银行烂头寸史上新高
股市 汇率已经风险过高
法人纷纷出场，目前现金部位越来越多
而房贷利率还在降低，
难保资金避风港会往精华地段去
这十年内刚好6-7-8年级换屋首购潮
人口都还是很多，加上中南部持续往大台北
新竹集中，租屋市场需求强劲
低利率+超额储蓄+降低持有成本
我本身也是能算年轻人
非常理解年轻人买房之辛苦
但是没有一代是轻松的，但是经验告诉我
今年底明年初绝对是买房好时机
如果你有需求，建议可以多看看进场
目前的资金状态，真的难保会有一波
金融寿险外资把钱持续投入精华区 台北新竹台中等等
到时买房必将是难上加难
趁著利率屡创新低，真的可以视需求挑自己适合的物件
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2017-11-16 08:36:00未看先帮补血 帮QQ
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2017-11-16 08:39:00趋势是 烂头寸会喷到负利率 目前不是负利率 表示未达高点
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-11-16 08:40:00进去房市帮大家解套吗????既然房市看空了，那就继续等
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-11-16 08:42:00再跌个10%差不多
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-11-16 08:42:00自己就是你说的678年级，周遭有买房的10个只有1~2个，其他不是租房就是住家里
作者:
barker (巴克)
2017-11-16 08:43:00薪水还是负担不起
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-11-16 08:43:00且有买的，几乎都是家里赞助
法人台股出场是美国升息外资在彻好吗？ 不懂装懂，最好这样钱就会往房市砸5年级那代买的超轻松好吗？ 你以为台湾薪水真的20年来有涨多少吗？
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-11-16 08:51:00大概涨一块两毛五
30年前五万元买一栋别墅 30年后五百万买一间厕所(唉
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-11-16 09:07:00纯红明显非嘘文。最好时机就在张国炜买房，还有松江一号苑降价成交时。现在一堆首购还有没看过房的人开始约看屋了。
废文酸文数量大辐减低就可以买了，表示真的有事做在成交
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-11-16 09:25:00之前真正在涨的时候，只会有各种开箱文，不会有这种劝买文
要等到最后一个多军转空,才会真正落底..现在看起来不是
作者:
gerund (动名词)
2017-11-16 09:29:00最近完全不是好时机...明年过后等大量释出后 建商杀价才是
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-11-16 09:30:00有钱绝对要重压桃园高雄台南气死你个竹北王XD
作者:
onedozen (onedozen)
2017-11-16 09:38:00再过十年刚好7-8-9年级换屋首购潮 科科刚需不是一直都在??
7-8-9的出生人口数比5-6输太多了,崩崩是迟早的事
作者:
TllDA (踢打)
2017-11-16 09:51:007年级首购应该是现在 74,75年次的都32岁了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-11-16 09:52:00感谢no姐哥
确实32岁左右 就可首购 有父母支援会更快正常的收入 正常的父母没给负债压力薪资只要在台湾平均左右 即可
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-11-16 09:57:00
好 不看一下 竹北的负豪至尊?
但是现在利率这么低 一但拉升要摸摸自己的LP有没有办法负荷
作者:
GameHeven (Mark Williams)
2017-11-16 10:06:00先老实讲，你被套几间？
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2017-11-16 10:07:00
给你钱 快点买
红明显 你有发现你你分类的左右括号长不一样吗很像不熟悉网站的工读生硬发叶佩雯
7年级前段班，周遭买房都是有父母赞助，其它全住家里
作者: airmike (airmike) 2017-11-16 10:50:00
还有时间发这种水平的文 表示还没到底
作者: cklin9 (小林桑) 2017-11-16 11:10:00
早就买在2014年6月了，现在提太晚
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-11-16 11:17:00我2014年来这，就看你说时机到了，这时机好长
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-11-16 11:22:00不要害人阿...
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-16 12:17:00是没错，有在看房的就知道 目前是好时机
作者:
achan (poker face)
2017-11-16 12:19:00在这里看空的永远只会提一个年份,就是2014
作者:
mmay (终于)
2017-11-16 12:20:00最好的杀价时机应该已过
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-16 12:23:00看空的还要等30年 他们时间很多
作者:
aimlin ( )
2017-11-16 12:23:00台中11期预售几乎完销了再来等总太的大案了等小巨蛋完工 单价就上40了台中天母单元二现在卖40也是稳稳的
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2017-11-16 12:28:00真的哦 那你不赶快扫货
作者:
aimlin ( )
2017-11-16 12:29:00高绿覆率 高级别墅区 台中田园调布
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-11-16 12:29:00看空的永远提2014，看多的永远不敢提2014
作者:
aimlin ( )
2017-11-16 12:30:00北七期则是台中曼哈顿2014这对台北有差啊 台中还是涨的空空完全不敢提台中持续涨价
认同最好的杀价时机已过!等雨遮不计价上路吧！现在叫人买雨遮?当最后一波冤大头?不管新法上路市场如何应对，现在就是等那政策后的反应，叫人进场套吗？
作者:
tist (杂草)
2017-11-16 12:34:00不买房又不会死人 不急不急
而且雨遮只是开始，现在就是静观其变!原po加码进场吧！这样宣扬明显有鬼!
