Re: [请益] 台北市的房子都是谁在买的?

楼主: Sam27 (Sam)   2017-11-16 12:01:02
※ 引述《Allyssa (舞动人生)》之铭言:
: Rolf Benz, Poltrona Frau 这种在台湾摆没几套,只能翻型录看国外照片订购的
: 大冢家具是一整栋,每一层百坪在展示啊啊啊
: BoConcept, B&B italia 也是很早以前就进日本
: 舍不得砸千万日币,日本国产手作家具选择也多到眼花撩乱,养活一堆职人
: 如果大家都租屋,顶多无印跟宜得利买买就好
: 哪称得起这么大的家居、建材市场
你说的这个就市场大阿
国际高阶品牌要设点本来就是会优先考虑东京,北上广深
人口都几千万耶
台北就算把新北加起来,不过六百万,人口数太低了
但是如果你要比有钱人密度,东京是完全不能跟台北比的
来看看BCG的财富报告
https://imgur.com/a/pGyYw 这份资料是2007年
统计可以拿出一百万美金现金股票的家庭数量,不包含不动产
日本在数量上一直都是全球前3,市场超级大
可以除以人口后的密度呢? 连前10名都挤不进去
反而台湾的有钱密度还挤进全球第7~8
全球城市财富报告
https://goo.gl/jEjSBX
人数 >1M >10M >30M
东京 279800 6760 2540
台北 76700 2840 1160
香港 227900 10180 4080
新加坡 217300 7000 2500
比有钱人数东京远远高于台北,
你是奢侈品厂商当然会优先选东京阿
可是除以人口算一下密度,
在台北撞到有钱人的机率,远远高于东京
尤其10亿等级有钱人密度,东京远远看不到台北车尾灯
所以你说日本或东京有钱人比台湾多,这句话是对的
用人数比的话,美国人有钱人数是世界第1
可是用密度来看,大多数财富报告显示
日本或东京就比台湾和台北穷了
东京有钱人密度输台北好几个等级,
人口密度又远输台北,房价低很多很正常
不过不管东京还是台北,都还是远远输给香港 = =
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-16 12:04:00
双北实际居住应该超过八百万吧
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-11-16 12:09:00
打这篇给乳酸看还是会以为大家跟他一样= =
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-11-16 12:23:00
算密度 百亿富豪大村密度可能比台北高...
作者: KrisNYC (Kris)   2017-11-16 12:38:00
密度哥你的盲点还是一样 https://imgur.com/a/VTe29基本上要嘛你就把东京最有钱的一半拿来跟台北比要嘛就把台北放大到新北+台北去比 不然肯定是严重失真的另外台湾就一个台北了 日本是京阪神之外还有一堆二线城不过这不影响你的结论就是了 密度上北市大于东京 不代表北市去pk 都心有钱12/23区会赢 目黑区港区品川区千代田区跟葛饰练马板桥比 大概就跟大安三峡差不多*中正大安信义区 pk 三峡 莺歌 后龙不过我得说我不确定这两个去比谁会赢 结果来说你可能对但是这个推论过程属于有资料但是不完全合理的推论因为几乎可以肯定比较起来不会像现在比出来的差这么多
作者: GUMIGUMI   2017-11-16 12:55:00
又来密度了
作者: jinso7410 (Aso)   2017-11-16 12:56:00
看标题我直接下结论 喷喷喽
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-16 12:57:00
之前看新闻说一国国内需要有3000万人 才能支撑起一个国内品牌国内品牌 做起来之后 才能向海外扩张成为国际品牌因为会有规模经济效果呆湾人口不够多 所以似乎品牌经营蛮困难的而且 呆湾国家形象薄弱 品牌声望没有吸引力
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-16 13:07:00
人口影响没那么大
作者: leosee (雷欧溪)   2017-11-16 13:34:00
同意 入场门槛比例密度论 可以解释现况
作者: KrisNYC (Kris)   2017-11-16 13:44:00
兄弟你112数理背景 你算给我看东京1M/10M/30每公里密度和台北1M/10M/30M每平方公里密度 这样可忽略啥?台北市有钱人多到roger dubuis都设点这无佣置疑 但是你的密度的定义感觉是用人口去除 那我得说这样除一定会有争议东京都622km2 1M以上每平方公里449人 10M 10.8人 30M 4人台北市271km2 1M以上每平方公里283人 10M 10.5人 30M 4.3这样你说在台北撞到有钱人机率远大于在东京撞到有钱人不觉得逻辑有问题吗?而且你的东京都是23区把很偏的葛饰练马之类都包进来了除起来还跟小不拉基的台北市是这样的数字比 不觉得奇怪?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-16 14:07:00
量化分析的吊诡 XDD数字跟现实 总是有很大的差距
作者: KrisNYC (Kris)   2017-11-16 14:10:00
这个是整个国家拿去除总家户 也不是除人 你确定你还要辩?你原文的结论不一定是错的 因为还有可居面积比跟集中比较如果有这种资料 去比台北市 跟东京首善12区 可能台北会赢但是以你目前在计算的方式直接看数字就觉得差异可忽视那肯定是有问题的 香港喔 去过吧 知道香港山很多吧?
