF一样可抗通膨

我一直提的房贷余额有6.5兆，其中1兆多是过去3、4年增加的，我认为这部分很大是投资投机资金，一定要消风的

投机消风+1房地合一配上实价登录 让投机客抓交替难度up

天才v

空空继续崩溃 喜欢的房子被有钱人买走气pupu

投机消风+1, 有建商撑不住开枪，盘就刺激了随处可见歧视性推文，叹

混沌不明时机已过，大家预期下跌心理下，房价真的会跌

batista1980：只会跳针的废物自己说的话都忘记了，说别人之前，先想想自己先说了什么

又要吵到这篇，我的妈呀

某个帐号真的每篇推文都在找人吵架，弄得房版乌烟瘴气

房市理性来讲 看不到上涨的动力投机客全被卡死 刚需也不急

.......... 算了

房市只要不涨 房贷利息配上通膨 连定存都会输

这样真的不用水桶吗？

酸酸请自制

有够乌烟障气

你自己说过的要否认吗！

算了，先备份，有需要上地检再一并处理好了

储蓄险 浮动利率 大约都大于2.5%

连整个ID一起骂废物还满傻眼的

XD会怕就好

房贷利率-1.68% 储蓄险2.5% 只要房市不涨 每年输4%大额的当然要存储蓄险我朋友同事 上个月签到3亿储蓄险在富邦蛮轰动的现阶段 有钱人也知道储蓄险乐胜房市

我家地产不少但我就希望缓降或至少持平啊,这种根本没实际产出的东西,本来就不该让它一直涨价

至于0050比较高报酬 这里就不点了

没有人骂你，只是把你自己说过的话贴出来而已XD

那种话回你真的刚好而已

富邦人寿拿到三亿保险后投入房地产… 你还不是帮凶

我觉得满亏的，楼上别这样XD

3亿储蓄险乐剩其他投资工具，是因为那个业务员退佣啦

所以0050会怕的话 还有储蓄险可放资金 不必放房市

可怜要被告了XD

那个业务员退佣，无风险报酬率，稳赚还不用缴税缴二代健保业务员为了抢这个case，退到吐血都有可能

....无聊，懒的浪费时间了

欸 我没说美金定存xd当然 美元升息 定存利率会更高

2.5是台币的啦，美金更高

b大，对付那个H最好的方法就是完全不回应啦

不过这种有钱人看的不只是保单利息啦，多的是赚业务员跟银行退佣的

他就是靠激怒别人的回应换存在感，你一直回他就中计

收到3亿有什么好轰动，没赚到钱，台面上收入还要缴所得税

其实有个有趣的现像，现在对面习大大也在说打房，不知道玩真的玩假的

大陆是玩真的，台湾是玩假的，看看柯市长之前说要拆房，受到政客等因素而不了了之

真假储蓄险要收税?那个是复利 没退现金 要缴税?等下我来问专业的看看

扯的是对岸房贷3%也能炒，真的拼本梦比要缴税还是放国外比较划的来，我记得海外投资好像还可以6-700万牛收免税加上台币不升息

牛？

刚刚问了 储蓄险免缴税 这样复利真的会屌打死鱼的房市

近年来很明显就是投资工具多元化吸了一堆房市的钱，外加观念也在变，其实少点钱锁在房市对经济是大利多所以为什么房市空头，整个经济却大反其道而行

市场空头是政治因素。要回来很简单

储蓄险免缴税，但是业务员佣金要缴税爽的是买3亿储蓄险的有钱人，做到3亿储蓄险的业务员没什么好爽的

对没错 缴45% 帮QQ

佣金都退给客户，然后还要缴税，瞎

我买了但希望再跌说，我希望换房可以不用卖屋就买。

呃~原po有看过注音文被水桶吗??

那么贵再过几年也不想买，反正大家都没差就耗著

推 *尊跪很烦* 哈哈