[卖/台北/中山]大直乐群二路高楼景观大3房

楼主: miguo (Joyce)   2017-10-08 20:23:03
建物门牌: 台北市 中山区 乐群二路
房屋屋龄: 17 年(89年2月17日)
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 10楼/总楼层 10 楼
建物权状: 55.77坪
主建物 : 27.6坪
附属建物: 4坪
共同使用: 24.17坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状: 17.3 坪
格局  : 3房、2厅、2卫、1阳台
开价  : 4180 万
停车位 : 坡道平面*1(公设车位)
交通  : 乐群二路 堤顶大道二段
本物件地址实价登录截图:
http://allyahouse520.pixnet.net/album/photo/695556294
本物件上一笔实价登录:
http://allyahouse520.pixnet.net/album/photo/695556453
http://allyahouse520.pixnet.net/album/photo/695556456
照片连结:
http://allyahouse520.pixnet.net/album/set/16046163
影片连结:
https://www.youtube.com/watch?v=B2B1_3RTWIQ&t=6s
其他介绍:
低总价大三房
独栋双拼电梯
位高楼视野佳
豪宅区素质高
[大楼资讯-直木赏]
竣工日期:89.4.26
房屋用途:住家用
建筑构造:RC
总户数:23户
建设公司:新侨建设
建物外观:二丁挂
大楼座向:座西南朝东北
共用电梯:2户1部
地标:万豪酒店、美丽华百乐园
市场:家乐福
学区:滨江国中/国小
商圈:美丽华商圈
交通:捷运剑南路站,GOOGLE估步行13分钟
联络资讯: 游欣烨 0970771983
LINE joyceyu33
销售来源: 房屋仲介
台湾房屋-大直特许加盟店(群智不动产有限公司)
公司地址 :台北市中山区北安路554巷45号
公司电话 :02-25320200
经纪人姓名:廖来万(91)北市经证字第00464号
收费方式 : 卖方4% 买方2%
营业员姓名:游欣烨(103)登字第283671号
作者: kingfsg7326   2017-10-08 21:44:00
公设太高
楼主: miguo (Joyce)   2017-10-08 21:58:00
公设坪数里面含ㄧ个平面车位,大约扣10~15坪
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-09 01:57:00
车位坪数何不直接列出来?
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-10-09 02:11:00
扣10~15坪是扣10坪还是扣15坪?这种动辄差数百万,这么重要的事情为何不好好写出来?不解
作者: lightK (Yesman)   2017-10-09 07:16:00
扣掉公设,每坪多少?
作者: celine168 (旅行家)   2017-10-09 08:12:00
语意不清易有诈
作者: ffbbhh (粉笔)   2017-10-09 09:20:00
室内一坪151万
作者: samadhi   2017-10-09 10:26:00
这区很高级吗?我家在京站附近,五年左右,银行估80
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-10-09 13:09:00
@神一语成谶 呆湾香港化
作者: b9112320 (BING)   2017-10-09 13:27:00
呵呵
楼主: miguo (Joyce)   2017-10-09 13:35:00
这栋的车位是属于公设的大公~只能用概抓的哦~详见:http://allyahouse520.pixnet.net/album/photo/695598267一坪150万~可以去国美大真跟林志颖当邻居了XD
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-09 14:00:00
车位可以抓出来是11.00坪
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-10-09 15:47:00
sama大,京站附近是大同区,有80已经偷笑了
作者: samadhi   2017-10-09 16:08:00
是中山区不过跟台北真的不熟 不知道大直这么贵 而且台北不是应该车位另计吗?算在里面一个车位不就八百了
作者: damper   2017-10-10 05:38:00
有钱买4000万的房子,没钱装潢,真不可思议
作者: goldmark (刺兔马)   2017-10-10 16:53:00
这户曾经住过人吗?
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2017-10-10 17:44:00
全新内湖站碧湖君邻大约ㄧ坪 62 63....这个物件离捷运站稍远 屋龄也17了...合理来讲约5x一坪
楼主: miguo (Joyce)   2017-10-11 18:23:00
G大大眼尖~之前屋主自己使用 但这装潢是新的

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