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-11-16 14:24:00
日本乡下房子超便宜,生活也便宜。算全国人口的话应该真的会差满多的XD
作者: paquin1019 (0326)   2017-11-16 14:52:00
推比例(密度)才是最真实的,其他的只是断章取义而已.
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-11-16 14:59:00
用可以盖房子的面积来算密度是最真实的同意K大观点,拿双北跟东京比才合理。不然台场跟本淡水新市镇
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-16 15:44:00
不扯阿,上市公司总部都在台北,工厂都在外县市。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-11-16 15:59:00
呆湾这么有钱 怎么品味这样........
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-11-16 16:40:00
品味养成要长时间几个世代 欧洲也觉得美国没品味
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-16 16:41:00
欧洲一堆乞丐讲什么品味
作者: annie06045 (小安)   2017-11-16 17:11:00
台湾有钱人大多是土豪暴发户水准啊 日本有钱人很多是富几百年的世家望族 品味水准自然不同
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-11-16 17:51:00
这篇正解 拿两千多万的人口去跟两亿比较 ...???
作者: d8109333 (等会儿)   2017-11-16 18:00:00
这种密度有什么用 贫富差距? 你看看员林
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-11-16 18:06:00
不就是在说有钱人的比例很高 又不是说人数很多
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-11-16 18:19:00
台湾不大,集中台北很正常30M人数不多,对房价没有决定性的影响最重要的数字应该是1M简单来说有钱人/面积比大概东京6成。还是连东京非都心一起算从资料看,我无法得出台北跟东京有钱人密度相同或超越的结论东京人口1300万,台北270万。会得到这结论主要在人口数量差异。
作者: Lazi (Under The Bridge)   2017-11-16 18:38:00
你的说法有语病 如果要论"撞到"有钱人的机率 的确要把空间因素考量进去 这也是 Kris 说的要看涵盖面积不是直接看人口全美国假设只有10人全都是100B富翁 跟台湾有一万人有100个富翁 应该还是台湾的好撞一点 美国的10个人搞不好一辈子都不会见到对方
作者: somanyee (Soman)   2017-11-16 19:25:00
撞到的确跟面积有关,要仔细算。论“抽到有钱”就合理
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-11-16 19:49:00
帮大家总结:在街头踹一脚 踹到有钱人的机率会大于乳酸
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-11-16 19:56:00
就跟房版看到废文作者是鲁套跟劣质房仲的机率差不多高吧!相似率应该有94.87%
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-16 19:58:00
楼上自介
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-11-16 20:01:00
才说完马上就...呵呵看起来搞不好废推文里面的比例更高一点呢!
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-16 20:05:00
XD宅宅好凶
作者: QQeevv (qq)   2017-11-16 20:41:00
还是一句话 空空知道自己最穷就好 谁有钱与你无关
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2017-11-16 21:08:00
40岁还这样子 拍拍 共勉之通常齁想买但买不起的 心灵通常比较偏激
作者: batista1980 (生活要精采)   2017-11-16 23:37:00
永远都会看到幻想别人跟自己一样废的废物,哈哈牌子举太久废气吸多了吗? 呵卖不出去呛人买不起还是卖不出去啦! 传单多印点牌子多举点比较实在啦!说话那么不实在哪个有脑的要跟你买阿再说跟本就一整个无脑呛,可悲房版就是被你们这种人搞的乌烟障气,讨论流于争吵水桶真的该浸好浸满
作者: hultese (hultese)   2017-11-17 00:38:00
楼上在崩溃什么,自己嘴那么臭还说别人搞得乌烟障气
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-11-17 01:12:00
猴子不知道...
作者: q135q135 (打工仔)   2017-11-17 01:17:00
ilovestudykk = asuscp123 ??同意Kris大大的看法 要谈撞到有钱人的机率 自然要用面积来除
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2017-11-17 01:38:00
batista1980:永远都会看到幻想别人跟自己一样废的废物,哈哈batista1980:房版就是被你们这种人搞的乌烟障气,讨论流于争吵啧啧啧,何苦自己打脸自己呢
作者: blackbrid (blackbrid)   2017-11-17 07:51:00
你自己说要撞到有钱人的机率,当然要考虑空间问题还说你是112理工组....
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-11-17 09:19:00
还以为咬文嚼字是文组专长,原来理工也时兴这套
作者: nicolaschen2 (ii)   2017-11-17 15:27:00
香港明明就1M密度高,房价才屌打台湾。故意只看最有钱的密度,颗颗

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