某天闲聊时候，友人告诉我对岸的土地一般都是开发商在拿，所以绿化等配套比较完善，说
不是台湾那种拿地就盖的建设公司。
难道拿大土地，盖大社区，则为开发商；拿小土地，盖一两栋或小社区，则为建设公司？或
是还有其他本质上的差别。
或是两者根本是一样，只是两岸叫法不同？

开发商 建设公司 营造单位 本业是不一样的但可能跨业做

我猜测在中国大陆是有党职级别的差异

Apple 和山寨手机商你不会觉得是同一种公司

比如说一般建商没有公职 开发商有干部级别之类的

开发商在国外也是拿一块荒地去造镇，连道路规划都包含

在台湾这个叫做自办市地重划 其实南部一大堆 规模也不大

开发商可能规划了 80% 的面积，剩下20%土地处份给其他建设公司，建设公司就单纯标一块土地然后盖起来这样建设公司不会做道路规划跟林园造景那种等级的东西就是单纯一块土地盖起来有路给我接到大门就好就如李嘉诚的长江实业你也不会觉得它只是个建设公司一样确实也是因为开发商的财力雄厚才能搞定一大块完整土地一般来说有能力造镇到包含道路及公园绿地规划为开发商级不过这种开发商政商关系不好踢到铁板会很惨的

如果 以上述标准分类呆湾的开发商 好像就是政府呆湾建商 都只想怎么把雨遮、公设盖大一点不太care 整体环境

你们想太多了，其实根本都混在一起开发营造建设，很多都是相关企业股东老板背后金主都雷同为了税金关系所以才拆成不同法人因为税金计算不一样另外开发也很多是黑道在搞的至于成本，根本没差大家都是利益最大化，根本不会有差另外，其实像我们炒房的成立的炒房公司就是典型开发商的一种包含收透天打掉整并土地等至于重划，开发商很多也买不起的啦就找地主整合，帮他们去重划用地主的土地贷款再找营造去开路盖公园开发商自己除非插旗，不然也花不了什么钱真的手头钱需求最多的还是建商这也是黑道爱做开发的主因因为这是人的问题，但不用很大的本黑道最爱处理人的问题不清楚可以去问馆长，或是911春风他们以前都干过这些当然高级开发商就是整并土地同时自己插旗这样就要打点地方政治关系议员，都发局，工务局等通常他们会要插干股，你就慢慢和这些政客谈判筹码不然一块土地，政府可以给你卡10年才重划完毕

Ceca大这样爆卦好吗~

不就是自办重划吗？ㄧ堆建商在做ceca有刺青就是处理这些啊XD...那NBA球星 大联盟球星不就每个都在讨债

馆长在搞健身房前就在做土地开发,他讲过.春风在刚进911的时候,也在做土地开发,他也讲过..XD所以其实可以在馆长的直播中问她.他应该有更多料可以爆.

这也的确是事实......大的营造可以比对是哪家建商有时后拆开来还有1种是为了赶案.1张牌能请的照有限制的所以先前说某北市重划那个市长跳跳其实CA大这样说下去我真的没好戏可以看.因为没机会看到某些人的嘴脸(摊手

说的跟真的一样…对岸一般说的开发商就是台湾的建设公司

ceca大还有时间看直播.....

Ceca有钱有闲真好