东区也不算整个没落
但现在人潮跟七八年前相比
至少掉了三分之一
但是东区也不会走向天母化或万华化
东区有个优点就是地理位置
基本上就是位在台北市极中心
这可以确保人潮至少不会整个移走
所以像40年前万华 30年前的天母
有个回不去了致命伤就是地理位置太偏
人潮少掉但位置又不是在重要要道上
基本上是宣告GG 除非真的有强大外力介入来吸引人回流
所以正中心的位置加上又位在大干道上可以说是东区大优势
但是房租再不降 人潮也是回不去
西门町满妙的
十年前西门根本黑暗潮 跟朋友约还没有听过约去西门的
人潮一掉 地理位置不是位在中心 根本回不去
但是帮助西门起死回生的满多因素的
除了街道重新整治跟一些店家不约而同入驻
一个满大的原因就是陆客跟不晓得哪来的学生
一窝疯往西门跑
所以齁在那时有便宜捡到店面的真的满赚的