楼主:
apopoa (阿波)
2017-11-17 17:07:53大家好，想请问一下
最近看到一个物件位置跟楼层都满理想
可是屋主把原本3/2/2的格局改成5间分租套房
在买屋自住的前提下
一般会考虑买这种分租套房吗?
除了租客的问题外
把隔间改回3/2/2是否会影响房子结构?
想到这些问题就很却步
想听听大家的建议
谢谢
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-11-18 09:29:00改回超麻烦的，超大的整修
作者:
maye (好想玩别人的猫)
2017-11-18 12:20:00要自住就不要买改装套房了吧！整个需求就不一样啊！
作者:
leoth (小猫)
2017-11-17 17:21:00你没想过花钱买已改分租套房的公寓回来，还要花钱改回原格局的问题吗？与其这样，不要买，去找符合你要的格局房子，比较划算
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2017-11-17 17:45:00如果你要改格局就别买，结构应该是没有影响的毕竟它是加墙面隔间不是打掉墙壁但如果有承重问题新加的墙壁过重反而要注意还要再打一次墙改回格局那是非常不建议的
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-11-17 17:51:00马桶的管线会有风水的问题改的时候有些人会请人作法除秽
作者:
chienk (.................)
2017-11-17 18:19:00结构壁不知道有没有被破坏了
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2017-11-17 18:40:00买这种不就为了收租
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-11-17 20:19:00隔套一般都要垫高地板埋粪管做泄水，改回隔间又重做泄水，光想就觉得烦，恢复阳台又要重接水电，吼～烦死
你还是去买适合你的格局比较好影响结构可能不至于，但是基本上要弄回来就是一个大工程
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-17 21:37:00
再看看其他的吧 老公寓应该很多原本的房东包猪公 怎么要把金鸡母卖掉呢?租屋市场正夯啊 颗颗
请屋主拿出当初室内装修的设计图，确认当初变更有无合法申请，没有的话被检举就麻烦了，有没有建筑师计算确认过，这种改套房的建物，怕的是当初为了格局或采光，把承重墙或剪力墙打掉或钻孔，况且屋主卖价一定含当初改套房的成本，未来你想自住还得再花一笔费用敲掉，一来一往的成本都要考虑进去，除非你有先持有可能超过5年以上先出租未来再自住，或许能靠租金抵销这部分的成本，不过要自住我觉得就不用考虑这种物件了
靠夭 ~~原来套房有木板的妈的87% 就是隔套的阿 明白了木地板啦~~~看了好几间套房一直有疑问 为啥要装木板
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-11-19 12:05:00改过的比较贵，你干嘛买贵的问题在价格，不是在他改过不然一切都是钱可以解决的小事情而已