作者:
benting (ben)
2017-11-16 12:40:00好的，原po一起扫房吧
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-16 12:42:00有人还在幻想，不如加码主建物不计价 XD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-16 12:43:00主建不计价 有钱人买更多 喷 现在好机会你再不开杠杆开满 错失良机可惜了
假设雨遮上路，单价提高，加上新成屋新古屋大增，市场卖压沈重，消费者对高单价本来就不买单，建商屋主就来比气长!租屋族完全没影响
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-16 12:44:00普通物件涨得少 好物件涨得多 都喷有释出是佛心 卖压假议题 30年贷变60年 喷
新成屋变新古屋，新古屋变中古屋。时间拉长对买方是有利的。
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-16 12:50:00租屋族继续帮房东缴房贷...20年后发现...干...还是买不起...因为头款都付给房东XD时间拉长的结果就是...大家都买了只剩你没买
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-16 12:53:002017最后杠杆开满机会 该上车了时间拉长大喷小喷而已 该上车了
作者:
RonaldPan (The Lovely Bones)
2017-11-16 12:56:00呵呵
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-16 13:09:00目标要放远点，帮你改到2048年。
因为政策预期房价上涨是正常的，但，一旦新制建案投入市场，价格会渐渐回到原有水平。我觉得5年变化就是先小拉一波然后缓跌跌跌!所以年底明年初进场的可能是未来的高点。建案一直都有，真的不用急房租小钱买贵比较痛
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-16 13:23:002048已少赚一翻 让大大告诉你他这三年扫多少了根本赚到翻 喷过一翻了
作者:
amigo0721 (可以1天无政府不能没超商)
2017-11-16 13:25:00你知道什么叫做泡沫吗
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2017-11-16 13:26:00
好怕买不到房啊 拜托多多留点活路不要买光光
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-11-16 13:40:00真的，好怕电线杆上那些卖房小纸，突然有天全没了，要是买不到房怎么办啊！
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-11-16 13:49:00
空空崩溃
不管有房没房，这年头手头有资金比较实在，不用为了一间房搞到身无分文只剩房子。晚年手头宽裕，财富自由，不用怕没地方住!
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-16 13:54:00崩溃 大大都开杠杆开满 17年最后上车机会
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-11-16 14:04:00LZ超佛耶 扫货还会揪团 那么好怎么不自己超频拉杠杆?司马昭之心 路人皆知
感谢Z大赐箭 不如您直说你的房在那要卖 我们一起帮忙好吗
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-11-16 14:37:00交替越来越难抓，套套只能发发风向文，好想笑
作者:
aimgel (aim.gel)
2017-11-16 15:57:00不是 再等30年少子化效应
作者:
canfish (能鱼)
2017-11-16 16:48:00在雨遮制度修改加实坪制议题还没炒完前最好不要随便做老鼠 你能不能找到下一只很难说建议最快也要等这两个变因稳定下来再下判断
说付租金给房东缴贷款的也有趣，假设1600万房20年后市场只有600万行情，那还是用租的好了！
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-16 18:59:00版上分析腰斩也赚租金 一年10%回本 住20年根本赚
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-16 19:12:00真的不用急...呵呵 希望空空这辈子买的到房或是叫你儿子再等一辈子
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-16 19:14:00今年没上车就喷翻了 没机会了坏物件小喷 好物件大喷 大大这三年爽扫一波了吧
作者:
QQeevv (qq)
2017-11-16 20:42:00有人连雨遮都买不起 只能看人扫货囉~
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-16 20:57:00太可惜了 跟着QQ大这三年根本赚翻
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-11-16 22:09:00废文
有房也是会看空的哦！现实面就如此呀！目前就是一片看跌，叫人进场也实在缺德!目前就是手握资金才是王道呀！不管有无房晚年有钱才能任性!纸上富贵没什么好炫耀说真的退休老人不会想挤市区，选个好山好水空气清新就近医院的郊区，享受惬意余生!不管版上文章打的天花乱坠，卖压重，房虫急着跑已是事实!就算因政策房价喊涨，那也是暂时的，等新制建案出来，让消费者去选择才公平。还有空屋多，租金也不敢乱涨啦，说不定还会包管理费，有线等来竞争!就怕你不租，不怕租不到!
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-16 22:54:00板上一堆经验谈 房东不租给老人 血淋淋例子!!
房东不租老人就买呀！有钱就能任性!为何要现在买?我听到的退休老人都在找离医院不远的两房。嫌自住太大也有存款!有无房都浮云，资金充裕比较多选择。每个阶段对房子的需求不同，谁说买一间房就要住到退休?但，为了不晚景凄凉，还是多存点钱，投资什么都好，但，很显然目前房产不是好标的!
作者:
nitero (nitero)
2017-11-17 01:35:00快扫货 要喷了
作者:
guestcyc (Now and Forever)
2017-11-17 03:45:00景气差成这样还想带风向?!
作者:
lostman (脸谱)
2017-11-17 07:40:00结果首购族人数比往年少一半，呵呵
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-11-17 08:35:00S大说的对，我同事50多岁，单身，已在看退休的两房近期还打算帮他姪子先垫新婚房子的头期款~有些单身的真的会替自己规划
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-11-17 12:54:00太可惜了吧 不过还好还有车票 赶紧上车赚翻了