新店未来比较有题材不外乎是行政园区、裕隆城、十四张站
小弟最近找房子看到不错的两个物件都在附近
一个是离区公所站(行政园区)走路约10分钟的电梯大楼，小基地社区屋龄约5年
一个是离未来十四张站走路也10分钟左右(仲介预估的?)的大楼(汤泉)，大型社区屋龄约15年
两个总价差不多，但汤泉因为公设低所以室内坪数较大
请问大家如果以这两者比较的话，何者未来房价比较抗跌或保值?
PS:本来觉得应该是汤泉，毕竟有捷运通车题材
但后来想到汤泉户数很多、屋龄又多另一个物件10年、
加上未来十四张站新建案一定量很大，以及盖社会宅
所以又没有把握，想请大家给点建议，感谢^^

汤泉虽然户数多 社区管理却很有名耶

不是有名的上电视吗

央北那片盖起来，数量应该超惊人，汤泉应该十年内都在听噪音吧。 现在看起来还是北新路沿线发展好一些。

都很抗跌 不要买到总站都很好 新店房价没什么跌 还是很贵

只能猜跟赌了。一、如果１４张发展起来，热闹了，也许能带动周边房价行情上涨。二、如果１４张发展起来，大家都想进场１４张，导致１４张更贵，周边却乏人问津，因为１４张太大，周边变边疆地区，反而跌。如果要自住，不如直接买１４张

明天的事情都不知道了，十年后谁料的到。 以前谁能料到民权路一带会热闹起来。 不过，新店进台北就两条路(旧桥不算北新路沿线算成熟了，交通状况应该不会差很多，倒是14张那里，如果都走水快应该很惨，现在上下班就够惨了。有自住就别想太多，你住的舒服为主吧，至少住十年啊。

不用想太多 买到住的开心就好

我会觉得差不多 反正行情都是往下..汤泉户数多 交易量比较多 行情会比较快反应在实登 户数少的优点是卖压可能较小 但电梯向下 只是比较晚反应