各位先进
小弟这两天去看了高雄光华路的三发晶沙
看了Lobby及各坪数的sample感觉还不算太差
请问有哪位大大也有去看过这个建案??

后面那两个问题没有绝对答案

阳台超级大 高雄厝直接打枪

高雄厝是不计容积的 阳台其实是政府送你 只是建商拿来加价卖......

住户型态多种，感觉整体人口数很多

阳台大不好吗

建商算阳台坪数好扯

高雄厝以后的建案,全都一样..XD所以..你不买这栋,你在买更新的,一样会买到大阳台.并且都是计算坪数家价卖.这是全面性问题,你只有什么都不买这一个第二选项.

为了盖高雄厝结果盖出来的房子都差不多，上次经过青年民权那边也是看起来都一样

其实阳台的造型有很多搞法,但是问题是建商想压成本之外.他们都用"套装式"建筑图...节省设计成本.所以才大家都涨的一样..XD另外..中国新盖的房子都比台湾的漂亮太多了

最大问题太贵，那个点不错，但是一坪要25我都可以买捷运站附近了，二三房混杂，三房的总价拿来美术馆买房子居住品质比那边好很多，更别提旁边紧邻一堆吃的，住起来很啊杂啊

上次去看他们也好称离捷运站近，还双捷运，像这种坪

离捷运很远阿

数,一坪多少大家会考虑买呀?(说骑车五分钟三多狮甲)我看小坪数的,缺点是阳台是封死的

那边18吧

他会说中古的都卖18了，新的怎么可能卖18ㄒㄒ

任何跟湾区沾上边的价格都不可能便宜这案子不就主打离湾区近？

我有去中国看新盖好的房子都好漂亮

中国的东西是不是会爆炸

中国都豆腐渣工程，盖的漂亮有啥好羡慕的，比宝丰昌层级还低

有更好的选择

这边18不可能啦，附近20~22就一堆人冲进来买了，18我看等台湾发生战争比较实际一点

对南高雄来说，个人觉得这的点不错，未来重大建设都在附近会喊18的人大概都不知道31期中古卖多少吧，31期栋距还可以伸手跟隔壁栋借酱油喔XD 最大的缺点就是比卧室还大的阳台要高雄厝可以，但占比太大的阳台不是本末倒置了吗？第2个问题只要有照法规来、施工确实，非超高大楼地下3F够

请问这附近有推荐的10年大楼吗？因为三发是用钱买阳台，实在没钱，小坪数阳台是封住

谢谢各位前辈的意见，我还是好好考虑一下，卧室外的大阳台实在是机能性不太大...

这附近10年内的房子大概就是31期&二圣路上的建案了

阳台是政府送的 当然看起来很大要不然按原来容积是盖不出这种坪数

政府送给建商的，然后建商卖你的，应该这样说

这个建商坪数计算 看完绝对不买

这开价超黑心